$616,702
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,507 Sqft
- 10,549 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Marie Duprez vous propose: Pessac Magondie - Maison Familiale 140m² - piscine - 3 chambres - un bureau - garage - parking
Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté ’clé en main’.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon clima
Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté ’clé en main’.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon clima
iad France - Marie Duprez offers you: Pessac Magondie - Family House 140m² - swimming pool - 3 bedrooms - an office - garage - parking
Charming detached house located in Pessac, offering an exceptional living environment for the whole family. It will captivate you with its many advantages and turnkey condition.
On the ground floor, you will find a spacious, bright, air-conditione
Charming detached house located in Pessac, offering an exceptional living environment for the whole family. It will captivate you with its many advantages and turnkey condition.
On the ground floor, you will find a spacious, bright, air-conditione
iad France - Marie Duprez vous propose: Pessac Magondie - Maison Familiale 140m² - piscine - 3 chambres - un bureau - garage - parking
Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté ’clé en main’.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux et traversant, une belle cuisine ouverte récente, une véritable suite parentale : chambre, dressing, salle de bain, ainsi qu’un bureau situé baigné de lumière.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d’eau !
Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et de la terrasse sont en résine drainante : pas d’écharde, pas de glissade, et pas de brûlure sous les pieds nus !
Un pool house avec également une salle de bain et WC complète cet espace (pourquoi pas envisager de l’optimiser en cuisine d’été, ou d’agrandir ce bâtiment pour en faire une dépendance.
Stationnement possible dans le garage mais également sur l’avant de la parcelle. Une prise pour voiture électrique a été rajoutée.
Un cabanon de jardin complète la capacité de rangement pour cette maison.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d’une proximité des écoles, des commerces, à pied, accès direct à une piste cyclable, des transports en communs.
Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min
Gare sncf Pessac Alouette : 5min
Forêt du Bourgailh : 5min
Thalès et Dassault : 20min
Accès rapide sur le bassin d’Arcachon
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour une visite et vous laissez séduire par le charme de cette maison !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté ’clé en main’.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux et traversant, une belle cuisine ouverte récente, une véritable suite parentale : chambre, dressing, salle de bain, ainsi qu’un bureau situé baigné de lumière.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d’eau !
Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et de la terrasse sont en résine drainante : pas d’écharde, pas de glissade, et pas de brûlure sous les pieds nus !
Un pool house avec également une salle de bain et WC complète cet espace (pourquoi pas envisager de l’optimiser en cuisine d’été, ou d’agrandir ce bâtiment pour en faire une dépendance.
Stationnement possible dans le garage mais également sur l’avant de la parcelle. Une prise pour voiture électrique a été rajoutée.
Un cabanon de jardin complète la capacité de rangement pour cette maison.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d’une proximité des écoles, des commerces, à pied, accès direct à une piste cyclable, des transports en communs.
Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min
Gare sncf Pessac Alouette : 5min
Forêt du Bourgailh : 5min
Thalès et Dassault : 20min
Accès rapide sur le bassin d’Arcachon
Ne manquez pas cette opportunité !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Duprez offers you: Pessac Magondie - Family House 140m² - swimming pool - 3 bedrooms - an office - garage - parking
Charming detached house located in Pessac, offering an exceptional living environment for the whole family. It will captivate you with its many advantages and turnkey condition.
On the ground floor, you will find a spacious, bright, air-conditioned living room with cross ventilation, a beautiful recent open kitchen, a true master suite: bedroom, dressing room, bathroom, as well as a bright office.
The upper floor features two additional bedrooms, each with its own shower room!
The landscaped garden provides an outdoor space ideal for relaxing with family or friends around the pool! The pool and terrace areas are made of draining resin: no splinters, no slipping, and no burns on bare feet!
A pool house with a bathroom and toilet completes this space (consider optimizing it as a summer kitchen or expanding the building to create an outbuilding).
Parking is available in the garage as well as in front of the property. An electric car charging point has been added.
A garden shed adds extra storage capacity for this house.
Ideally located, this house allows you to enjoy proximity to schools, shops within walking distance, direct access to a bike path, and public transport.
- Bordeaux Mérignac Airport: 15 min
- Pessac Alouette train station: 5 min
- Bourgailh Forest: 5 min
- Thalès and Dassault: 20 min
- Quick access to the Arcachon basin
Don’t miss this opportunity!
Contact me for a visit and let yourself be charmed by this house!
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 172 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €10 per month (i.e., €120 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Duprez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming detached house located in Pessac, offering an exceptional living environment for the whole family. It will captivate you with its many advantages and turnkey condition.
On the ground floor, you will find a spacious, bright, air-conditioned living room with cross ventilation, a beautiful recent open kitchen, a true master suite: bedroom, dressing room, bathroom, as well as a bright office.
The upper floor features two additional bedrooms, each with its own shower room!
The landscaped garden provides an outdoor space ideal for relaxing with family or friends around the pool! The pool and terrace areas are made of draining resin: no splinters, no slipping, and no burns on bare feet!
A pool house with a bathroom and toilet completes this space (consider optimizing it as a summer kitchen or expanding the building to create an outbuilding).
Parking is available in the garage as well as in front of the property. An electric car charging point has been added.
A garden shed adds extra storage capacity for this house.
Ideally located, this house allows you to enjoy proximity to schools, shops within walking distance, direct access to a bike path, and public transport.
- Bordeaux Mérignac Airport: 15 min
- Pessac Alouette train station: 5 min
- Bourgailh Forest: 5 min
- Thalès and Dassault: 20 min
- Quick access to the Arcachon basin
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This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 172 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €10 per month (i.e., €120 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Duprez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$409
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Cap de Bos, Pessac, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Référence de l’annonce
2102765
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