$865,543
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,723 Sqft
- 13,165 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison familiale avec vaste terrain et grange de 160 m² – Pessac Bourgailh
Dans le secteur recherché du Bourgailh à Pessac, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des principaux axes de circulation, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle ar
Dans le secteur recherché du Bourgailh à Pessac, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des principaux axes de circulation, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle ar
iad France - Maud Nadaux offers you: Family home with large land and 160 m² barn – Pessac Bourgailh In the sought-after Bourgailh area of Pessac, close to shops, schools, public transport (bus and tram), and main roads, discover this beautiful detached house of approximately 160 m² of living space, set on a superb wooded plot of 1,223 m². Perfectly maintained, this property impresses with its gene
iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison familiale avec vaste terrain et grange de 160 m² – Pessac Bourgailh
Dans le secteur recherché du Bourgailh à Pessac, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des principaux axes de circulation, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 223 m².
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain et deux WC.
À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du jardin, véritable espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique grange indépendante de 160 m², parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de réception ou projet d’aménagement selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :
* Fibre optique
* Chauffage individuel gaz et bois
* VMC
* Vidéophone
* Alarme
* Caméras de surveillance
Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Les points forts :
* Secteur Bourgailh recherché
* Maison familiale d’environ 160 m²
* Terrain de 1 223 m²
* 4 chambres
* Belle pièce de vie lumineuse
* Grande terrasse
* Garage
* Plusieurs stationnements
* Grange indépendante de 160 m² en excellent état
* Fibre optique
* Chauffage gaz et bois
* Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et tramway
Une propriété rare à Pessac, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant de grands espaces et un fort potentiel.
VIDEO A LA DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le secteur recherché du Bourgailh à Pessac, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des principaux axes de circulation, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 223 m².
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain et deux WC.
À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du jardin, véritable espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique grange indépendante de 160 m², parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de réception ou projet d’aménagement selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :
* Fibre optique
* Chauffage individuel gaz et bois
* VMC
* Vidéophone
* Alarme
* Caméras de surveillance
Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Les points forts :
* Secteur Bourgailh recherché
* Maison familiale d’environ 160 m²
* Terrain de 1 223 m²
* 4 chambres
* Belle pièce de vie lumineuse
* Grande terrasse
* Garage
* Plusieurs stationnements
* Grange indépendante de 160 m² en excellent état
* Fibre optique
* Chauffage gaz et bois
* Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et tramway
Une propriété rare à Pessac, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant de grands espaces et un fort potentiel.
VIDEO A LA DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maud Nadaux offers you: Family home with large land and 160 m² barn – Pessac Bourgailh In the sought-after Bourgailh area of Pessac, close to shops, schools, public transport (bus and tram), and main roads, discover this beautiful detached house of approximately 160 m² of living space, set on a superb wooded plot of 1,223 m². Perfectly maintained, this property impresses with its generous volumes, brightness, and exceptional potential. Upon entering, you will find a pleasant, light-filled living room and a functional equipped kitchen. The house has four nice bedrooms, ideal for accommodating a family, as well as a bathroom and two toilets. Outside, a large terrace allows you to fully enjoy the garden, a true relaxation space to share moments with family or friends. A garage and several parking spaces complete the amenities. One of the major assets of this property is its magnificent independent 160 m² barn, perfectly maintained, offering many possibilities: workshop, storage, professional activity, reception space, or development project according to your needs. For comfort, the house benefits from appreciated features: - Fiber optic - Individual gas and wood heating - Mechanical ventilation (VMC) - Videophone - Alarm system - Surveillance cameras This rare property in the area offers a perfect balance between space, comfort, and quality of life, in a quiet environment while remaining close to all amenities. Highlights: - Sought-after Bourgailh area - Family home of about 160 m² - Land of 1,223 m² - 4 bedrooms - Bright living room - Large terrace - Garage - Several parking spaces - Independent 160 m² barn in excellent condition - Fiber optic - Gas and wood heating - Immediate proximity to schools, shops, bus, and tram A rare property in Pessac, ideal for a family, craftsman, liberal profession, or anyone seeking large spaces and strong potential. VIDEO AVAILABLE ON REQUEST Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 188 and CLIMATE class D index 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Nadaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$502
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2053949
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