Villa Madama à Pescia

Résidence historique exclusive à vendre en Toscane, située en position dominante sur les collines entre Lucques et Pistoia.
La propriété, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse et totale achevée en 2022 et comprend le manoir, une précieuse chapelle consacrée et un jardin d’environ 2000 m2, caractérisé par des terrasses et enrichi par un nymphée et une fontaine décorée.
L’ensemble du complexe, villa, chapelle et jardin, avec leur distribution et leur typologie, constitue un exemple significatif du design original du XVIIIe siècle de la villa classique et élégante avec jardin de Lucques.
La villa historique, située en position dominante, avec une vue panoramique sur la plaine en contrebas, est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, pour un total d’environ 600 m2.
L’entrée, située au rez-de-chaussée, donne directement sur le grand et lumineux salon avec cheminée, pavé en terre cuite et relié extérieurement au magnifique portique donnant sur le jardin et la fontaine.
À côté du salon, se trouvent la spacieuse salle à manger également reliée au portique extérieur, la grande cuisine en marbre attenante avec cheminée, une salle de bains pour invités et une zone de service avec local technique, buanderie, une autre pièce avec salle de bains qui pourrait être utilisée comme chambre d’hôtes supplémentaire.
Depuis le salon ouvert, par l’escalier en pierre d’origine, vous montez au premier étage qui abrite la zone de couchage entièrement pavée de parquet fin. Ce niveau comprend une salle d’étude-bibliothèque lumineuse donnant sur le jardin, la chambre principale avec vue panoramique et équipée d’une armoire et d’une salle de bains double femme-homme, d’un placard confortable et de trois autres chambres avec salle de bains privative.
Avec un accès direct depuis la rue, au sous-sol se trouvent un grand garage pour trois voitures, une salle de bains et quelques caves, le tout relié aux étages supérieurs de la villa par un ascenseur.
Toujours à ce niveau, face à la rue, nous trouvons des pièces d’une hauteur d’environ 2,30 mètres, qui pourraient être utilisées comme appartement indépendant ou logement pour un gardien ou un personnel de service, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Cette propriété exclusive et historique, à vendre en Toscane, est complétée par le jardin extérieur en terrasses bien entretenu avec nymphée et fontaine, la chapelle privée encore consacrée, d’autres places de parking extérieures et un autre terrain en pente après la possibilité de construire la piscine.
Possibilité d’acheter des hectares supplémentaires de terrain avec des oliveraies et deux fermes restaurées divisées en trois unités immobilières ainsi qu’une piscine.