$562,936
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- 4,295 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Axel Pelletane vous propose: PESSAC - MAISON PLAIN PIED - T4 77 M² - GARAGE 40 m² - ABRI DE JARDIN 10 m² - PISCINE 15 m² -
Cette maison de caractère datant de 1926, située à Pessac, a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme et le cachet de l’ancien. Proposée en plain-pied, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 399 m², avec jardin, piscine et garage.
Cette maison de caractère datant de 1926, située à Pessac, a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme et le cachet de l’ancien. Proposée en plain-pied, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 399 m², avec jardin, piscine et garage.
iad France - Axel Pelletane offers you: PESSAC - SINGLE-STOREY HOUSE - T4 77 M² - GARAGE 40 m² - GARDEN SHED 10 m² - POOL 15 m² This characterful house dating from 1926, located in Pessac, has been carefully renovated while preserving the soul and charm of the old. Offered on one level, it offers 97 m² of living space on a 399 m² plot, with garden, pool, and garage. The entrance leads to a fluid a
iad France - Axel Pelletane vous propose: PESSAC - MAISON PLAIN PIED - T4 77 M² - GARAGE 40 m² - ABRI DE JARDIN 10 m² - PISCINE 15 m² -
Cette maison de caractère datant de 1926, située à Pessac, a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme et le cachet de l’ancien. Proposée en plain-pied, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 399 m², avec jardin, piscine et garage.
L’entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, entièrement de plain-pied. La pièce de vie centrale, une cuisine ouverte sur le séjour de 28,69 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse, orientée est, elle bénéficie d’une belle clarté matinale et d’une atmosphère conviviale. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à cet espace de vie.
La maison compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre parentale confortable, une chambre bien proportionnée et une chambre bureau polyvalente, adaptée pour le télétravail ou un espace dédié. La salle de bain, bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau.
Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse offrent un cadre de détente appréciable, prolongés par une piscine qui fait de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Le garage complète l’ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique.
Sur le plan des équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur avec chauffage par panneaux rayonnants électriques, d’une ventilation mécanique et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant caractère, modernité et extérieurs soignés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère datant de 1926, située à Pessac, a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme et le cachet de l’ancien. Proposée en plain-pied, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 399 m², avec jardin, piscine et garage.
L’entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, entièrement de plain-pied. La pièce de vie centrale, une cuisine ouverte sur le séjour de 28,69 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse, orientée est, elle bénéficie d’une belle clarté matinale et d’une atmosphère conviviale. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à cet espace de vie.
La maison compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre parentale confortable, une chambre bien proportionnée et une chambre bureau polyvalente, adaptée pour le télétravail ou un espace dédié. La salle de bain, bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau.
Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse offrent un cadre de détente appréciable, prolongés par une piscine qui fait de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Le garage complète l’ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique.
Sur le plan des équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur avec chauffage par panneaux rayonnants électriques, d’une ventilation mécanique et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant caractère, modernité et extérieurs soignés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Axel Pelletane offers you: PESSAC - SINGLE-STOREY HOUSE - T4 77 M² - GARAGE 40 m² - GARDEN SHED 10 m² - POOL 15 m² This characterful house dating from 1926, located in Pessac, has been carefully renovated while preserving the soul and charm of the old. Offered on one level, it offers 97 m² of living space on a 399 m² plot, with garden, pool, and garage. The entrance leads to a fluid and well-thought-out layout, entirely on one level. The central living area, an open kitchen to the 28.69 m² living room, is the heart of the house: bright, east-facing, it benefits from beautiful morning light and a friendly atmosphere. The kitchen is functional and well integrated into this living space. The house has 3 bedrooms with varied layouts: a comfortable master bedroom, a well-proportioned bedroom, and a versatile office bedroom, suitable for teleworking or a dedicated space. The well-sized bathroom nicely completes this level. Outside, the private garden and terrace offer a pleasant relaxation setting, extended by a pool that makes this outdoor space an asset for sunny days. The garage completes the property with a practical parking and storage solution. In terms of equipment, the house is equipped with a heat pump with electric radiant panel heating, mechanical ventilation, and fiber optic, ensuring thermal comfort and daily connectivity. Contact me to arrange a visit to this property combining character, modernity, and well-maintained outdoor spaces. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class C index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Axel Pelletane, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1926
-
Prix/pied²
$653
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Bar
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Pessac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2062331
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