$1,068,035
Magnifique Manoir Avec 2 Gîtes à 15 Minutes De Saintes
- 10 Chambres
- 9 SdB
- 5,921 Sqft
- 7
À propos de la propriété
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir un lieu de vie chargé d’âme et de souvenirs, une ancienne distillerie de Cognac datant de 1880, transmise au fil des générations et prête aujourd’hui à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété bénéficie d’une situation pri
À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété bénéficie d’une situation pri
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty invites you to discover a residence steeped in history, character and cherished memories—an authentic former Cognac distillery dating back to 1880, lovingly passed down through generations and now ready to begin a new chapter in its remarkable story.
Ideally located just 10 minutes from Saintes and 30 minutes from the Atlantic coastline, t
Ideally located just 10 minutes from Saintes and 30 minutes from the Atlantic coastline, t
Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir un lieu de vie chargé d’âme et de souvenirs, une ancienne distillerie de Cognac datant de 1880, transmise au fil des générations et prête aujourd’hui à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de la région.
Derrière ses façades empreintes d’authenticité, la maison de maître dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une élégante galerie distribue les pièces de réception, composées d’un salon et d’une salle à manger propices aux moments de partage. Une chambre avec cabinet de toilettes permet une vie de plain-pied, tandis qu’une cuisine et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’arrière, une agréable terrasse ombragée invite à profiter des longues journées d’été sous la protection d’arbres centenaires, témoins silencieux de l’histoire du domaine.
L’étage accueille quatre belles chambres, dont trois disposent de leur propre cabinet de toilettes, ainsi qu’une vaste salle de bains et des WC indépendants. Au-dessus, le grenier offre encore de nombreuses perspectives d’aménagement pour répondre à tous les projets.
La toiture de la demeure a été entièrement refaite récemment, assurant à ses futurs propriétaires sérénité et pérennité.
Le parc, d’une superficie de plus de 7 000 m² et préservé de tout vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au détour de ses allées se découvrent deux gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l’ensemble. Ils offrent la possibilité d’accueillir famille et amis, de développer une activité touristique ou encore d’imaginer de nouveaux usages selon les aspirations de chacun. Le premier dispose de trois chambres, le second de deux chambres, chacun bénéficiant de ses espaces de vie, cuisine et salle d’eau.
Les dépendances participent pleinement au caractère et au potentiel de la propriété. Anciennes écuries, four à pain, vaste préau, atelier, cave à vin et buanderie composent un ensemble rare, susceptible d’accompagner de multiples projets de vie, qu’ils soient familiaux, professionnels ou événementiels.
Aujourd’hui, cette propriété attend simplement des propriétaires désireux de lui insuffler une nouvelle énergie. Résidence familiale, maison de réception, activité touristique ou projet de transmission, les possibilités sont nombreuses dans ce cadre authentique où le charme du passé se conjugue harmonieusement avec les ambitions de demain.
Une opportunité rare de devenir le gardien d’un patrimoine singulier au cœur de la campagne charentaise.
Annonce rédigée par Nicolas Lampin - Agent commercial - RSAC Saintes n° 102 031 754
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de la région.
Derrière ses façades empreintes d’authenticité, la maison de maître dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une élégante galerie distribue les pièces de réception, composées d’un salon et d’une salle à manger propices aux moments de partage. Une chambre avec cabinet de toilettes permet une vie de plain-pied, tandis qu’une cuisine et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’arrière, une agréable terrasse ombragée invite à profiter des longues journées d’été sous la protection d’arbres centenaires, témoins silencieux de l’histoire du domaine.
L’étage accueille quatre belles chambres, dont trois disposent de leur propre cabinet de toilettes, ainsi qu’une vaste salle de bains et des WC indépendants. Au-dessus, le grenier offre encore de nombreuses perspectives d’aménagement pour répondre à tous les projets.
La toiture de la demeure a été entièrement refaite récemment, assurant à ses futurs propriétaires sérénité et pérennité.
Le parc, d’une superficie de plus de 7 000 m² et préservé de tout vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au détour de ses allées se découvrent deux gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l’ensemble. Ils offrent la possibilité d’accueillir famille et amis, de développer une activité touristique ou encore d’imaginer de nouveaux usages selon les aspirations de chacun. Le premier dispose de trois chambres, le second de deux chambres, chacun bénéficiant de ses espaces de vie, cuisine et salle d’eau.
Les dépendances participent pleinement au caractère et au potentiel de la propriété. Anciennes écuries, four à pain, vaste préau, atelier, cave à vin et buanderie composent un ensemble rare, susceptible d’accompagner de multiples projets de vie, qu’ils soient familiaux, professionnels ou événementiels.
Aujourd’hui, cette propriété attend simplement des propriétaires désireux de lui insuffler une nouvelle énergie. Résidence familiale, maison de réception, activité touristique ou projet de transmission, les possibilités sont nombreuses dans ce cadre authentique où le charme du passé se conjugue harmonieusement avec les ambitions de demain.
Une opportunité rare de devenir le gardien d’un patrimoine singulier au cœur de la campagne charentaise.
Annonce rédigée par Nicolas Lampin - Agent commercial - RSAC Saintes n° 102 031 754
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty invites you to discover a residence steeped in history, character and cherished memories—an authentic former Cognac distillery dating back to 1880, lovingly passed down through generations and now ready to begin a new chapter in its remarkable story.
Ideally located just 10 minutes from Saintes and 30 minutes from the Atlantic coastline, the property enjoys a privileged setting in the heart of the Charente countryside, offering peace and privacy while remaining close to the region’s main attractions and amenities.
Behind its authentic façades, the manor house reveals generous living spaces and a warm, welcoming atmosphere. Upon entering, an elegant hallway leads to the reception rooms, including a gracious living room and dining room designed for convivial gatherings and family moments. A ground-floor bedroom with washroom facilities allows for single-level living, while a kitchen and a shower room with WC complete this floor.
To the rear of the house, a delightful shaded terrace provides the perfect setting for enjoying long summer days beneath the canopy of centuries-old trees, silent witnesses to the estate’s rich heritage.
Upstairs, four spacious bedrooms await, three of which benefit from their own private washroom facilities. A large family bathroom and separate WC complete this level. Above, the attic offers considerable additional potential for conversion and adaptation to suit a variety of future projects.
The roof of the main residence has been entirely renovated in recent years, providing future owners with both peace of mind and long-term security.
Set within more than 7,000 sqm of beautifully preserved grounds, entirely secluded from overlooking neighbours, the estate is surrounded by a lush and tranquil environment. Nestled within the park are two independent guest cottages, perfectly integrated into the property. Whether accommodating family and friends, developing a hospitality business, or creating additional living spaces, they offer exceptional flexibility. The first cottage features three bedrooms, while the second offers two bedrooms; each benefits from its own living area, kitchen and shower room.
The numerous outbuildings further enhance the property’s character and potential. Former stables, a traditional bread oven, a large covered barn, workshop, wine cellar and laundry room form a rare ensemble capable of supporting a wide range of personal, professional or event-related projects.
Today, this unique property simply awaits owners eager to breathe new life into its walls. Whether envisioned as a family estate, a reception venue, a hospitality venture or a legacy property to be passed down through generations, the possibilities are abundant within this authentic setting where the charm of the past harmoniously meets the ambitions of tomorrow.
A rare opportunity to become the custodian of an exceptional piece of Charente heritage.
Listing prepared by Nicolas Lampin – Commercial Agent – RSAC Saintes No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located just 10 minutes from Saintes and 30 minutes from the Atlantic coastline, the property enjoys a privileged setting in the heart of the Charente countryside, offering peace and privacy while remaining close to the region’s main attractions and amenities.
Behind its authentic façades, the manor house reveals generous living spaces and a warm, welcoming atmosphere. Upon entering, an elegant hallway leads to the reception rooms, including a gracious living room and dining room designed for convivial gatherings and family moments. A ground-floor bedroom with washroom facilities allows for single-level living, while a kitchen and a shower room with WC complete this floor.
To the rear of the house, a delightful shaded terrace provides the perfect setting for enjoying long summer days beneath the canopy of centuries-old trees, silent witnesses to the estate’s rich heritage.
Upstairs, four spacious bedrooms await, three of which benefit from their own private washroom facilities. A large family bathroom and separate WC complete this level. Above, the attic offers considerable additional potential for conversion and adaptation to suit a variety of future projects.
The roof of the main residence has been entirely renovated in recent years, providing future owners with both peace of mind and long-term security.
Set within more than 7,000 sqm of beautifully preserved grounds, entirely secluded from overlooking neighbours, the estate is surrounded by a lush and tranquil environment. Nestled within the park are two independent guest cottages, perfectly integrated into the property. Whether accommodating family and friends, developing a hospitality business, or creating additional living spaces, they offer exceptional flexibility. The first cottage features three bedrooms, while the second offers two bedrooms; each benefits from its own living area, kitchen and shower room.
The numerous outbuildings further enhance the property’s character and potential. Former stables, a traditional bread oven, a large covered barn, workshop, wine cellar and laundry room form a rare ensemble capable of supporting a wide range of personal, professional or event-related projects.
Today, this unique property simply awaits owners eager to breathe new life into its walls. Whether envisioned as a family estate, a reception venue, a hospitality venture or a legacy property to be passed down through generations, the possibilities are abundant within this authentic setting where the charm of the past harmoniously meets the ambitions of tomorrow.
A rare opportunity to become the custodian of an exceptional piece of Charente heritage.
Listing prepared by Nicolas Lampin – Commercial Agent – RSAC Saintes No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$180
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Équestre
- Rénové
- Porte
- Buanderie
- Vie privée
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PESSINES, T 17810, Nouvelle-Aquitaine, France
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Royan Ile d'Oléron Sothebys International Realty
42, rue Gambetta, 17200, Royan, France
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Royan Ile d’Oleron Sotheby’s real estate brings you its expertise for the estimation, the purchase or the sale of y
Royan Ile d’Oleron Sotheby’s real estate brings you its expertise for the estimation, the purchase or the sale of your luxury properties. The Royan Ile d’Oleron agency is located at 42, rue Gambetta in the heart of the city center of Royan. Discover this unique architecture in the District of Parc, Pontaillac and Foncillon, where 19th century seaside villas rub shoulders with fifties character villas.
As part of the world’s largest network for luxury real estate, with over 65 high end real estate agencies throughout France and nearly 20,000 employees, we share and benefit the know-how, the experience, the exceptional connections and extraordinary resources of Sotheby’s Realty network. Helping our team to manage your plans to buy or sell charm and character properties.
The Royan Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty team will strive to find you the ideal property whether you are looking to invest or for the home of your dreams. Whether you are looking for an apartment with a sea view, architect’s house or period villa. All our property listings are selected for their excellence, whatever the size or location. Each apartment, house, mansion or townhouse we offer will be an exceptional and charming property, o ur team is at your service to offer you a professional approach, reactivity and in-depth knowledge of the exceptional and prestigious property market in the region. Our team is able to propose in complete confidentiality, a top-quality, entirely personalised service. We take great pleasure in listening to our clients’ individual needs, with the utmost discretion and integrity, to ensure that your ideas for your property become reality.
As part of the world’s largest network for luxury real estate, with over 65 high end real estate agencies throughout France and nearly 20,000 employees, we share and benefit the know-how, the experience, the exceptional connections and extraordinary resources of Sotheby’s Realty network. Helping our team to manage your plans to buy or sell charm and character properties.
The Royan Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty team will strive to find you the ideal property whether you are looking to invest or for the home of your dreams. Whether you are looking for an apartment with a sea view, architect’s house or period villa. All our property listings are selected for their excellence, whatever the size or location. Each apartment, house, mansion or townhouse we offer will be an exceptional and charming property, o ur team is at your service to offer you a professional approach, reactivity and in-depth knowledge of the exceptional and prestigious property market in the region. Our team is able to propose in complete confidentiality, a top-quality, entirely personalised service. We take great pleasure in listening to our clients’ individual needs, with the utmost discretion and integrity, to ensure that your ideas for your property become reality.
Dernière mise à jour
Juin 22
Première mise en ligne
Jul 23, 2024
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
FKKMXS
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