$559,345
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,798 Sqft
- 14,639 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Johanna Barre vous propose: PESSAC MAGONTY – Un cadre de vie privilégié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 360 m²
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement verdoyant
Édifiée sur u
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement verdoyant
Édifiée sur u
iad France - Johanna Barre presents: PESSAC MAGONTY – A privileged living environment on an exceptional plot of over 1,360 m²
Located in the highly sought-after **Pessac Magonty** neighborhood, close to schools, shops, and transport, this traditional 167m² house offers a rare living setting in the heart of a green environment.
Built on a beautiful, tree-filled plot with no overlo
Located in the highly sought-after **Pessac Magonty** neighborhood, close to schools, shops, and transport, this traditional 167m² house offers a rare living setting in the heart of a green environment.
Built on a beautiful, tree-filled plot with no overlo
iad France - Johanna Barre vous propose: PESSAC MAGONTY – Un cadre de vie privilégié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 360 m²
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement verdoyant
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Son terrain, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité.
La maison, à remettre au goût du jour, bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC indépendants.
Un grand garage de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.
Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pessac.
Confort: double vitrage partout, chaudière à gaz, toiture remaniée, tableau électrique récent . Portail et porte de garage motorisée.
**Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder **
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement verdoyant
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Son terrain, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité.
La maison, à remettre au goût du jour, bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC indépendants.
Un grand garage de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.
Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pessac.
Confort: double vitrage partout, chaudière à gaz, toiture remaniée, tableau électrique récent . Portail et porte de garage motorisée.
**Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder **
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Johanna Barre presents: PESSAC MAGONTY – A privileged living environment on an exceptional plot of over 1,360 m²
Located in the highly sought-after **Pessac Magonty** neighborhood, close to schools, shops, and transport, this traditional 167m² house offers a rare living setting in the heart of a green environment.
Built on a beautiful, tree-filled plot with no overlooking neighbors, this property will appeal to lovers of space and nature. Its land, enhanced by mature trees, forms a true green sanctuary, providing privacy and tranquility.
The house, needing modernization, features generous spaces and great potential. It includes an entrance, a large bright living room, a lounge, an independent kitchen, five bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and separate toilets.
A large 60 m² garage completes the property, offering many possibilities for storage, a workshop, or parking.
An ideal property for a family seeking space or a renovation project in one of Pessac’s most popular areas.
Comfort features:
- Double glazing throughout
- Gas boiler
- Renovated roof
- Recent electrical panel
- Motorized gate and garage door
**A rare opportunity in the area, not to be missed**
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 485,000 euros. Price excluding fees: 470,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.19% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 271 and CLIMATE class E with an index of 55. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Johanna Barre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the highly sought-after **Pessac Magonty** neighborhood, close to schools, shops, and transport, this traditional 167m² house offers a rare living setting in the heart of a green environment.
Built on a beautiful, tree-filled plot with no overlooking neighbors, this property will appeal to lovers of space and nature. Its land, enhanced by mature trees, forms a true green sanctuary, providing privacy and tranquility.
The house, needing modernization, features generous spaces and great potential. It includes an entrance, a large bright living room, a lounge, an independent kitchen, five bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and separate toilets.
A large 60 m² garage completes the property, offering many possibilities for storage, a workshop, or parking.
An ideal property for a family seeking space or a renovation project in one of Pessac’s most popular areas.
Comfort features:
- Double glazing throughout
- Gas boiler
- Renovated roof
- Recent electrical panel
- Motorized gate and garage door
**A rare opportunity in the area, not to be missed**
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 485,000 euros. Price excluding fees: 470,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.19% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 271 and CLIMATE class E with an index of 55. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Johanna Barre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$311
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 18
Référence de l’annonce
2074350
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