$977,347
Maison Pergain Taillac, France
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,929 Sqft
- 8.67 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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Domaine de caractère XIXᵉ siècle – 7 chambres – 3,5 ha – Dépendances- Gers – secteur Pergain-TaillacÀ l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de campagne en pierre datant de 1870, implantée sur plus de 3,5 hectares de parc arboré.La demeure développe environ 365 m² habitables et offre de beaux volumes :grand hall d’entrée, plusieurs salons avec chemi
19th Century Character Estate – with wooded park and outbuildings
Gers – Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort)
Hidden from view, in the heart of a preserved natural environment, discover this character estate dating from 1870, set in the center of a wooded park of over 3.5 hectares. The stone manor house, with approximately 365 m² of living space, impresses with its volumes, auth
Gers – Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort)
Hidden from view, in the heart of a preserved natural environment, discover this character estate dating from 1870, set in the center of a wooded park of over 3.5 hectares. The stone manor house, with approximately 365 m² of living space, impresses with its volumes, auth
Domaine de caractère XIXᵉ siècle – 7 chambres – 3,5 ha – Dépendances- Gers – secteur Pergain-TaillacÀ l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de campagne en pierre datant de 1870, implantée sur plus de 3,5 hectares de parc arboré.La demeure développe environ 365 m² habitables et offre de beaux volumes :grand hall d’entrée, plusieurs salons avec cheminées d’époque, salle à manger, cuisine ancienne avec passe-plat en pierre, bureau, 7 chambres, salles de bains et salles d’eau.Plus de 350 m² de dépendances en pierre (granges, ateliers, stockage) complètent l’ensemble, avec un fort potentiel d’aménagement.- Extérieurs : parc arboré type arboretum, deux puits, retenue collinaire, terrasse avec vue dégagée.- Travaux de modernisation à prévoir.- Fibre installée.- Chauffage fioul + bois.Bien rare, idéal pour les amoureux de belles pierres, d’espace et de nature.Renseignements et visites sur demande.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7417.00 et 10035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Vincent LASTOUILLATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 883 449 Agen
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
19th Century Character Estate – with wooded park and outbuildings
Gers – Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort)
Hidden from view, in the heart of a preserved natural environment, discover this character estate dating from 1870, set in the center of a wooded park of over 3.5 hectares. The stone manor house, with approximately 365 m² of living space, impresses with its volumes, authenticity, and strong potential. It is complemented by more than 350 m² of stone outbuildings to be reinvented according to your projects.
Upon entering, a large hall with remarkable ceiling height harmoniously distributes the ground floor spaces. The ground floor includes:
- Several reception lounges with period fireplaces
- A dining room
- An old kitchen with a stone pass-through
- An office
- A ground-floor bedroom with a washbasin
- Technical rooms (toilets, boiler room, laundry, cellar)
The presence of numerous fireplaces, including a double lateral flue typical of the 19th century, enhances the architectural charm of the residence.
Upstairs, the sleeping area offers six additional bedrooms, several with fireplaces, bathrooms and shower rooms, separate toilets, dressing rooms, totaling seven bedrooms.
The entire property maintains a proudly traditional style, providing an authentic base for a renovation project respectful of the estate’s character.
The stone outbuildings (barns, workshops) offer significant development potential, subject to current authorizations.
Outside, the park forms a private arboretum with remarkable species (ancient oak, cedar of Lebanon, umbrella pines, truffle trees...), complemented by an existing hillside reservoir, two wells, vast meadows, and a terrace with an open view.
Additional information:
- Land: approximately 3.5 hectares
- Heating: oil and closed wood stove
- Individual sanitation
- Modernization work to be planned (heating, joinery, bathrooms)
Fees included of 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €7,417.00 and €10,035.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Vincent LASTOUILLAT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 982 883 449 Agen
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Gers – Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort)
Hidden from view, in the heart of a preserved natural environment, discover this character estate dating from 1870, set in the center of a wooded park of over 3.5 hectares. The stone manor house, with approximately 365 m² of living space, impresses with its volumes, authenticity, and strong potential. It is complemented by more than 350 m² of stone outbuildings to be reinvented according to your projects.
Upon entering, a large hall with remarkable ceiling height harmoniously distributes the ground floor spaces. The ground floor includes:
- Several reception lounges with period fireplaces
- A dining room
- An old kitchen with a stone pass-through
- An office
- A ground-floor bedroom with a washbasin
- Technical rooms (toilets, boiler room, laundry, cellar)
The presence of numerous fireplaces, including a double lateral flue typical of the 19th century, enhances the architectural charm of the residence.
Upstairs, the sleeping area offers six additional bedrooms, several with fireplaces, bathrooms and shower rooms, separate toilets, dressing rooms, totaling seven bedrooms.
The entire property maintains a proudly traditional style, providing an authentic base for a renovation project respectful of the estate’s character.
The stone outbuildings (barns, workshops) offer significant development potential, subject to current authorizations.
Outside, the park forms a private arboretum with remarkable species (ancient oak, cedar of Lebanon, umbrella pines, truffle trees...), complemented by an existing hillside reservoir, two wells, vast meadows, and a terrace with an open view.
Additional information:
- Land: approximately 3.5 hectares
- Heating: oil and closed wood stove
- Individual sanitation
- Modernization work to be planned (heating, joinery, bathrooms)
Fees included of 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €7,417.00 and €10,035.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Vincent LASTOUILLAT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 982 883 449 Agen
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$248
-
Consommation
E
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Pergain-Taillac, 32700, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Dec 20, 2025
Référence de l’annonce
VM37997-EXPFRANCE
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