$671,134
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,658 Sqft
- 8,848 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Corinne Rouyer vous propose: MAISON DE 154 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOS
Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de 1999 offre de très beaux volumes.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, la clarté des lieux séduit. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lum
Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de 1999 offre de très beaux volumes.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, la clarté des lieux séduit. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lum
iad France - Corinne Rouyer offers you: A 154 m² HOUSE WITH A POOL ON A FULLY ENCLOSED PLOT
Located in a sought-after residential area and in absolute tranquility, this 1999 property offers very generous spaces.
From the entrance, enhanced with built-in storage, the brightness of the rooms is captivating. The ground floor opens onto a large, light-filled living area warmed by a c
Located in a sought-after residential area and in absolute tranquility, this 1999 property offers very generous spaces.
From the entrance, enhanced with built-in storage, the brightness of the rooms is captivating. The ground floor opens onto a large, light-filled living area warmed by a c
iad France - Corinne Rouyer vous propose: MAISON DE 154 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOS
Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de 1999 offre de très beaux volumes.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, la clarté des lieux séduit. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et réchauffée par un poêle à bois chaleureux. Ce double séjour s’étend naturellement vers le jardin arboré et entièrement clos, véritable havre de paix.
La cuisine séparée, parfaitement agencée, répond aux exigences du quotidien. Un garage spacieux avec porte motorisée et un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage s’articule autour d’une agréable mezzanine servant de fil conducteur. Il accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain de 822 m², sans vis-à-vis et parfaitement sécurisé, abrite une piscine idéale pour les beaux jours.
Confort thermique et performance énergétique remarquable (DPE B)
•Pompe à chaleur récente
•Ballon thermodynamique
•Poêle à bois
•Menuiseries double vitrage (PVC au RDC, bois à l’étage)
Une demeure rare sur le secteur, alliant sobriété énergétique et proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de 1999 offre de très beaux volumes.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, la clarté des lieux séduit. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et réchauffée par un poêle à bois chaleureux. Ce double séjour s’étend naturellement vers le jardin arboré et entièrement clos, véritable havre de paix.
La cuisine séparée, parfaitement agencée, répond aux exigences du quotidien. Un garage spacieux avec porte motorisée et un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage s’articule autour d’une agréable mezzanine servant de fil conducteur. Il accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain de 822 m², sans vis-à-vis et parfaitement sécurisé, abrite une piscine idéale pour les beaux jours.
Confort thermique et performance énergétique remarquable (DPE B)
•Pompe à chaleur récente
•Ballon thermodynamique
•Poêle à bois
•Menuiseries double vitrage (PVC au RDC, bois à l’étage)
Une demeure rare sur le secteur, alliant sobriété énergétique et proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Corinne Rouyer offers you: A 154 m² HOUSE WITH A POOL ON A FULLY ENCLOSED PLOT
Located in a sought-after residential area and in absolute tranquility, this 1999 property offers very generous spaces.
From the entrance, enhanced with built-in storage, the brightness of the rooms is captivating. The ground floor opens onto a large, light-filled living area warmed by a cozy wood stove. This double living room naturally extends to the wooded and fully enclosed garden, a true haven of peace.
The separate, well-equipped kitchen meets everyday needs. A spacious garage with a motorized door and an independent toilet complete this level.
The upper floor is centered around a pleasant mezzanine serving as a connecting space. It includes four comfortable bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom with a toilet.
The 822 m² plot, with no overlooking neighbors and perfectly secure, features a pool ideal for sunny days.
Thermal comfort and outstanding energy performance (DPE B):
• Recent heat pump
• Thermodynamic water heater
• Wood stove
• Double-glazed windows (PVC on the ground floor, wood upstairs)
A rare home in the area, combining energy efficiency and proximity to amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corinne Rouyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after residential area and in absolute tranquility, this 1999 property offers very generous spaces.
From the entrance, enhanced with built-in storage, the brightness of the rooms is captivating. The ground floor opens onto a large, light-filled living area warmed by a cozy wood stove. This double living room naturally extends to the wooded and fully enclosed garden, a true haven of peace.
The separate, well-equipped kitchen meets everyday needs. A spacious garage with a motorized door and an independent toilet complete this level.
The upper floor is centered around a pleasant mezzanine serving as a connecting space. It includes four comfortable bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom with a toilet.
The 822 m² plot, with no overlooking neighbors and perfectly secure, features a pool ideal for sunny days.
Thermal comfort and outstanding energy performance (DPE B):
• Recent heat pump
• Thermodynamic water heater
• Wood stove
• Double-glazed windows (PVC on the ground floor, wood upstairs)
A rare home in the area, combining energy efficiency and proximity to amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corinne Rouyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$404
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
- Haut plafond
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Pérignat-lès-Sarliève, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Sep 1
Référence de l’annonce
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