Vente Appartement T3 De 92 M² Au Cœur Du Port De Perros Guirec Terrasse

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une véritable douceur de vivre au bord de l’eau. BRAu cœur du port de Perros-Guirec, découvrez cet élégant appartement T3 de 92 m², niché au sein d’une petite résidence intimiste. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la luminosité et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie à pied. BRDès l’entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et laisse entrer généreusement la lumière naturelle. BRLa pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et chaleureuse, elle réunit un salon et une salle à manger dans un ensemble harmonieux, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café en extérieur. BRLa cuisine, résolument contemporaine, a été conçue avec soin. Moderne, élégante et parfaitement équipée, elle s’intègre naturellement à cet espace de vie tout en offrant un bel équilibre entre esthétique et fonctionnalité. BRCôté nuit, l’appartement offre un confort particulièrement appréciable avec deux belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une pièce dédiée au dressing vient compléter cet agencement et apporte un espace de rangement généreux. BRIci, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Restaurants, commerces, boutiques, port et promenades sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’ambiance et du charme de Perros-Guirec sans avoir à prendre la voiture. BRAutre atout particulièrement recherché dans ce secteur : une place de stationnement privative au sein de la résidence, véritable confort au quotidien. BRUn appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, où le charme du bord de mer rencontre le confort contemporain. Un lieu de vie idéal à l’année comme pour profiter pleinement de vos escapades sur la Côte de Granit Rose. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 459 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/