$694,317
Pétange : Appartement Rénové De 3 Chambres, 2 Terrasses, Garage, Gare à 300 M
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Août 23
- 1
À propos de la propriété
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Un appartement de 98,22 m² au centre de Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, un garage, une cave et un grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018. La gare se trouve à 300 mètres à pied et vous permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg. Premier étage, rien à rénover : emménagez et vivez.
L’appartement fait une bo
L’appartement fait une bo
A 98.22 sqm apartment in the centre of Pétange, 2 rue Neuve: three bedrooms, two terraces, a garage, a cellar and an attic, in a 2006 residence with lift, fully renovated in 2018. The train station is a 300-metre walk and takes you straight to Luxembourg City. First floor, nothing to renovate: move in and live.
The apartment makes a strong first impression. A bright tiled patio, secured b
The apartment makes a strong first impression. A bright tiled patio, secured b
Un appartement de 98,22 m² au centre de Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, un garage, une cave et un grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018. La gare se trouve à 300 mètres à pied et vous permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg. Premier étage, rien à rénover : emménagez et vivez.
L’appartement fait une bonne première impression. Un patio carrelé lumineux, sécurisé par une porte blindée et un interphone, s’ouvre sur un hall généreux desservant chaque pièce. Des volumes clairs, de la lumière naturelle partout et un niveau de calme surprenant pour une adresse aussi centrale.
C’est le salon qui séduit les acheteurs. Vraiment spacieux, il peut accueillir un grand canapé et une table à manger appropriée avec de la place, et s’étend sur une terrasse sans vue directe. La cuisine séparée est une véritable pièce : plans de travail en granit, appareils électroménagers récents, coin repas intégré et grande fenêtre, avec une deuxième porte donnant directement sur le salon.
La chambre principale (14,5 m²) est calme et confortable. La deuxième chambre (environ 10 m²) est idéale pour un enfant. La troisième pièce, avec parquet et accès à la deuxième terrasse, fait office de chambre d’amis, de bureau à domicile à deux bureaux ou de salon d’hiver. La salle de bain de 7 m² dispose de deux fenêtres et d’une douche à l’italienne accessible de plain-pied. Elle peut être divisée en une salle de bain et des toilettes séparées sans gros œuvre.
La rénovation de 2018 a tout couvert : double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques, fibre optique, interphone, adoucisseur d’eau, carrelage impeccable. Les portes extra-larges et la circulation sans marches apportent un confort quotidien rare à chaque étape de la vie. Un garage de 13 m², un abri voiture, une cave et un grenier privatif de 13,47 m² complètent l’ensemble.
Tout se trouve à moins d’un kilomètre : magasins, supermarché, écoles, garderie et garderie. La gare, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg en train : pas de voiture, pas de parking. L’autoroute et le centre-ville sont à 5 minutes, l’aéroport à 30 minutes. Il fonctionne aussi bien pour une famille que pour un frontalier.
Premier étage sur trois avec ascenseur, chauffage central au gaz collectif, charges mensuelles de 330 euros. La cote EPC E reflète la coque en béton de 2006 ; l’intérieur a été entièrement rénové en 2018 et n’a besoin de rien. Disponibilité sur rendez-vous.
Trois chambres, deux terrasses, un garage et une gare accessibles à pied dans le centre de Pétange : cette combinaison est rare sur le marché de la revente. Visite virtuelle 3D disponible. Contactez-nous pour planifier une visite. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
L’appartement fait une bonne première impression. Un patio carrelé lumineux, sécurisé par une porte blindée et un interphone, s’ouvre sur un hall généreux desservant chaque pièce. Des volumes clairs, de la lumière naturelle partout et un niveau de calme surprenant pour une adresse aussi centrale.
C’est le salon qui séduit les acheteurs. Vraiment spacieux, il peut accueillir un grand canapé et une table à manger appropriée avec de la place, et s’étend sur une terrasse sans vue directe. La cuisine séparée est une véritable pièce : plans de travail en granit, appareils électroménagers récents, coin repas intégré et grande fenêtre, avec une deuxième porte donnant directement sur le salon.
La chambre principale (14,5 m²) est calme et confortable. La deuxième chambre (environ 10 m²) est idéale pour un enfant. La troisième pièce, avec parquet et accès à la deuxième terrasse, fait office de chambre d’amis, de bureau à domicile à deux bureaux ou de salon d’hiver. La salle de bain de 7 m² dispose de deux fenêtres et d’une douche à l’italienne accessible de plain-pied. Elle peut être divisée en une salle de bain et des toilettes séparées sans gros œuvre.
La rénovation de 2018 a tout couvert : double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques, fibre optique, interphone, adoucisseur d’eau, carrelage impeccable. Les portes extra-larges et la circulation sans marches apportent un confort quotidien rare à chaque étape de la vie. Un garage de 13 m², un abri voiture, une cave et un grenier privatif de 13,47 m² complètent l’ensemble.
Tout se trouve à moins d’un kilomètre : magasins, supermarché, écoles, garderie et garderie. La gare, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg en train : pas de voiture, pas de parking. L’autoroute et le centre-ville sont à 5 minutes, l’aéroport à 30 minutes. Il fonctionne aussi bien pour une famille que pour un frontalier.
Premier étage sur trois avec ascenseur, chauffage central au gaz collectif, charges mensuelles de 330 euros. La cote EPC E reflète la coque en béton de 2006 ; l’intérieur a été entièrement rénové en 2018 et n’a besoin de rien. Disponibilité sur rendez-vous.
Trois chambres, deux terrasses, un garage et une gare accessibles à pied dans le centre de Pétange : cette combinaison est rare sur le marché de la revente. Visite virtuelle 3D disponible. Contactez-nous pour planifier une visite. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
A 98.22 sqm apartment in the centre of Pétange, 2 rue Neuve: three bedrooms, two terraces, a garage, a cellar and an attic, in a 2006 residence with lift, fully renovated in 2018. The train station is a 300-metre walk and takes you straight to Luxembourg City. First floor, nothing to renovate: move in and live.
The apartment makes a strong first impression. A bright tiled patio, secured by an armoured door and intercom, opens onto a generous hall serving every room. Clear volumes, natural light throughout, and a level of quiet that surprises for such a central address.
The living room is what wins buyers over. Genuinely spacious, it fits a large sofa and a proper dining table with room to spare, and extends onto a terrace with no direct overlook. The separate kitchen is a real room: granite worktops, recent appliances, a built-in breakfast area and a large window, with a second door connecting straight to the living room.
The main bedroom (14.5 sqm) is quiet and comfortable. The second bedroom (around 10 sqm) is ideal for a child. The third room, with parquet flooring and access to the second terrace, works as a guest bedroom, a two-desk home office or a winter lounge. The 7 sqm bathroom has two windows and a level-access walk-in shower, and can be split into a bathroom plus separate WC without structural work.
The 2018 renovation covered everything: PVC double glazing with fly screens, electric shutters, optical fibre, intercom, water softener, flawless tiling. Extra-wide doors and step-free circulation add a rare everyday comfort for every stage of life. A 13 sqm garage, a carport, a cellar and a 13.47 sqm private attic complete the package.
Everything is within one kilometre: shops, supermarket, schools, nursery and daycare. The station, 5 minutes on foot, puts Luxembourg City within direct reach by train - no car, no parking. Motorway and town centre are 5 minutes away, the airport 30 minutes. It works for a family as well as for a cross-border commuter.
First floor of three with lift, collective gas central heating, monthly charges of 330 euros. The EPC E rating reflects the 2006 concrete shell; the interior was fully renovated in 2018 and needs nothing. Availability by arrangement.
Three bedrooms, two terraces, a garage and a station within walking distance in central Pétange: this combination rarely comes up on the resale market. 3D virtual tour available. Contact us to schedule a viewing. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
The apartment makes a strong first impression. A bright tiled patio, secured by an armoured door and intercom, opens onto a generous hall serving every room. Clear volumes, natural light throughout, and a level of quiet that surprises for such a central address.
The living room is what wins buyers over. Genuinely spacious, it fits a large sofa and a proper dining table with room to spare, and extends onto a terrace with no direct overlook. The separate kitchen is a real room: granite worktops, recent appliances, a built-in breakfast area and a large window, with a second door connecting straight to the living room.
The main bedroom (14.5 sqm) is quiet and comfortable. The second bedroom (around 10 sqm) is ideal for a child. The third room, with parquet flooring and access to the second terrace, works as a guest bedroom, a two-desk home office or a winter lounge. The 7 sqm bathroom has two windows and a level-access walk-in shower, and can be split into a bathroom plus separate WC without structural work.
The 2018 renovation covered everything: PVC double glazing with fly screens, electric shutters, optical fibre, intercom, water softener, flawless tiling. Extra-wide doors and step-free circulation add a rare everyday comfort for every stage of life. A 13 sqm garage, a carport, a cellar and a 13.47 sqm private attic complete the package.
Everything is within one kilometre: shops, supermarket, schools, nursery and daycare. The station, 5 minutes on foot, puts Luxembourg City within direct reach by train - no car, no parking. Motorway and town centre are 5 minutes away, the airport 30 minutes. It works for a family as well as for a cross-border commuter.
First floor of three with lift, collective gas central heating, monthly charges of 330 euros. The EPC E rating reflects the 2006 concrete shell; the interior was fully renovated in 2018 and needs nothing. Availability by arrangement.
Three bedrooms, two terraces, a garage and a station within walking distance in central Pétange: this combination rarely comes up on the resale market. 3D virtual tour available. Contact us to schedule a viewing. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$537
-
Consommation
E
Explorez le secteur
2, Rue Neuve, Pétange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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Août 23
Première mise en ligne
Apr 28
Référence de l’annonce
86669668
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