Villa Irène

Implantée sur un terrain de 25 800 m², cette magnifique propriété de 750 m² allie le charme de l’ancien aux équipements modernes. Le bâtiment principal, datant de 1750 à 1850, a été entièrement rénové et propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine de 55 m² est équipée d’une cuisinière à gaz avec deux fours, d’un four à micro-ondes séparé, d’une grande hotte, d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un poêle à bois. L’îlot central de 6 m² et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le garde-manger attenant comprend un grand réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un plan de travail avec un évier. Le salon de 60 m², également doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, est l’espace idéal pour se détendre et socialiser. La salle à manger de 25 m², dotée de son propre poêle à bois, est parfaite pour les réunions de famille ou entre amis. La réception de 12 m² offre un accès direct à l’étage supérieur, tandis que la chambre du rez-de-chaussée de 20 m² dispose d’une grande salle de bains avec baignoire, douche séparée et double vasque. Des toilettes pour invités sont également disponibles à cet étage.
Au premier étage, la chambre principale de 19 m² comprend une salle de bains privative avec baignoire, douche séparée, double vasque et accès direct à une terrasse de 44 m². Les autres chambres, dont une de 16 m² et une autre de 18 m², possèdent chacune leur propre salle de douche ou salle de bain. Un bureau de 27 m² avec poêle à bois, un sauna électrique et une salle de douche adjacente offrent un espace idéal pour travailler et se détendre. La grande terrasse de 44 m² offre une vue imprenable sur les environs.
Le deuxième étage abrite deux chambres de 21 m², chacune avec une salle de douche, des toilettes et un dressing.
La propriété comprend également deux maisons indépendantes. La maison de gardien de 65 m² comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et une grande terrasse de 70 m². La maison d’hôtes de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une spacieuse terrasse de 70 m², idéale pour recevoir de la famille ou des amis.
Le pool house de 60 m² comprend un sauna, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée et une salle de conférence avec vue sur la piscine. La piscine de 60 m² est entourée d’un grand espace de bronzage de 70 m², idéal pour se détendre. Un terrain de boules et un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 20 voitures complètent les installations extérieures.
Enfin, la propriété comprend plusieurs annexes pour le rangement, une buanderie, un garage en bois, une remise à outils et un système de filtration central pour l’irrigation du jardin. Les installations techniques, notamment le chauffage par le sol dans certaines pièces, la climatisation réversible et les systèmes électriques et de plomberie récemment rénovés, sont de la plus haute qualité.
Avec ses nombreux espaces de vie, son environnement paisible et sa rénovation méticuleuse, la propriété IRENE est un lieu unique, parfait pour ceux qui recherchent confort, charme et tranquillité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/