$544,510
Petit Caux Individual
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 2,333 Sqft
- 40,710 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 16
-
7
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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ANI ET INGRID vous proposent cette jolie villa ’Les Acanthes’ au coeur d’un village tous commerces et école accessibles à pieds et à proximité de la plage, cette charmante propriété offrant calme absolu et cadre de vie exceptionnel.Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1957 m2, cette maison chaleureuse de 216m2 dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un agréable séjour salon lumi
ANI and INGRID present this charming villa ’Les Acanthes’ located in the heart of a village with all shops and a school within walking distance, and close to the beach. This delightful property offers absolute tranquility and an exceptional living environment. Built on a beautiful wooded plot of 1957 m², this warm 216 m² house features a ground floor with an entrance, a bright and pleasant living
ANI ET INGRID vous proposent cette jolie villa ’Les Acanthes’ au coeur d’un village tous commerces et école accessibles à pieds et à proximité de la plage, cette charmante propriété offrant calme absolu et cadre de vie exceptionnel.Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1957 m2, cette maison chaleureuse de 216m2 dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un agréable séjour salon lumineux, une cuisine aménagée équipée indépendante, trois chambres, une salle de douche et un wc. Une terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin paysager.A l’étage, une extension à ossature bois réalisée en 2003 accueille un vaste séjour salon vue mer baigné de lumière avec accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. Vous y trouverez également une kitchenette et quatre chambres confortables, une salle d’eau et un wc.chauffage fuel. Taxe foncière : 2300 €La propriété bénéficie également d’un second terrain de loisirs indépendant et cadastré actuellement aménagé en verger, d’une surface de 1825 m2, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.Garage et bâtiments annexes complètent cet ensemble rare sur le marché.Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, ou un projet d’accueil, alliant confort, espace et situation privilégiée entre village et bord de mer.DPE : D Chauffage au fuel. Huisseries PVC double vitrage, Taxe foncière : 2301 €.Prix : 472 000 € honoraires agence inclus (dont 22 000 € (5 %) à la charge de l’acquéreur)Pour organiser une visite, contactez Ingrid au 06 16 80 15 80.Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 480713049.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4657.00 et 6301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry LéviAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANI and INGRID present this charming villa ’Les Acanthes’ located in the heart of a village with all shops and a school within walking distance, and close to the beach. This delightful property offers absolute tranquility and an exceptional living environment. Built on a beautiful wooded plot of 1957 m², this warm 216 m² house features a ground floor with an entrance, a bright and pleasant living room, an independent fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, and a toilet. A wooden terrace harmoniously extends the living spaces and opens onto the landscaped garden. Upstairs, a wooden frame extension completed in 2003 houses a large, light-filled living room with sea views and access to a large terrace offering magnificent views of the sea and surrounding nature. There is also a kitchenette, four comfortable bedrooms, a bathroom, and a fuel heating system. Property tax: €2300. The property also includes a second independent leisure plot, currently arranged as an orchard, measuring 1825 m²—ideal for nature and space lovers. A garage and outbuildings complete this rare offering on the market. A true haven of peace, perfect for a large family or a hospitality project, combining comfort, space, and a privileged location between the village and the seaside. Energy rating: D Fuel heating. PVC double-glazed windows. Property tax: €2301. Price: €472,000 agency fees included (of which €22,000 (5%) are payable by the buyer). To arrange a visit, contact Ingrid at [hidden information]. Commercial agent registered with the Dieppe RSAC under number [hidden information]. In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of each visitor’s ID will be requested before the visit. Fees included: 4.89% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4657.00 and €6301.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Normandy real estate agency advisor: Ingrid Calbry Lévi Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 480713049. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$233
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Petit-Caux, Grèges, Normandie, France
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Prix par sqft
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Publié par
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Dernière mise à jour
Mai 16
Première mise en ligne
May 16
Référence de l’annonce
LES ACANTHES-NORMANDE
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