$571,081
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 1,938 Sqft
- 8,235 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 7
À propos de la propriété
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iad France - Mathéo Pothin vous propose: Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant 184 m² habitables et 222 m² de surface totale, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à une altitude de 315 mètres, cette p
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à une altitude de 315 mètres, cette p
iad France - Mathéo Pothin offers: FOR SALE – LARGE FAMILY HOME WITH 3 INDEPENDENT UNITS
184 m² living space | 222 m² total area | 765 m² land | 9 rooms
Discover this spacious family property located in a quiet, residential area, within walking distance of shops and services.
Set on a fully fenced 765 m² plot, at about 315 meters altitude, this property offers generous s
184 m² living space | 222 m² total area | 765 m² land | 9 rooms
Discover this spacious family property located in a quiet, residential area, within walking distance of shops and services.
Set on a fully fenced 765 m² plot, at about 315 meters altitude, this property offers generous s
iad France - Mathéo Pothin vous propose: Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant 184 m² habitables et 222 m² de surface totale, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à une altitude de 315 mètres, cette propriété bénéficie d’une excellente luminosité, d’un très bon état général et d’un fort potentiel d’évolution.
Une maison principale confortable et fonctionnelle
Le logement principal, avec un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois, se situe au rez-de-jardin et dispose d’une entrée indépendante.
Il comprend :
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie et un WC
- Un second WC indépendant
- Deux agréables varangues représentant une surface totale d’environ 38 m²
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un grand jardin piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une dépendance supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage ouvert complètent ce niveau.
Deux appartements indépendants déjà loués
Appartement T3 de 55 m² (actuellement loué 728 € par mois)
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC et espace buanderie
- Une courette privative
- Une place de stationnement
Appartement T2 de 38 m² (actuellement loué 648 € par mois)
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC et espace buanderie
- Une courette privative
- Une place de stationnement
Des prestations techniques appréciables
Trois logements totalement indépendants
Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et de son propre compteur électrique
Assainissement actuel par fosse septique
Installation déjà prévue et prête pour un futur raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement rentable
Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à une altitude de 315 mètres, cette propriété bénéficie d’une excellente luminosité, d’un très bon état général et d’un fort potentiel d’évolution.
Une maison principale confortable et fonctionnelle
Le logement principal, avec un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois, se situe au rez-de-jardin et dispose d’une entrée indépendante.
Il comprend :
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie et un WC
- Un second WC indépendant
- Deux agréables varangues représentant une surface totale d’environ 38 m²
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un grand jardin piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une dépendance supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage ouvert complètent ce niveau.
Deux appartements indépendants déjà loués
Appartement T3 de 55 m² (actuellement loué 728 € par mois)
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC et espace buanderie
- Une courette privative
- Une place de stationnement
Appartement T2 de 38 m² (actuellement loué 648 € par mois)
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC et espace buanderie
- Une courette privative
- Une place de stationnement
Des prestations techniques appréciables
Trois logements totalement indépendants
Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et de son propre compteur électrique
Assainissement actuel par fosse septique
Installation déjà prévue et prête pour un futur raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement rentable
Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathéo Pothin offers: FOR SALE – LARGE FAMILY HOME WITH 3 INDEPENDENT UNITS
184 m² living space | 222 m² total area | 765 m² land | 9 rooms
Discover this spacious family property located in a quiet, residential area, within walking distance of shops and services.
Set on a fully fenced 765 m² plot, at about 315 meters altitude, this property offers generous space, excellent natural light, and significant heritage and rental potential.
A COMFORTABLE MAIN HOUSE
The main residence, located on the garden level with its own private entrance, features large living areas and an estimated rental potential of €1,350 per month.
It includes:
- A large, bright living room
- A fitted and equipped kitchen
- 3 bedrooms
- A bathroom with walk-in shower
- A laundry area
- 2 toilets
- Two beautiful verandas totaling about 38 m²
At the back, the pool-ready garden offers many possibilities for development, including the potential to add an outbuilding, subject to necessary permissions.
Several parking spaces and an open garage complete this level.
TWO APARTMENTS ALREADY RENTED
T3 of 55 m² – currently rented for €728/month
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with toilet and laundry area
- Private courtyard
- 1 parking space
T2 of 38 m² – currently rented for €648/month
- Living room with open kitchen
- 1 bedroom
- Bathroom with toilet and laundry area
- Private courtyard
- 1 parking space
A PROPERTY DESIGNED FOR INVESTMENT
All 3 units are completely independent, each with its own water and electricity meters.
Wastewater treatment is currently handled by a septic tank, with an installation ready for future connection to the public sewer system.
A PROJECT WITH GREAT POTENTIAL
This property offers a particularly attractive combination:
Main residence + rental income + growth potential.
The two apartments are already rented, generating €1,376 in monthly income, while the main residence has an estimated rental potential of €1,350 per month.
An ideal opportunity for a buyer wishing to live on-site while earning income, or for an investor seeking a real estate complex with multiple independent units.
A rare property offering space, profitability, and potential for appreciation. A must-see soon.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathéo Pothin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT PIERRE DE LA REUNION under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
184 m² living space | 222 m² total area | 765 m² land | 9 rooms
Discover this spacious family property located in a quiet, residential area, within walking distance of shops and services.
Set on a fully fenced 765 m² plot, at about 315 meters altitude, this property offers generous space, excellent natural light, and significant heritage and rental potential.
A COMFORTABLE MAIN HOUSE
The main residence, located on the garden level with its own private entrance, features large living areas and an estimated rental potential of €1,350 per month.
It includes:
- A large, bright living room
- A fitted and equipped kitchen
- 3 bedrooms
- A bathroom with walk-in shower
- A laundry area
- 2 toilets
- Two beautiful verandas totaling about 38 m²
At the back, the pool-ready garden offers many possibilities for development, including the potential to add an outbuilding, subject to necessary permissions.
Several parking spaces and an open garage complete this level.
TWO APARTMENTS ALREADY RENTED
T3 of 55 m² – currently rented for €728/month
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with toilet and laundry area
- Private courtyard
- 1 parking space
T2 of 38 m² – currently rented for €648/month
- Living room with open kitchen
- 1 bedroom
- Bathroom with toilet and laundry area
- Private courtyard
- 1 parking space
A PROPERTY DESIGNED FOR INVESTMENT
All 3 units are completely independent, each with its own water and electricity meters.
Wastewater treatment is currently handled by a septic tank, with an installation ready for future connection to the public sewer system.
A PROJECT WITH GREAT POTENTIAL
This property offers a particularly attractive combination:
Main residence + rental income + growth potential.
The two apartments are already rented, generating €1,376 in monthly income, while the main residence has an estimated rental potential of €1,350 per month.
An ideal opportunity for a buyer wishing to live on-site while earning income, or for an investor seeking a real estate complex with multiple independent units.
A rare property offering space, profitability, and potential for appreciation. A must-see soon.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathéo Pothin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT PIERRE DE LA REUNION under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$294
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Haute altitude
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Dernière mise à jour
Octobre 7
Première mise en ligne
Juin 23
Référence de l’annonce
2055007
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