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iad France - Marie Leal vous propose: En position dominante, au calme absolu et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les collines, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Peymeinade.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec mezzanine de 16 m², d’une salle à manger de 21 m², d’une cuis
iad France - Marie Leal offers you: In a dominant position, in absolute tranquility, and enjoying a pleasant unobstructed view of the hills, this elegant villa provides a privileged living environment in one of the most sought-after areas of Peymeinade.
Mainly on one level, it consists of a bright 30 m² living room with a 16 m² mezzanine, a 21 m² dining room, a 13 m² equipped kitchen open
iad France - Marie Leal vous propose: En position dominante, au calme absolu et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les collines, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Peymeinade.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec mezzanine de 16 m², d’une salle à manger de 21 m², d’une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur une terrasse avec barbecue, ainsi que de 3 chambres de 18 m², 17 m² (avec dressing et salle d’eau) et 13 m².
Implantée sur un terrain paysager de 1 060 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool-house, de plusieurs terrasses, d’un terrain de pétanque et d’un potager, dans un environnement verdoyant et préservé.
Les + : position dominante, vue dégagée, calme absolu, piscine, pool-house, terrain de pétanque, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et proximité des commerces, écoles, golf et lac.
Une villa clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Leal offers you: In a dominant position, in absolute tranquility, and enjoying a pleasant unobstructed view of the hills, this elegant villa provides a privileged living environment in one of the most sought-after areas of Peymeinade.
Mainly on one level, it consists of a bright 30 m² living room with a 16 m² mezzanine, a 21 m² dining room, a 13 m² equipped kitchen open to a terrace with a barbecue, as well as 3 bedrooms measuring 18 m², 17 m² (with dressing room and shower room), and 13 m².
Set on a landscaped 1,060 m² plot, the property features a swimming pool with a pool house, several terraces, a pétanque court, and a vegetable garden, all in a green and preserved environment.
Highlights: - Dominant position - Unobstructed view - Absolute tranquility - Swimming pool - Pool house - Pétanque court - Double glazing - Electric roller shutters - Electric gate - Close to shops, schools, golf, and lake
A turnkey villa, ideal for fully enjoying the gentle lifestyle of the French Riviera. A visit is a must!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie Leal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Peymeinade, this property offers convenient access to the scenic French Riviera and is 30 minutes from Nice Côte d’Azur Airport. Enjoy proximity to luxurious golf courses, charming local dining, and vibrant cultural sites. The area balances peaceful nature with quick routes to upscale amenities and quality international schools, ideal for a refined lifestyle.