$857,589
Entrepôt Persan
- 4,844 Sqft
- Mis à jour: Mars 28
À propos de la propriété
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Façade contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC)Toiture en panneaux solaires photovoltaïquesStructure métallique - Séparation parpaing toute hauteur entre les lotsToiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueurSkydomes et éclairage zénithalActivités Entrepôt RDC :Dallage industriel quartzé 3T/m²
Contemporary façade combining double-skin metal cladding, sandwich panels, Agora brick, and glass (burglar-resistant on the ground floor).
Roof with photovoltaic solar panels.
Metal structure - Full-height concrete block separation between units.
Roof: steel tray, insulation according to current regulations.
Skydomes and zenithal lighting.
Ground Floor
Roof with photovoltaic solar panels.
Metal structure - Full-height concrete block separation between units.
Roof: steel tray, insulation according to current regulations.
Skydomes and zenithal lighting.
Ground Floor
Façade contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC)Toiture en panneaux solaires photovoltaïquesStructure métallique - Séparation parpaing toute hauteur entre les lotsToiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueurSkydomes et éclairage zénithalActivités Entrepôt RDC :Dallage industriel quartzé 3T/m²Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 luxAccès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4 mChauffage par aérotherme électrique / gazHauteur sous ferme : 7 mHauteur sous mezzanine : : 4,30mPuissance EDF : Tarif jaune par lotsZone accueil et Bureaux R+1 :500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1Carrelage grès céram au RDC (Accueil) Moquette ou PVC au R+1Doublage et isolation conformes à la RE 2020Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm avec LED 60 x 60cm – 350 luxPlinthe périphérique dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblagePanneaux rayonnants électriques avec commande centralisée2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDCExtérieur:Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horlogeVoirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagés, bordures, trottoirsFourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électriqueAménagement complémentaire : nous consulter (Climatisation, chambre froide, ponts roulants etc..)VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA)Prix de vente : 1 650 €uros Hors taxes, hors droits.Honoraires de commercialisation : 2 % hors taxes du prix de vente à la charge de l’acquéreurFrais de notaire réduit (neuf) : 2 à 3 % du prix de vente.Garanties promoteur (GFA, garanties décennales et de parfait achèvement)Des coûts d’entretien et de fonctionnement faiblesMaîtrise d’oeuvre intégréePhotos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livréDans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contemporary façade combining double-skin metal cladding, sandwich panels, Agora brick, and glass (burglar-resistant on the ground floor).
Roof with photovoltaic solar panels.
Metal structure - Full-height concrete block separation between units.
Roof: steel tray, insulation according to current regulations.
Skydomes and zenithal lighting.
Ground Floor Warehouse Activities:
- Quartz industrial flooring, 3T/m²
- LED industrial lighting fixtures under the tray – 200 lux
- Ground-level access via sectional door 3.50 x 4 m
- Heating by electric/gas air heater
- Height under truss: 7 m
- Height under mezzanine: 4.30 m
- EDF power: Yellow tariff per unit
Reception and Offices First Floor:
- 500 kg/m² on ground floor and 350 kg/m² on first floor
- Ceramic stoneware tiles on ground floor (Reception)
- Carpet or PVC on first floor
- Wall lining and insulation compliant with RE 2020
- Suspended ceiling with 60 x 60 cm mineral tiles and 60 x 60 cm LED lighting – 350 lux
- Perimeter skirting in office areas, ready for cabling
- Electric radiant panels with centralized control
- 2 or 3 restrooms including 1 accessible for persons with reduced mobility on the ground floor
Exterior:
- Site enclosed by fence and electric gates with timer
- Light roadways for VLE parking spaces
- Landscaped green areas, curbs, sidewalks
- Conduits for future installation of electric charging stations
Additional arrangements: please inquire (air conditioning, cold room, overhead cranes, etc.)
SALE IN FUTURE STATE OF COMPLETION (VEFA)
Sale price: €1,650 excluding taxes, excluding marketing fees: 2% excluding taxes of the sale price payable by the buyer.
Reduced notary fees (new property): 2 to 3% of the sale price.
Developer guarantees (GFA, ten-year and perfect completion guarantees).
Low maintenance and operating costs.
Integrated project management.
Non-contractual photos: Program from the same developer already delivered.
Located in a co-ownership of 11 units. No ongoing legal proceedings.
Energy Performance Diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Roof with photovoltaic solar panels.
Metal structure - Full-height concrete block separation between units.
Roof: steel tray, insulation according to current regulations.
Skydomes and zenithal lighting.
Ground Floor Warehouse Activities:
- Quartz industrial flooring, 3T/m²
- LED industrial lighting fixtures under the tray – 200 lux
- Ground-level access via sectional door 3.50 x 4 m
- Heating by electric/gas air heater
- Height under truss: 7 m
- Height under mezzanine: 4.30 m
- EDF power: Yellow tariff per unit
Reception and Offices First Floor:
- 500 kg/m² on ground floor and 350 kg/m² on first floor
- Ceramic stoneware tiles on ground floor (Reception)
- Carpet or PVC on first floor
- Wall lining and insulation compliant with RE 2020
- Suspended ceiling with 60 x 60 cm mineral tiles and 60 x 60 cm LED lighting – 350 lux
- Perimeter skirting in office areas, ready for cabling
- Electric radiant panels with centralized control
- 2 or 3 restrooms including 1 accessible for persons with reduced mobility on the ground floor
Exterior:
- Site enclosed by fence and electric gates with timer
- Light roadways for VLE parking spaces
- Landscaped green areas, curbs, sidewalks
- Conduits for future installation of electric charging stations
Additional arrangements: please inquire (air conditioning, cold room, overhead cranes, etc.)
SALE IN FUTURE STATE OF COMPLETION (VEFA)
Sale price: €1,650 excluding taxes, excluding marketing fees: 2% excluding taxes of the sale price payable by the buyer.
Reduced notary fees (new property): 2 to 3% of the sale price.
Developer guarantees (GFA, ten-year and perfect completion guarantees).
Low maintenance and operating costs.
Integrated project management.
Non-contractual photos: Program from the same developer already delivered.
Located in a co-ownership of 11 units. No ongoing legal proceedings.
Energy Performance Diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$177
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Stationnement
Explorez le secteur
Persan, 95340, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
3
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Jul 4, 2025
Référence de l’annonce
VP524-NVACONSEIL2
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