$779,626
Immeuble à Vendre 412 M²
- 4,435 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Grandener vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements loués
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux :
•Rez-de-c
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux :
•Rez-de-c
iad France - Nicolas Grandener offers: Income property – City center – 6 rented units Located right in the city center, this fully rented income property is an ideal opportunity for an investor seeking a secure investment with immediate rental income. The building consists of 6 occupied units spread over several floors: • Ground floor: rented to an association – €970/month • 1st floor: two apartme
iad France - Nicolas Grandener vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements loués
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux :
•Rez-de-chaussée : loué à une association – 970 € / mois
•1er étage : deux appartements loués 690 € chacun
•2ème étage : deux appartements loués 680 € et 630 €
•3ème étage : un appartement loué 730 €
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Revenus locatifs mensuels : 4 390 €
Revenus locatifs annuels : 52 680 €
Taxe foncière : 7 700 €
Sa localisation centrale, la diversification des locataires et le fait que l’ensemble des lots soit déjà loué en font un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité immédiate.
Pour plus de renseignements contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux :
•Rez-de-chaussée : loué à une association – 970 € / mois
•1er étage : deux appartements loués 690 € chacun
•2ème étage : deux appartements loués 680 € et 630 €
•3ème étage : un appartement loué 730 €
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Revenus locatifs mensuels : 4 390 €
Revenus locatifs annuels : 52 680 €
Taxe foncière : 7 700 €
Sa localisation centrale, la diversification des locataires et le fait que l’ensemble des lots soit déjà loué en font un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité immédiate.
Pour plus de renseignements contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Grandener offers: Income property – City center – 6 rented units Located right in the city center, this fully rented income property is an ideal opportunity for an investor seeking a secure investment with immediate rental income. The building consists of 6 occupied units spread over several floors: • Ground floor: rented to an association – €970/month • 1st floor: two apartments rented at €690 each • 2nd floor: two apartments rented at €680 and €630 • 3rd floor: one apartment rented at €730 The building does not have an elevator. Monthly rental income: €4,390 Annual rental income: €52,680 Property tax: €7,700 Its central location, tenant diversification, and the fact that all units are already rented make it an attractive heritage investment with immediate profitability. For more information, please contact me. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Grandener, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$175
-
Émissions
B
-
Consommation
C
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Saint Martin, Perpignan, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1963101
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