$2,049,001
Maison Petite île
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 5
À propos de la propriété
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En exclusivité chez votre partenaire Villa d’architecte d’exception au cœur du Sud Sauvage. Petite-Isle/Grande-Anse
Sector : Petite-Isle/Grande-Anse
Prix : 1 785 000 TTC
Mandat : 2025EP067
Implantée au flanc du piton. dans l’un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage. cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulemen
Sector : Petite-Isle/Grande-Anse
Prix : 1 785 000 TTC
Mandat : 2025EP067
Implantée au flanc du piton. dans l’un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage. cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulemen
EXCLUSIVE with your partner: Exceptional architect-designed villa in the heart of Sud Sauvage. Petite-Île / Grande-Anse Area: Petite-Île / Grande-Anse Price: €1,785,000 including tax Mandate: 2025EP067 Situated on the slope of the piton in one of the most preserved and sought-after areas of Sud Sauvage, this rare property enjoys a privileged location just two minutes from the iconic Grande-Anse si
En exclusivité chez votre partenaire Villa d’architecte d’exception au cœur du Sud Sauvage. Petite-Isle/Grande-Anse
Sector : Petite-Isle/Grande-Anse
Prix : 1 785 000 TTC
Mandat : 2025EP067
Implantée au flanc du piton. dans l’un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage. cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes du site emblématique de Grande-Anse. Classé parmi les plus belles plages de France ces dernières années.
Le cadre est tout simplement remarquable : une vue imprenable sur l’océan Indien. Un panorama montagneux spectaculaire. Et face à la villa. Un piton majestueux qui structure l’horizon. La commune de Petite-Île offre un équilibre parfait entre qualité de vie et attractivité : établissements scolaires, services de santé, commerces de proximité et forte valeur touristique.
La propriété s’étend sur plus de 3 200 m² de terrain entièrement paysager et verdoyant. Véritable écrin naturel préservé. Le jardin accueille de nombreuses essences endémiques et un verger foisonnant : manguiers, litchis, avocats, fruits de la passion et une grande variété d’arbres fruitiers. Un chalet indépendant déjà en place complète les extérieurs. offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Au cœur de ce havre de paix. La villa développe plus de 220 m² habitables, auxquels s’ajoutent varangues et annexes. Assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vaste plage de piscine de plus de 100 m². réalisée avec des matériaux nobles. S’intègre harmonieusement dans le paysage et s’accompagne d’une vue à couper le souffle.
Villa d’architecte de plain-pied. elle séduit par ses volumes équilibrés. sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. assurée par 32 ouvertures réparties sur l’ensemble de la maison.
L’espace intérieur comprend :
une cuisine aménagée indépendante.
trois suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative.
une quatrième pièce polyvalente. idéale en bureau ou chambre d’amis.
de nombreux espaces de rangement et dégagements. pour un confort optimal.
La configuration du terrain offre également un potentiel d’évolution. avec la possibilité de créer plusieurs unités locatives ou extensions dans un environnement déjà très recherché. The parking is vaste. permettant d’accueillir résidents et visiteurs en toute aisance.
Une propriété rare. entre élégance. nature et potentiel patrimonial. Idéale comme résidence principale de prestige. Maison de villégiature ou projet d’investissement d’exception.
Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle.
Agence immobilière haut de gamme
Prix de vente TTC : 1 785 000
Prix net de vente : 1 700 000
Honoraires d’agence : 85 000€ TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente).
Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet.
SAS Papangue Immobilier | [informations cachées] R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion
Agent commercial : SIRET : 789 2 SIREN : [informations cachées]
Numéro IARD RCP 2025 d’AXA France
Mandat : 2025EP067.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sector : Petite-Isle/Grande-Anse
Prix : 1 785 000 TTC
Mandat : 2025EP067
Implantée au flanc du piton. dans l’un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage. cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes du site emblématique de Grande-Anse. Classé parmi les plus belles plages de France ces dernières années.
Le cadre est tout simplement remarquable : une vue imprenable sur l’océan Indien. Un panorama montagneux spectaculaire. Et face à la villa. Un piton majestueux qui structure l’horizon. La commune de Petite-Île offre un équilibre parfait entre qualité de vie et attractivité : établissements scolaires, services de santé, commerces de proximité et forte valeur touristique.
La propriété s’étend sur plus de 3 200 m² de terrain entièrement paysager et verdoyant. Véritable écrin naturel préservé. Le jardin accueille de nombreuses essences endémiques et un verger foisonnant : manguiers, litchis, avocats, fruits de la passion et une grande variété d’arbres fruitiers. Un chalet indépendant déjà en place complète les extérieurs. offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Au cœur de ce havre de paix. La villa développe plus de 220 m² habitables, auxquels s’ajoutent varangues et annexes. Assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vaste plage de piscine de plus de 100 m². réalisée avec des matériaux nobles. S’intègre harmonieusement dans le paysage et s’accompagne d’une vue à couper le souffle.
Villa d’architecte de plain-pied. elle séduit par ses volumes équilibrés. sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. assurée par 32 ouvertures réparties sur l’ensemble de la maison.
L’espace intérieur comprend :
une cuisine aménagée indépendante.
trois suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative.
une quatrième pièce polyvalente. idéale en bureau ou chambre d’amis.
de nombreux espaces de rangement et dégagements. pour un confort optimal.
La configuration du terrain offre également un potentiel d’évolution. avec la possibilité de créer plusieurs unités locatives ou extensions dans un environnement déjà très recherché. The parking is vaste. permettant d’accueillir résidents et visiteurs en toute aisance.
Une propriété rare. entre élégance. nature et potentiel patrimonial. Idéale comme résidence principale de prestige. Maison de villégiature ou projet d’investissement d’exception.
Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle.
Agence immobilière haut de gamme
Prix de vente TTC : 1 785 000
Prix net de vente : 1 700 000
Honoraires d’agence : 85 000€ TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente).
Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet.
SAS Papangue Immobilier | [informations cachées] R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion
Agent commercial : SIRET : 789 2 SIREN : [informations cachées]
Numéro IARD RCP 2025 d’AXA France
Mandat : 2025EP067.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE with your partner: Exceptional architect-designed villa in the heart of Sud Sauvage. Petite-Île / Grande-Anse Area: Petite-Île / Grande-Anse Price: €1,785,000 including tax Mandate: 2025EP067 Situated on the slope of the piton in one of the most preserved and sought-after areas of Sud Sauvage, this rare property enjoys a privileged location just two minutes from the iconic Grande-Anse site, ranked among the most beautiful beaches in France in recent years. The setting is simply remarkable: breathtaking views of the Indian Ocean, a spectacular mountain panorama, and facing the villa, a majestic piton that shapes the horizon. The municipality of Petite-Île offers a perfect balance between quality of life and appeal: schools, healthcare services, local shops, and strong tourist value. The property extends over more than 3,200 m² of fully landscaped and lush grounds, a true preserved natural jewel. The garden hosts many endemic species and a thriving orchard: mango trees, lychees, avocado trees, passion fruit, and a wide variety of fruit trees. An independent chalet is already in place, complementing the outdoor space and offering additional room to be arranged as you wish. At the heart of this peaceful haven, the villa offers over 220 m² of living space, plus verandas and annexes, ensuring a perfect flow between indoor and outdoor areas. The large pool deck of more than 100 m², made with noble materials, blends harmoniously into the landscape and comes with a breathtaking view. This single-story architect-designed villa impresses with its balanced volumes, smooth circulation, and exceptional brightness, provided by 32 openings distributed throughout the house. The interior space includes: - A separate fitted kitchen - Three suites, each with a private shower or bathroom - A fourth versatile room, ideal as an office or guest bedroom - Numerous storage spaces and hallways for optimal comfort The land’s layout also offers development potential, with the possibility to create several rental units or extensions in an already highly sought-after environment. Parking is spacious, comfortably accommodating residents and visitors. A rare property combining elegance, nature, and heritage potential, ideal as a prestigious main residence, holiday home, or exceptional investment project. Private visits by appointment only. Complete file available upon confidential request. High-end real estate agency Sale price including tax: €1,785,000 Net seller price: €1,700,000 Agency fees: €85,000 including tax, payable by the seller (5% including tax of the sale price). Fees are specified in all our listings. Our rate schedule is available in the About section of our website. SAS Papangue Immobilier | [hidden information] R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion Commercial agent: SIRET: 789 2 SIREN: [hidden information] RCP 2025 AXA France IARD no. Mandate: 2025EP067.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$865
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Bureau
- Haut plafond
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 13
Référence de l’annonce
86880901
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