$570,700
Immeuble 214 M² à Vendre
- 2,304 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE RENTABLE - IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE - T8 - 214M2 - JARDIN - GARAGE -
Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.
La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :
- Lit
- Coin bureau
- Rang
Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.
La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :
- Lit
- Coin bureau
- Rang
iad France - Damien Gitard offers: - PERPIGNAN - PROFITABLE TOWNHOUSE - IDEAL FOR INVESTORS OR LARGE FAMILIES - T8 - 214M2 - GARDEN - GARAGE - Currently operated as a furnished shared rental, this townhouse offers excellent rental income. The property currently includes 7 similarly sized bedrooms, each equipped with: - Bed - Desk area - Storage - Bathroom and toilet - Bedrooms range from approxima
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE RENTABLE - IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE - T8 - 214M2 - JARDIN - GARAGE -
Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.
La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :
- Lit
- Coin bureau
- Rangements
- Salle d’eau et WC
- Les chambres mesure entre 13m2 et 20m2 environ
Les locataires partagent :
Une cuisine entièrement équipée + une arrière cuisine
Un salon convivial
Un jardin
Les chambres sont louées meublées sous bail d’un an pour 500 € par mois chacune, soit 3 000 € de revenus mensuels actuels pour 6 chambres.
Potentiel de développement
Une 7ᵉ chambre reste à terminer, permettant d’augmenter les revenus locatifs de 500 € supplémentaires par mois.
Un garage de 50 m² peut être loué indépendamment à un artisan, un professionnel ou un collectionneur de véhicules afin de générer un revenu complémentaire.
Le sous-sol de 45m2 offre également des possibilités d’aménagement ou de stockage.
La maison peut également être récupérée dans son intégralité pour un usage familial. Avec ses nombreuses chambres, elle offre le potentiel d’avoir 7 suites parentales, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle.
Taxe foncière : 3600e environ
Les atouts
- Revenus locatifs immédiats
- Colocation déjà en place
- Possibilité d’augmenter la rentabilité
- Garage indépendant de grande surface
- Jardin
- Potentiel d’évolution important
- Convient aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.
La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :
- Lit
- Coin bureau
- Rangements
- Salle d’eau et WC
- Les chambres mesure entre 13m2 et 20m2 environ
Les locataires partagent :
Une cuisine entièrement équipée + une arrière cuisine
Un salon convivial
Un jardin
Les chambres sont louées meublées sous bail d’un an pour 500 € par mois chacune, soit 3 000 € de revenus mensuels actuels pour 6 chambres.
Potentiel de développement
Une 7ᵉ chambre reste à terminer, permettant d’augmenter les revenus locatifs de 500 € supplémentaires par mois.
Un garage de 50 m² peut être loué indépendamment à un artisan, un professionnel ou un collectionneur de véhicules afin de générer un revenu complémentaire.
Le sous-sol de 45m2 offre également des possibilités d’aménagement ou de stockage.
La maison peut également être récupérée dans son intégralité pour un usage familial. Avec ses nombreuses chambres, elle offre le potentiel d’avoir 7 suites parentales, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle.
Taxe foncière : 3600e environ
Les atouts
- Revenus locatifs immédiats
- Colocation déjà en place
- Possibilité d’augmenter la rentabilité
- Garage indépendant de grande surface
- Jardin
- Potentiel d’évolution important
- Convient aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Gitard offers: - PERPIGNAN - PROFITABLE TOWNHOUSE - IDEAL FOR INVESTORS OR LARGE FAMILIES - T8 - 214M2 - GARDEN - GARAGE - Currently operated as a furnished shared rental, this townhouse offers excellent rental income. The property currently includes 7 similarly sized bedrooms, each equipped with: - Bed - Desk area - Storage - Bathroom and toilet - Bedrooms range from approximately 13m2 to 20m2 Tenants share: - A fully equipped kitchen + a pantry - A cozy living room - A garden The bedrooms are rented furnished under one-year leases for €500 per month each, generating a current monthly income of €3,000 for 6 rooms. Development potential: - A 7th bedroom is yet to be completed, allowing for an additional €500 monthly rental income. - A 50 m² garage can be rented separately to a craftsman, professional, or vehicle collector to generate extra income. - The 45m2 basement also offers possibilities for conversion or storage. The house can also be fully reclaimed for family use. With its many bedrooms, it has the potential for 7 master suites, ideal for a large family or a multigenerational residence project. Property tax: approximately €3,600 Advantages: - Immediate rental income - Shared rental already in place - Potential to increase profitability - Large independent garage - Garden - Significant development potential - Suitable for both investors and large families For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. I remain at your disposal should you require further information. Damien GITARD, your Real Estate Advisor and Manager for Perpignan and surrounding areas Subscribe to my professional Facebook page: Damien Gitard immobilier 66 to follow all updates Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 63 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Gitard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$247
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Centre Ville, Perpignan, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2038724
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