$536,351
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,552 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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iad France - Christoph Wunsche vous propose: Maison individuelle récente comprenant un logement principal et un logement de type P3 loué dans quartier résidentiel. En limite de campagne, à 2 pas du centre de Pernes-les-Fontaines, cette maison d’environ 250m²hab. se situe sur un terrain entièrement clôturé d’envir.1400 m² en zone constructible ( constructibilité résiduelle, voire détachement )
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iad France - Christoph Wunsche offers: A recent detached house comprising a main residence and a rented P3-type apartment in a residential neighborhood. On the edge of the countryside, just steps from the center of Pernes-les-Fontaines, this house of about 250 m² living space is situated on a fully fenced plot of approximately 1400 m² in a buildable zone (residual buildability, possibly subdivisio
iad France - Christoph Wunsche vous propose: Maison individuelle récente comprenant un logement principal et un logement de type P3 loué dans quartier résidentiel. En limite de campagne, à 2 pas du centre de Pernes-les-Fontaines, cette maison d’environ 250m²hab. se situe sur un terrain entièrement clôturé d’envir.1400 m² en zone constructible ( constructibilité résiduelle, voire détachement )
Idéal investisseur, profession libérale ou autres ( dont revenus complémentaires), cette propriété comporte au centre une partie principale d’envir.180 m², 3 chambres et une mezzanine. Et côté est, un logement indépendant de type P3 d’envir.70 m²,avec jardin, actuellement loué.
Entre les 2, existe une zone anciennement bureau, pouvant être utilisée en studio d’env.34 m²
Au regard de l’attractivité et la notoriété de cette ville, ce bien jouit de nombreux avantages pouvant éveiller l’intérêt de différents profils d’acquéreurs.
Orientée plein sud, tourne le dos à une voirie relativement peu fréquentée, avec un accès très aisé et dispose d’une bonne visibilité professionnelle éventuelle
Certains travaux sont à prévoir, notamment des enduits de finition ainsi que quelques travaux de rafraîchissements, modernisation à l’intérieur de l’habitation. finition d’enduit sur clôtures côté voirie et portail
Atouts : chauffage au sol, panneaux radiants, DPE D, plans actuels et esquisses pour opération immobilière de 3 logements potentiels fournis sur demande,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal investisseur, profession libérale ou autres ( dont revenus complémentaires), cette propriété comporte au centre une partie principale d’envir.180 m², 3 chambres et une mezzanine. Et côté est, un logement indépendant de type P3 d’envir.70 m²,avec jardin, actuellement loué.
Entre les 2, existe une zone anciennement bureau, pouvant être utilisée en studio d’env.34 m²
Au regard de l’attractivité et la notoriété de cette ville, ce bien jouit de nombreux avantages pouvant éveiller l’intérêt de différents profils d’acquéreurs.
Orientée plein sud, tourne le dos à une voirie relativement peu fréquentée, avec un accès très aisé et dispose d’une bonne visibilité professionnelle éventuelle
Certains travaux sont à prévoir, notamment des enduits de finition ainsi que quelques travaux de rafraîchissements, modernisation à l’intérieur de l’habitation. finition d’enduit sur clôtures côté voirie et portail
Atouts : chauffage au sol, panneaux radiants, DPE D, plans actuels et esquisses pour opération immobilière de 3 logements potentiels fournis sur demande,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christoph Wunsche offers: A recent detached house comprising a main residence and a rented P3-type apartment in a residential neighborhood. On the edge of the countryside, just steps from the center of Pernes-les-Fontaines, this house of about 250 m² living space is situated on a fully fenced plot of approximately 1400 m² in a buildable zone (residual buildability, possibly subdivision).
Ideal for investors, liberal professions, or others (including additional income), this property features a main part of about 180 m² with 3 bedrooms and a mezzanine. On the east side, there is an independent P3-type apartment of about 70 m² with a garden, currently rented.
Between the two, there is a former office area that can be used as a studio of about 34 m².
Given the attractiveness and reputation of this town, this property offers many advantages that may appeal to various types of buyers.
Facing due south, it backs onto a relatively quiet road, with very easy access and good potential professional visibility.
Some work is needed, including finishing plasterwork and some interior refreshing and modernization. Plaster finishing on fences along the road and the gate also required.
Advantages:
- Underfloor heating
- Radiant panels
- Energy Performance Certificate (DPE) rating D
- Current plans and sketches for a potential real estate project of 3 units available on request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 187 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christoph Wunsche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for investors, liberal professions, or others (including additional income), this property features a main part of about 180 m² with 3 bedrooms and a mezzanine. On the east side, there is an independent P3-type apartment of about 70 m² with a garden, currently rented.
Between the two, there is a former office area that can be used as a studio of about 34 m².
Given the attractiveness and reputation of this town, this property offers many advantages that may appeal to various types of buyers.
Facing due south, it backs onto a relatively quiet road, with very easy access and good potential professional visibility.
Some work is needed, including finishing plasterwork and some interior refreshing and modernization. Plaster finishing on fences along the road and the gate also required.
Advantages:
- Underfloor heating
- Radiant panels
- Energy Performance Certificate (DPE) rating D
- Current plans and sketches for a potential real estate project of 3 units available on request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 187 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christoph Wunsche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$210
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Secteur Nord, Pernes-les-Fontaines, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in Pernes-les-Fontaines offers access to a charming Provencal town known for its historic fountains and vibrant local markets. It is well connected by road to Avignon and Carpentras, providing access to regional rail services. The nearby Avignon-Provence Airport offers domestic and European flights. The area features fine dining, cultural heritage sites, picturesque countryside, and prestigious international and private schools within a 20-30 minute drive.
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Septembre 19
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2064761
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