Terrain Noble à Pedro Do Rio Avec 49.084 M², Vue à 360°, Topographie Plane Et Infrastructure Complète

SIPHON - A Jóia da Coroa de Petrópolis

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara e irrepetível no mercado imobiliário de altíssimo padrão da Região Serrana.

Localizado no prestigiado distrito de Pedro do Rio, a apenas 3 km da BR-040, o lote SIPHON é o último grande ativo de terra com topografia predominantemente plana e vista panorâmica de 360° em um dos pontos mais altos da região (940 m de altitude).

Destaques do Imóvel:

- Área Total de Escritura: 49.084 m² (4,9 hectares)

- Topografia Excepcional: Terreno no topo de montanha com ampla área plana, proporcionando economia significativa em terraplanagem e projetos arquitetônicos.

- Infraestrutura Pronta: Acesso pavimentado com vias calçadas, abastecimento de água, rede elétrica e fibra ótica para internet na porta.

- Localização Estratégica & Enclave de Prestígio: Posicionado de forma privilegiada entre o Condomínio Vale do Barão e o Vale do Itajara.

- Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada (RGI), georreferenciada e livre de restrições ambientais impeditivas.

Ideal para a construção de um refúgio residencial familiar de altíssimo padrão, empreendimentos residenciais boutiques ou para investimento como reserva de valor de alta liquidez.

Entre em contato com a Areias & Brait Imóveis e agende uma visita privativa.