Villa Peymeinade

PEYMEINADE / TERRAIN DE 3000 M² / AU CALME / EN PLEINE NATURE / VILLA DE 167 M² / GARAGE / CAVES / PROCHE ECOLESL’agence Arthan Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de caractère à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Ses 167 m² de surface habitable principale située à Peymeinade, offre un cadre de vie idyllique en pleine nature sur un terrain de 3000m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée avec wc invité, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux salon de 37 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec coin barbecue et four à pizza, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté nuit et de plain-pied, bénéficié d’une salle de bain avec WC et de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative et WC.À l’étage, une chambre et une salle de douche avec wc offrant un espace indépendant pour vos invités.En supplément des 167 m² bénéficiez de nombreuses annexes telles que :- une salle de fête de 66m² avec WC ayant un accès indépendant sur le jardin- un coin cuisine- une cave à vin- un atelier- un grand garage de 71 m².Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison provençale à fort potentiel : imaginez là transformée selon vos goûts. Une propriété de charme dans un cadre idyllique en pleine nature.*****La présente annonce vise 1 maison individuelle.Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Mandat N° .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Date de réalisation du DPE : 12-06-2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d’Azur (sans détention de fonds).Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.***Contactez l’agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3320.00 et 4492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/