$648,604
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,712 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Gey vous propose:
Imaginez vivre à Pessac tout en profitant chaque jour d’un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Cette maison familiale individuelle d’environ 159 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², en lisière de forêt.
Un véritable havre de tranquillité destiné aux acquéreurs recherchant de l’es
Imaginez vivre à Pessac tout en profitant chaque jour d’un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Cette maison familiale individuelle d’environ 159 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², en lisière de forêt.
Un véritable havre de tranquillité destiné aux acquéreurs recherchant de l’es
iad France - Laurence Gey offers you:
Imagine living in Pessac while enjoying a green, peaceful, and preserved environment every day.
This detached family home of approximately 159 m² living space is set on a beautiful wooded plot of about 4,900 m², on the edge of a forest.
A true haven of tranquility for buyers seeking space, privacy, and a large garden to keep intact.
Imagine living in Pessac while enjoying a green, peaceful, and preserved environment every day.
This detached family home of approximately 159 m² living space is set on a beautiful wooded plot of about 4,900 m², on the edge of a forest.
A true haven of tranquility for buyers seeking space, privacy, and a large garden to keep intact.
iad France - Laurence Gey vous propose:
Imaginez vivre à Pessac tout en profitant chaque jour d’un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Cette maison familiale individuelle d’environ 159 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², en lisière de forêt.
Un véritable havre de tranquillité destiné aux acquéreurs recherchant de l’espace, de l’intimité et un grand jardin à conserver dans son ensemble.
La maison propose un spacieux séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte permettant de profiter du jardin à toutes les saisons.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec un cellier pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, un vaste garage isolé bénéficiant d’une baie vitrée, de l’électricité et des évacuations offre différentes possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, studio ou activité professionnelle.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec une superbe piscine 12 x 6 mètres, une bodéga avec plancha, une terrasse couverte et plusieurs espaces permettant de recevoir famille et amis.
Des chambres d’été supplémentaires offrent également une solution originale pour accueillir les proches durant les vacances.
Atelier, rangements pour le matériel de jardinage, portail motorisé, fibre optique, interphone et alarme complètent l’ensemble.
Le terrain d’environ 4 900 m² est actuellement non divisible et non constructible pour une nouvelle habitation. Il représente donc avant tout une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un très grand espace extérieur à Pessac.
Potager, espaces de jeux, animaux, jardin paysager ou simplement plaisir de profiter de la nature : cette propriété offre un cadre de vie devenu particulièrement rare.
Quelques travaux de modernisation permettront d’adapter la maison aux goûts de ses futurs propriétaires.
Ramassage scolaire à proximité et transports permettant de rejoindre le tramway et la gare de Pessac Alouette.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 543000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imaginez vivre à Pessac tout en profitant chaque jour d’un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Cette maison familiale individuelle d’environ 159 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², en lisière de forêt.
Un véritable havre de tranquillité destiné aux acquéreurs recherchant de l’espace, de l’intimité et un grand jardin à conserver dans son ensemble.
La maison propose un spacieux séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte permettant de profiter du jardin à toutes les saisons.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec un cellier pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, un vaste garage isolé bénéficiant d’une baie vitrée, de l’électricité et des évacuations offre différentes possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, studio ou activité professionnelle.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec une superbe piscine 12 x 6 mètres, une bodéga avec plancha, une terrasse couverte et plusieurs espaces permettant de recevoir famille et amis.
Des chambres d’été supplémentaires offrent également une solution originale pour accueillir les proches durant les vacances.
Atelier, rangements pour le matériel de jardinage, portail motorisé, fibre optique, interphone et alarme complètent l’ensemble.
Le terrain d’environ 4 900 m² est actuellement non divisible et non constructible pour une nouvelle habitation. Il représente donc avant tout une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un très grand espace extérieur à Pessac.
Potager, espaces de jeux, animaux, jardin paysager ou simplement plaisir de profiter de la nature : cette propriété offre un cadre de vie devenu particulièrement rare.
Quelques travaux de modernisation permettront d’adapter la maison aux goûts de ses futurs propriétaires.
Ramassage scolaire à proximité et transports permettant de rejoindre le tramway et la gare de Pessac Alouette.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 543000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Gey offers you:
Imagine living in Pessac while enjoying a green, peaceful, and preserved environment every day.
This detached family home of approximately 159 m² living space is set on a beautiful wooded plot of about 4,900 m², on the edge of a forest.
A true haven of tranquility for buyers seeking space, privacy, and a large garden to keep intact.
The house features a spacious, bright, and airy living room that opens onto a covered terrace, allowing you to enjoy the garden in all seasons.
The semi-open kitchen, fitted and equipped, connects to a practical pantry.
Also on the ground floor, a large insulated garage with a bay window, electricity, and drainage offers various possibilities: master suite, home office, studio, or professional activity.
Upstairs, you will find three bedrooms, a shower room, and a toilet.
Outside, the property truly shines with a superb 12 x 6 meter swimming pool, a bodega with a plancha grill, a covered terrace, and several areas for hosting family and friends.
Additional summer rooms also provide an original solution for accommodating guests during holidays.
Workshop, storage for gardening equipment, motorized gate, fiber optic internet, intercom, and alarm complete the property.
The approximately 4,900 m² land is currently non-divisible and not buildable for a new dwelling. It therefore represents a rare opportunity for those who want a very large outdoor space in Pessac.
Vegetable garden, play areas, animals, landscaped garden, or simply the pleasure of enjoying nature: this property offers a living environment that has become particularly rare.
Some modernization work will allow the house to be adapted to the tastes of its future owners.
School bus pick-up nearby and transport options to reach the tramway and Pessac Alouette train station.
Looking forward to showing you around soon.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 565,000 euros. Price excluding fees: 543,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.05% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Gey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imagine living in Pessac while enjoying a green, peaceful, and preserved environment every day.
This detached family home of approximately 159 m² living space is set on a beautiful wooded plot of about 4,900 m², on the edge of a forest.
A true haven of tranquility for buyers seeking space, privacy, and a large garden to keep intact.
The house features a spacious, bright, and airy living room that opens onto a covered terrace, allowing you to enjoy the garden in all seasons.
The semi-open kitchen, fitted and equipped, connects to a practical pantry.
Also on the ground floor, a large insulated garage with a bay window, electricity, and drainage offers various possibilities: master suite, home office, studio, or professional activity.
Upstairs, you will find three bedrooms, a shower room, and a toilet.
Outside, the property truly shines with a superb 12 x 6 meter swimming pool, a bodega with a plancha grill, a covered terrace, and several areas for hosting family and friends.
Additional summer rooms also provide an original solution for accommodating guests during holidays.
Workshop, storage for gardening equipment, motorized gate, fiber optic internet, intercom, and alarm complete the property.
The approximately 4,900 m² land is currently non-divisible and not buildable for a new dwelling. It therefore represents a rare opportunity for those who want a very large outdoor space in Pessac.
Vegetable garden, play areas, animals, landscaped garden, or simply the pleasure of enjoying nature: this property offers a living environment that has become particularly rare.
Some modernization work will allow the house to be adapted to the tastes of its future owners.
School bus pick-up nearby and transport options to reach the tramway and Pessac Alouette train station.
Looking forward to showing you around soon.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 565,000 euros. Price excluding fees: 543,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.05% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Gey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$378
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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