Maison 4 Pièce (S) 3 Chambre (S) 162 M²

L’Oustaou Immo vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle des années 50, entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, située dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines.
D’une surface habitable de 122 m², cette maison de plain-pied offre 3 chambres,dont une suite avec salle d’eau et dressing. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains avec douche et baignoire.
La rénovation, réalisée il y a 3 ans, comprend notamment l’isolation, la toiture et les menuiseries double vitrage, avec de belles ouvertures en aluminium à galandage. Le confort est assuré par un chauffage gainable et un ballon électrique pour l’eau sanitaire.
La maison offre une très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, sublimée par une grande baie vitrée avec ouvertures à galandage.
Une fois les baies ouvertes, l’intérieur et l’extérieur se prolongent naturellement, donnant une véritable sensation de continuité avec la terrasse et le jardin.
Au cœur de cette belle pièce, une cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace, avec de généreux plans de travail en marbre noir, apportant élégance et caractère.
Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement très pratique au quotidien.
Une cave vitrée, parfaitement intégrée au sol, constitue un véritable élément architectural et décoratif. Son ouverture assistée par vérins offre un confort d’utilisation supplémentaire tout en mettant en valeur cet aménagement original.
Autre atout majeur : une remise entièrement rénovée, avec façade et toiture en parfait état, développant environ 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 4 506 m² cloturé, d’un forage, d’une piscine 8 x 4 m et d’un portail motorisé.
Le bien bénéficie également d’une fosse septique récente,neuve et conforme aux équipements actuels.
Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, rénovation récente, grands espaces et dépendance, à découvrir rapidement en exclusivité avec L’Oustaou Immo.
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/