Superbe Propriété En Pierre Restaurée Dans Un Endroit Magnifique

Charmante propriété méticuleusement restaurée avec une maison d’hôtes indépendante, une piscine et des vues vraiment époustouflantes, située dans une campagne magnifique dans la très recherchée vallée de Niccone, près d’Umbertide.

Une maison calme et paisible, loin de tout, tout en étant proche de toutes les commodités et de l’aéroport de Pérouse

Accessible par une courte route blanche, en passant devant une seule autre propriété, cette belle maison a conservé son caractère tout en offrant un niveau de vie élevé. Maison principale : Des marches mènent à une petite loggia et à une chambre double indépendante avec salle de bains privative. Hall d’entrée principal : vestiaire et escalier menant à la chambre principale du premier étage avec salle de bains privative avec douche et baignoire. Depuis le hall d’entrée, un couloir mène à 2 chambres doubles, à une salle de bains avec baignoire îlot et douche, à une salle à manger, à une cuisine avec un grand îlot central et à des portes cintrées doubles donnant sur la terrasse extérieure du petit-déjeuner. Deuxième porte de la salle à manger donnant sur par terre. Un escalier en colimaçon en pierre mène à la salle de télévision du premier étage avec poêle à bois ouvrant sur un salon avec parquet et grande cheminée à foyer ouvert ; chambre principale avec salle de bains spacieuse avec baignoire autoportante moderne, grande douche en pierre, cheminée à foyer ouvert et double vasque.

Une fois de retour à l’entrée principale, quelques marches mènent à un appartement indépendant pour les invités ou le personnel avec une chambre double, une salle de bains, une cuisine et un salon. Les 5 chambres de la maison principale sont toutes climatisées. Le terrain a été magnifiquement et soigneusement aménagé, offrant plusieurs zones calmes et isolées pour lire ou peindre, etc., ainsi qu’un petit vignoble, des oliviers et des arbres fruitiers. À l’avant de la maison, vous trouverez une haie de buis à la française et un jardin de lavande par terre, ainsi qu’une loggia couverte en pierre offrant une vue sur le terrain, la piscine et les jardins. La piscine chauffée s’intègre merveilleusement bien, est entourée de pierre naturelle et mesure environ 12 x 7 m.
Un pool house vitré, à peu près de la même longueur que la piscine, comprend une cuisine, des toilettes, une douche séparée et un espace pour les équipements de fitness. La maison d’hôtes a environ 15 ans et dispose d’un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon ainsi que trois chambres doubles avec salle de bains privative, toutes sauf une ayant un accès extérieur à la piscine et aux jardins. Depuis la maison d’hôtes, un escalier mène directement au parking.

Les services comprennent le Wi-Fi par satellite, l’eau courante et 3 puits sur la propriété, deux adoucisseurs d’eau, du gaz GPL, deux locaux techniques pour les chaudières/le stockage, etc. et 5 cantines.