Perpignan Contemporain

PERPIGNAN – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTIONArchitecture, volumes et prestations haut de gammeSituée dans un secteurs résidentiels de Perpignan, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié. Non mitoyenne et parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle s’ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, créant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de près de 30 m², avec dressing sur mesure et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un cellier/buanderie et un WC indépendant avec rangements.Un double garage, particulièrement recherché dans ce secteur, complète ce niveau.À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau. Elle dessert deux belles chambres avec grands placards, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse commune. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.🏡 Un confort moderne et des prestations de qualitéLa villa bénéficie de belles prestations : domotique, électroménager connecté, climatisation gainable, variateurs de lumière, visiophone et nombreux rangements sur mesure.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix, aménagé avec deux terrasses en composite, une pergola bioclimatique et un espace jacuzzi avec habillage sur mesure.Un espace de jeux, un coin potager, un box de rangement d’environ 10 m² ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle viennent compléter les extérieurs.UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉCette villa réunit tous les ingrédients d’un bien d’exception : architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité, confort, intimité et emplacement privilégié.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie qualitatif, dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Informations et visites : Sonia – 06 36 10 35 80Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/