$670,360
Centre De Pétange : 3 Chambres Rénovées, Garage Fermé, 2 Terrasses, Gare À 300 M
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Septembre 22
- 1
À propos de la propriété
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Un appartement de 98,22 m² au centre de Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, un garage, une cave et un grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018. La gare se trouve à 300 mètres à pied et vous permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg. Premier étage, rien à rénover : emménagez et vivez.
L’appartement fait une bo
L’appartement fait une bo
3-bedroom apartment of 98 m² useful, 120 m² total with garage, cellar, and terraces, in the center of Pétange, 300 m walk from the station and its direct link to Luxembourg City. 2006 residence with elevator, fully renovated interior in 2018, 2 terraces, private enclosed garage, cellar, and attic. You enter, settle in, nothing to prepare.
From the door, the tiled entrance hall sets the to
From the door, the tiled entrance hall sets the to
Un appartement de 98,22 m² au centre de Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, un garage, une cave et un grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018. La gare se trouve à 300 mètres à pied et vous permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg. Premier étage, rien à rénover : emménagez et vivez.
L’appartement fait une bonne première impression. Un patio carrelé lumineux, sécurisé par une porte blindée et un interphone, s’ouvre sur un hall généreux desservant chaque pièce. Des volumes clairs, de la lumière naturelle partout et un niveau de calme surprenant pour une adresse aussi centrale.
C’est le salon qui séduit les acheteurs. Vraiment spacieux, il peut accueillir un grand canapé et une table à manger appropriée avec de la place, et s’étend sur une terrasse sans vue directe. La cuisine séparée est une véritable pièce : plans de travail en granit, appareils électroménagers récents, coin repas intégré et grande fenêtre, avec une deuxième porte donnant directement sur le salon.
La chambre principale (14,5 m²) est calme et confortable. La deuxième chambre (environ 10 m²) est idéale pour un enfant. La troisième pièce, avec parquet et accès à la deuxième terrasse, fait office de chambre d’amis, de bureau à domicile à deux bureaux ou de salon d’hiver. La salle de bain de 7 m² dispose de deux fenêtres et d’une douche à l’italienne accessible de plain-pied. Elle peut être divisée en une salle de bain et des toilettes séparées sans gros œuvre.
La rénovation de 2018 a tout couvert : double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques, fibre optique, interphone, adoucisseur d’eau, carrelage impeccable. Les portes extra-larges et la circulation sans marches apportent un confort quotidien rare à chaque étape de la vie. Un garage de 13 m², un abri voiture, une cave et un grenier privatif de 13,47 m² complètent l’ensemble.
Tout se trouve à moins d’un kilomètre : magasins, supermarché, écoles, garderie et garderie. La gare, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg en train : pas de voiture, pas de parking. L’autoroute et le centre-ville sont à 5 minutes, l’aéroport à 30 minutes. Il fonctionne aussi bien pour une famille que pour un frontalier.
Premier étage sur trois avec ascenseur, chauffage central au gaz collectif, charges mensuelles de 330 euros. La cote EPC E reflète la coque en béton de 2006 ; l’intérieur a été entièrement rénové en 2018 et n’a besoin de rien. Disponibilité sur rendez-vous.
Trois chambres, deux terrasses, un garage et une gare accessibles à pied dans le centre de Pétange : cette combinaison est rare sur le marché de la revente. Visite virtuelle 3D disponible. Contactez-nous pour planifier une visite. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
L’appartement fait une bonne première impression. Un patio carrelé lumineux, sécurisé par une porte blindée et un interphone, s’ouvre sur un hall généreux desservant chaque pièce. Des volumes clairs, de la lumière naturelle partout et un niveau de calme surprenant pour une adresse aussi centrale.
C’est le salon qui séduit les acheteurs. Vraiment spacieux, il peut accueillir un grand canapé et une table à manger appropriée avec de la place, et s’étend sur une terrasse sans vue directe. La cuisine séparée est une véritable pièce : plans de travail en granit, appareils électroménagers récents, coin repas intégré et grande fenêtre, avec une deuxième porte donnant directement sur le salon.
La chambre principale (14,5 m²) est calme et confortable. La deuxième chambre (environ 10 m²) est idéale pour un enfant. La troisième pièce, avec parquet et accès à la deuxième terrasse, fait office de chambre d’amis, de bureau à domicile à deux bureaux ou de salon d’hiver. La salle de bain de 7 m² dispose de deux fenêtres et d’une douche à l’italienne accessible de plain-pied. Elle peut être divisée en une salle de bain et des toilettes séparées sans gros œuvre.
La rénovation de 2018 a tout couvert : double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques, fibre optique, interphone, adoucisseur d’eau, carrelage impeccable. Les portes extra-larges et la circulation sans marches apportent un confort quotidien rare à chaque étape de la vie. Un garage de 13 m², un abri voiture, une cave et un grenier privatif de 13,47 m² complètent l’ensemble.
Tout se trouve à moins d’un kilomètre : magasins, supermarché, écoles, garderie et garderie. La gare, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre directement la ville de Luxembourg en train : pas de voiture, pas de parking. L’autoroute et le centre-ville sont à 5 minutes, l’aéroport à 30 minutes. Il fonctionne aussi bien pour une famille que pour un frontalier.
Premier étage sur trois avec ascenseur, chauffage central au gaz collectif, charges mensuelles de 330 euros. La cote EPC E reflète la coque en béton de 2006 ; l’intérieur a été entièrement rénové en 2018 et n’a besoin de rien. Disponibilité sur rendez-vous.
Trois chambres, deux terrasses, un garage et une gare accessibles à pied dans le centre de Pétange : cette combinaison est rare sur le marché de la revente. Visite virtuelle 3D disponible. Contactez-nous pour planifier une visite. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
3-bedroom apartment of 98 m² useful, 120 m² total with garage, cellar, and terraces, in the center of Pétange, 300 m walk from the station and its direct link to Luxembourg City. 2006 residence with elevator, fully renovated interior in 2018, 2 terraces, private enclosed garage, cellar, and attic. You enter, settle in, nothing to prepare.
From the door, the tiled entrance hall sets the tone: wide, bright, it serves all rooms without lost corridors. The apartment is south-facing and light crosses the living room for much of the day. On the 1st floor, it is quiet despite being centrally located: double-glazed PVC windows and electric roller shutters block out summer heat and noise.
The living room comfortably accommodates a large sofa and a real dining table, with smooth circulation between the two. It opens onto the first terrace, with no direct overlooking, for morning coffee or summer dinner. The kitchen is a standalone room: granite worktop, recent appliances, integrated dining area, and large window. A second door directly connects it to the living room, convenient when entertaining.
The main bedroom of 14.5 m² is quiet and spacious. The second bedroom of about 10 m² is suitable for a child or an office. The third bedroom, with parquet flooring, opens onto the second terrace: child’s room, guest room, or telecommuting space for 2 stations, depending on your needs. The 7 m² bathroom benefits from 2 windows and a walk-in Italian shower. Its size allows adding a separate WC without major work.
The complete renovation in 2018 addressed most: double-glazed PVC windows, electric shutters and blinds, fly screens, fiber optic, intercom, water softener. Extra-wide interior doors and ground-level pathways simplify daily life with a stroller or shopping, and remain a true comfort at all stages of life.
The neighborhood is walkable. The station is 300 m away, with a direct train to Luxembourg City: you can do without a second car. Shops, supermarkets, schools, nursery, and daycare are within about 1 km, tennis 300 m away. Highway access is 5 minutes, airport about 30 minutes.
3-floor residence with elevator, apartment on the 1st floor. Central gas heating, charges of 330 euros per month. Energy passport E, reflecting the 2006 residence envelope; interior fully renovated in 2018 and requires no work. Private closed garage of 13 m², 5 m² cellar, and attic. Availability to be agreed upon.
3 bedrooms, 2 terraces, a closed garage, and the station within walking distance, in the center of Pétange: few properties combine these 4 points in the municipality. 3D virtual tour available upon request. Viewings by appointment. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
From the door, the tiled entrance hall sets the tone: wide, bright, it serves all rooms without lost corridors. The apartment is south-facing and light crosses the living room for much of the day. On the 1st floor, it is quiet despite being centrally located: double-glazed PVC windows and electric roller shutters block out summer heat and noise.
The living room comfortably accommodates a large sofa and a real dining table, with smooth circulation between the two. It opens onto the first terrace, with no direct overlooking, for morning coffee or summer dinner. The kitchen is a standalone room: granite worktop, recent appliances, integrated dining area, and large window. A second door directly connects it to the living room, convenient when entertaining.
The main bedroom of 14.5 m² is quiet and spacious. The second bedroom of about 10 m² is suitable for a child or an office. The third bedroom, with parquet flooring, opens onto the second terrace: child’s room, guest room, or telecommuting space for 2 stations, depending on your needs. The 7 m² bathroom benefits from 2 windows and a walk-in Italian shower. Its size allows adding a separate WC without major work.
The complete renovation in 2018 addressed most: double-glazed PVC windows, electric shutters and blinds, fly screens, fiber optic, intercom, water softener. Extra-wide interior doors and ground-level pathways simplify daily life with a stroller or shopping, and remain a true comfort at all stages of life.
The neighborhood is walkable. The station is 300 m away, with a direct train to Luxembourg City: you can do without a second car. Shops, supermarkets, schools, nursery, and daycare are within about 1 km, tennis 300 m away. Highway access is 5 minutes, airport about 30 minutes.
3-floor residence with elevator, apartment on the 1st floor. Central gas heating, charges of 330 euros per month. Energy passport E, reflecting the 2006 residence envelope; interior fully renovated in 2018 and requires no work. Private closed garage of 13 m², 5 m² cellar, and attic. Availability to be agreed upon.
3 bedrooms, 2 terraces, a closed garage, and the station within walking distance, in the center of Pétange: few properties combine these 4 points in the municipality. 3D virtual tour available upon request. Viewings by appointment. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$518
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Rénové
- Bureau
- Buanderie
- Balcon
- Comptoirs en pierre
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2, Rue Neuve, Pétange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Avril 28
Référence de l’annonce
86669668
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