45950 Maison De Ferme à Vendre, Distos, 202.000 M², 2.000.000€

ID de la propriété : 45950, ES463/Une ferme biologique haut de gamme

Avec 5000 oliviers, 5000 vignes de différentes variétés (Mavrodafni, Savvatiano, Moschato de Tyrnavos), de nombreux autres arbres fruitiers, ainsi que d’autres types d’arbres, et deux trous de forage avec de l’eau infinie, cette immense ferme biologique est une propriété idéale à la fois comme investissement ou comme achat de rêve pour les amoureux de la nature qui souhaitent poursuivre une agriculture biologique complète.

Située au sommet de la colline surplombant les villages de Petries et Agioi Apostoloi à une altitude d’environ 350 m, cette propriété fascinera le futur propriétaire par la qualité du sol, qui a évolué au fur et à mesure qu’il a été enrichi en permanence par les sous-produits de cette activité agricole biologique. Une terre végétale biologique molle, sans aucune trace de produits chimiques, pleine de vie, tandis que la fraîcheur des légumes, des raisins et des olives que cette ferme peut produire donnera un tout nouveau sens au terme « ferme biologique ». Petries est un petit village niché à une distance sûre de la station balnéaire d’Agioi Apostoloi. La ferme est située à 1,5 km du village de Petries et à 5 km d’Agioi Apostoloi, mais aussi de nombreuses plages de la mer Égée. Toute la région d’Agioi Apostoli dégage une sensation de luminosité, de bonheur égéen et de bonheur insulaire. Ce n’est que si vous visitez cet endroit que vous pouvez comprendre de quoi nous parlons. Des plages comme Klimaki, Stomio, Cheromilos et Mageiras ne sont qu’à quelques minutes en voiture si vous souhaitez vous baigner dans la mer Égée, mais en fonction de la météo, vous pourrez choisir des plages du sud du golfe d’Evian, comme Agios Dimitrios, Almiropotamos et bien d’autres encore.

L’ensemble de la propriété se compose de trois pièces distinctes, toutes séparées par la route principale menant de Krieza à Agioi Apostoloi. Les bâtiments principaux sont placés sur un grand terrain de 150 stremmata. Le bâtiment se compose de trois structures autonomes distinctes qui seront expliquées plus en détail ci-dessous :

1. Unité de la maison principale.
Il s’agit d’un bâtiment à trois niveaux avec trois unités distinctes. Les deux niveaux supérieurs sont une maison de type ferme moderne, dans le style architectural de l’île de Tinos, et un barbecue extérieur, un grand salon comprenant une cuisine et une cheminée à foyer ouvert, et un escalier en colimaçon menant à la spacieuse chambre mansardée qui peut accueillir 3 à 6 personnes. L’étage inférieur se compose de deux appartements séparés avec cuisine et salle de bains pouvant accueillir 3 personnes dans un lit double et un lit simple chacun.
2. La Maison du Dragon
Surnommé « maison du dragon » par le propriétaire, il s’agit d’un petit studio d’un étage avec cuisine et toilettes, qui pourrait servir à la fois de studio à un lit ou de salle de briefing matinale dans une ferme.
3. La cave à vin
La cave à vin semi-enterrée se trouve à seulement 50 mètres de la maison, construite en toute sécurité sur le flanc de la pente, tandis que la moitié du bâtiment est bien isolée grâce au refroidissement naturel généré par le sol environnant. Ce bâtiment peut également servir de cave à vin ou de salle à manger.

Le reste des parcelles est facile d’accès avec des sentiers et des chemins de terre, mais vous aurez besoin d’un véhicule 4x4 pour vous déplacer dans la parcelle. Les 2 forages pompent l’eau pendant la journée en utilisant l’électricité des deux panneaux solaires, remplissant les 5 réservoirs d’eau de 60 à 150 m3 chacun.

Il faut savoir que la parcelle se trouve à proximité de parcs éoliens qui peuvent parfois produire une pollution sonore.

Les visites sont disponibles dans les 48 heures à l’avance.

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