$7,820,643
Domaine équestre De Renommée Internationale — Installation Professionnelle Clé En Main à T...
- 10,086 Sqft
-
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À propos de la propriété
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Nantes Sotheby’s International Realty vous propose, au cœur des Pays de la Loire, dans un environnement naturel préservé à proximité de l’Erdre, réputée comme l’une des plus belles rivières de France, ce haras d’exception dans un cadre privilégié, propice aussi bien à une activité équestre de haut niveau qu’à un projet de résidence ou d’accueil.
Derrière ses élégantes grilles en fer forgé
Derrière ses élégantes grilles en fer forgé
Nestled in the heart of the Loire-Atlantique Region, within a preserved natural environment close to the Erdre River—widely regarded as one of the most beautiful rivers in France—this exceptional equestrian estate enjoys a privileged setting, perfectly suited to both high-level equestrian operations and residential or hospitality projects.
Beyond its elegant wrought-iron gates, the proper
Beyond its elegant wrought-iron gates, the proper
Nantes Sotheby’s International Realty vous propose, au cœur des Pays de la Loire, dans un environnement naturel préservé à proximité de l’Erdre, réputée comme l’une des plus belles rivières de France, ce haras d’exception dans un cadre privilégié, propice aussi bien à une activité équestre de haut niveau qu’à un projet de résidence ou d’accueil.
Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, le domaine dévoile un ensemble harmonieux où les espaces extérieurs, les bâtiments et les infrastructures ont été pensés pour répondre aux exigences des professionnels du cheval. Véritable référence internationale, ce haras offre un outil de travail rare, entièrement opérationnel, dédié à l’élevage, à la reproduction, à l’entraînement, à la compétition et à la valorisation sportive de chevaux de haut niveau.
Le domaine s’étend sur 169 hectares dont 65 en pleine propriété et 104 en location. De vastes prairies verdoyantes permettent aux chevaux d’évoluer dans des conditions optimales.
Les infrastructures équestres, remarquablement entretenues, comprennent :
* 132 boxes ;
* 6 boxes de poulinage entièrement équipés ;
* 2 stabulations collectives dédiées aux juments et poulains ;
* 14 paddocks extérieurs en sable, clôturés bois et électrifiés ;
* 16 paddocks extérieurs en herbe, clôturés bois et électrifiés.
Les installations sportives de premier ordre comprennent :
* Un manège couvert et éclairé de 67 x 20 mètres avec sol en sable fibré, grands miroirs et lustres ;
* Une carrière extérieure équipée de 100 x 60 mètres ;
* Une carrière semi-couverte de 25 x 60 mètres dont 40 mètres couverts ;
* Deux ronds d’Havrincourt de 18 x 30 mètres ;
* Un rond couvert de 20 mètres de diamètre ;
* Un marcheur couvert pour 6 chevaux ;
* Un marcheur ovale de 10 places.
Le site dispose également de nombreux équipements complémentaires indispensables à une exploitation professionnelle exigeante : hangar de stockage, fabrique d’aliments, laboratoire, centre de reproduction, club-house ainsi qu’un vaste bâtiment en pierre aménagé en bureaux.
Afin d’accueillir personnel, cavaliers, stagiaires ou collaborateurs, le domaine bénéficie de 23 logements indépendants de différentes surfaces, du studio au T3, représentant une surface totale d’environ 937 m².
Rare par son ampleur, la qualité de ses installations et son niveau d’équipement, cette propriété constitue une opportunité unique pour développer ou pérenniser une activité équestre d’envergure dans un cadre naturel exceptionnel.
Possibilité d’acquérir en complément le centre de reproduction en activité ainsi que le cheptel de juments porteuses pour un montant de 1 064 960 €.
Il est également possible d’acquérir le château et ses dépendances attenantes.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, le domaine dévoile un ensemble harmonieux où les espaces extérieurs, les bâtiments et les infrastructures ont été pensés pour répondre aux exigences des professionnels du cheval. Véritable référence internationale, ce haras offre un outil de travail rare, entièrement opérationnel, dédié à l’élevage, à la reproduction, à l’entraînement, à la compétition et à la valorisation sportive de chevaux de haut niveau.
Le domaine s’étend sur 169 hectares dont 65 en pleine propriété et 104 en location. De vastes prairies verdoyantes permettent aux chevaux d’évoluer dans des conditions optimales.
Les infrastructures équestres, remarquablement entretenues, comprennent :
* 132 boxes ;
* 6 boxes de poulinage entièrement équipés ;
* 2 stabulations collectives dédiées aux juments et poulains ;
* 14 paddocks extérieurs en sable, clôturés bois et électrifiés ;
* 16 paddocks extérieurs en herbe, clôturés bois et électrifiés.
Les installations sportives de premier ordre comprennent :
* Un manège couvert et éclairé de 67 x 20 mètres avec sol en sable fibré, grands miroirs et lustres ;
* Une carrière extérieure équipée de 100 x 60 mètres ;
* Une carrière semi-couverte de 25 x 60 mètres dont 40 mètres couverts ;
* Deux ronds d’Havrincourt de 18 x 30 mètres ;
* Un rond couvert de 20 mètres de diamètre ;
* Un marcheur couvert pour 6 chevaux ;
* Un marcheur ovale de 10 places.
Le site dispose également de nombreux équipements complémentaires indispensables à une exploitation professionnelle exigeante : hangar de stockage, fabrique d’aliments, laboratoire, centre de reproduction, club-house ainsi qu’un vaste bâtiment en pierre aménagé en bureaux.
Afin d’accueillir personnel, cavaliers, stagiaires ou collaborateurs, le domaine bénéficie de 23 logements indépendants de différentes surfaces, du studio au T3, représentant une surface totale d’environ 937 m².
Rare par son ampleur, la qualité de ses installations et son niveau d’équipement, cette propriété constitue une opportunité unique pour développer ou pérenniser une activité équestre d’envergure dans un cadre naturel exceptionnel.
Possibilité d’acquérir en complément le centre de reproduction en activité ainsi que le cheptel de juments porteuses pour un montant de 1 064 960 €.
Il est également possible d’acquérir le château et ses dépendances attenantes.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the Loire-Atlantique Region, within a preserved natural environment close to the Erdre River—widely regarded as one of the most beautiful rivers in France—this exceptional equestrian estate enjoys a privileged setting, perfectly suited to both high-level equestrian operations and residential or hospitality projects.
Beyond its elegant wrought-iron gates, the property reveals a harmonious ensemble where the grounds, buildings, and facilities have been carefully designed to meet the highest standards of equestrian professionals. Recognized internationally, this outstanding stud farm offers a rare, fully operational business tool dedicated to breeding, reproduction, training, competition, and the development of top-level sport horses.
The estate extends over nearly 70 hectares complemented by a further 140 hectares under lease. Vast green pastures provide ideal conditions for horses to thrive.
The impeccably maintained equestrian facilities include:
* 132 horse stalls;
* 6 fully equipped foaling boxes;
* 2 collective barns dedicated to mares and foals;
* 14 outdoor sand paddocks with wooden fencing and electric systems;
* 16 grass paddocks with wooden fencing and electric systems.
The first-class training and competition facilities comprise:
* A covered and illuminated indoor arena measuring 67 x 20 metres (220 x 66 ft), featuring a fibre-sand footing, large mirrors, and chandeliers;
* A fully equipped outdoor arena measuring 100 x 60 metres (328 x 197 ft);
* A semi-covered arena measuring 25 x 60 metres (82 x 197 ft), including 40 metres under cover;
* Two Havrincourt exercise rings measuring 18 x 30 metres (59 x 98 ft);
* One covered round pen with a 20-metre diameter;
* One covered horse walker for 6 horses;
* One oval horse walker accommodating up to 10 horses.
The property also benefits from numerous complementary facilities essential to a high-performance equestrian operation, including a storage barn, feed mill, laboratory, reproduction centre, clubhouse, and a substantial stone building used as administrative offices.
To accommodate staff, riders, trainees, and collaborators, the estate offers 23 independent residential units ranging from studios to two-bedroom apartments, with a total living area of approximately 937 sq.m (10,085 sq.ft).
Rare for its scale, quality of infrastructure, and level of equipment, this remarkable property represents a unique opportunity to establish or expand a world-class equestrian enterprise in an exceptional natural setting.
The active reproduction centre and recipient mare herd may be acquired in addition for €1,064,960.
The château and its adjoining outbuildings are also available for purchase.
Complete dossier and further information available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beyond its elegant wrought-iron gates, the property reveals a harmonious ensemble where the grounds, buildings, and facilities have been carefully designed to meet the highest standards of equestrian professionals. Recognized internationally, this outstanding stud farm offers a rare, fully operational business tool dedicated to breeding, reproduction, training, competition, and the development of top-level sport horses.
The estate extends over nearly 70 hectares complemented by a further 140 hectares under lease. Vast green pastures provide ideal conditions for horses to thrive.
The impeccably maintained equestrian facilities include:
* 132 horse stalls;
* 6 fully equipped foaling boxes;
* 2 collective barns dedicated to mares and foals;
* 14 outdoor sand paddocks with wooden fencing and electric systems;
* 16 grass paddocks with wooden fencing and electric systems.
The first-class training and competition facilities comprise:
* A covered and illuminated indoor arena measuring 67 x 20 metres (220 x 66 ft), featuring a fibre-sand footing, large mirrors, and chandeliers;
* A fully equipped outdoor arena measuring 100 x 60 metres (328 x 197 ft);
* A semi-covered arena measuring 25 x 60 metres (82 x 197 ft), including 40 metres under cover;
* Two Havrincourt exercise rings measuring 18 x 30 metres (59 x 98 ft);
* One covered round pen with a 20-metre diameter;
* One covered horse walker for 6 horses;
* One oval horse walker accommodating up to 10 horses.
The property also benefits from numerous complementary facilities essential to a high-performance equestrian operation, including a storage barn, feed mill, laboratory, reproduction centre, clubhouse, and a substantial stone building used as administrative offices.
To accommodate staff, riders, trainees, and collaborators, the estate offers 23 independent residential units ranging from studios to two-bedroom apartments, with a total living area of approximately 937 sq.m (10,085 sq.ft).
Rare for its scale, quality of infrastructure, and level of equipment, this remarkable property represents a unique opportunity to establish or expand a world-class equestrian enterprise in an exceptional natural setting.
The active reproduction centre and recipient mare herd may be acquired in addition for €1,064,960.
The château and its adjoining outbuildings are also available for purchase.
Complete dossier and further information available upon request.
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
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PETIT MARS, R 44390, Petit-Mars, Pays de la Loire, France
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3 Place Paul-Emile Ladmirault, 44000, Nantes, Loire-Atlantique, France
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The Nantes real estate brokerage of Sotheby’s International Realty ® is a prime location, rue Mercoeur. This Nantes
The Nantes real estate brokerage of Sotheby’s International Realty ® is a prime location, rue Mercoeur. This Nantes property agency is specialized in the sale of carefully selected Nantes properties in all price ranges, from charming “pied de terre” to new developments, from cities villas to historic properties. The Sotheby’s International Realty ® Nantes brokerage covers the most important markets in and around Nantes. Our highly professional Saintes property agents offer their distinguished clients a full range of Saintes real estate services which include not only property search and property sales, but also valuations, legal, financial, administrative and practical advice.
Dernière mise à jour
Juin 13
Première mise en ligne
Jun 13
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
LQ387X
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