Villa Historique à Vendre à Pérouse, Centre Historique

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans l’un des quartiers les plus exclusifs, verts et privés de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette extraordinaire villa historique entourée d’environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, une véritable oasis de paix et d’intimité absolue.
Construite au début des années 1970 en tant que résidence prestigieuse pour une célèbre famille d’entrepreneurs ombriens, la propriété a été conçue pour accueillir et impressionner, avec des espaces élégants parfaitement connectés au magnifique parc environnant.

COMPOSITION INTERNE
La villa est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à la réception : une élégante entrée mène d’un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l’autre au grand couloir central aux hauts plafonds, qui s’ouvre sur des salons lumineux donnant sur le jardin.
Récemment rénové, ce niveau a été amélioré par une spectaculaire véranda vitrée panoramique donnant sur le parc en terrasses, regorgeant d’arbres centenaires et d’oliviers.
Vous y trouverez la bibliothèque-bureau, le salon avec une cheminée en pierre serena et un salon pittoresque idéal comme salle de cinéma et salle à manger avec une vue unique sur le jardin.
Au premier étage, entièrement dédié à l’espace nuit, se trouvent 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives et armoires.
La suite principale, ornée d’une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », est un élément emblématique de l’établissement. Certaines chambres disposent également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse.
L’étage inférieur abrite les locaux techniques, les espaces de stockage et une cave à vin.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le terrain est extraordinaire : il est extrêmement rare de trouver à quelques minutes de la ville un parc privé de plus de 2 hectares, en terrasses et parfaitement entretenu, avec une piscine panoramique, un solarium, des espaces de détente et une annexe séparée actuellement utilisée comme vestiaire de piscine.
Avec environ 100 mètres carrés d’espace disponible, il est possible de créer une maison d’hôtes à fort impact.
La propriété comprend une citronnerie aux multiples utilisations potentielles.
Deux allées automatisées offrent un accès pratique et pittoresque à la villa.

NOTES HISTORIQUES
Cette maison est née du génie de Buiri Vici, architecte visionnaire, appelé à imaginer un refuge pour la lignée Buitoni, pionnière des pâtes qui parfumaient les tables du monde entier.
Dans les années 1970, entre ces murs, les destins de l’empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont mêlés. En hommage à Luisa Spagnolia, femme d’élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Kiss » a été sculptée, cœur symbolique d’une suite qui évoque encore aujourd’hui l’immense saveur d’un sentiment transformé en icône.
Depuis lors, cette villa est le théâtre d’affections, de visions et de passions, habitée par des générations qui l’ont gardée comme un héritage de l’âme plutôt que comme un héritage de pierre.
Des hommes destinés à entrer dans l’histoire ont fouillé ses chambres. Gianni Agnelli, Silvio Berlusconi est l’invité d’un lieu qui n’est pas seulement une architecture, mais une mémoire vivante, une poésie privée, une élégance italienne éternelle.