Les Domaines Ducaux

Située dans la prestigieuse enclave à flanc de colline de Penteli, à seulement 30 minutes de l’aéroport international d’Athènes, du port de Rafina et du centre-ville animé, cette offre exceptionnelle de deux propriétés représente une opportunité rare d’acquérir un complexe privé d’une envergure, d’une élégance et d’une polyvalence remarquables.

Située dans une banlieue nord sereine connue pour son climat raffiné et son environnement tranquille, la propriété bénéficie d’un équilibre enviable entre isolement et accessibilité.

Le domaine jumeau s’étend sur un magnifique terrain amphithéâtre paysager de 2 700 m², faisant l’objet de deux actes distincts, et comprend deux résidences aristocratiques d’inspiration classique, « Duc » et « Duchesse », d’une superficie construite combinée d’environ 2 350 m². Conçue en 2006 et maintenue dans un état impeccable, l’architecture reflète une grandeur intemporelle, avec des intérieurs lumineux mis en valeur par des lucarnes vitrées, un parquet en chêne chaleureux et de superbes finitions en marbre pentélique. Le résultat est un environnement de vie sophistiqué où l’échelle, la lumière et l’artisanat convergent harmonieusement.

Chaque résidence est soigneusement aménagée sur quatre niveaux, offrant à la fois de vastes locaux d’habitation principaux et des appartements entièrement indépendants, idéaux pour accueillir la famille élargie, le personnel ou les invités en toute intimité.

- DUC 1250

La résidence « Duke » s’étend sur environ 1 250 m² et comprend sept chambres et onze salles de bains. Son niveau de vie principal s’ouvre sur un grand espace de réception avec cheminée, salle à manger formelle et cuisine contemporaine, complété par un bureau et de généreuses vérandas qui prolongent l’expérience de vie à l’extérieur. Les quartiers privés abritent quatre chambres avec salle de bains privative disposées autour d’un élégant atrium, ainsi qu’un salon supplémentaire. Un appartement séparé de 370 m² offre ses propres espaces de vie et de couchage raffinés, tandis que le vaste sous-sol abrite un garage pour cinq voitures, un studio de service, une salle de sport avec jacuzzi et des installations auxiliaires.

- DUCHESSE 1100

La résidence « Duchesse », tout aussi impressionnante d’environ 1 100 m², comprend six chambres et neuf salles de bains dans un aménagement tout aussi raffiné. Ses intérieurs reflètent le même raffinement classique, avec de vastes espaces de réception, quatre chambres avec salle de bains privative dans les quartiers principaux et un appartement entièrement indépendant de 260 m². Le niveau inférieur comprend un garage pour quatre voitures, une salle de sport avec jacuzzi et des espaces de service complets, garantissant à la fois confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, le domaine double est conçu à la fois pour la détente et le divertissement. Des jardins luxuriants et bien entretenus encadrent une superbe piscine en forme de lagon, mise en valeur par un éclairage d’ambiance nocturne. Les vastes patios et les espaces de vie extérieurs créent un cadre accueillant pour les réunions, tandis que la position surélevée offre une vue panoramique et sur la ville.

Des systèmes et infrastructures modernes complètent le design classique, notamment le chauffage indépendant et la climatisation VRV par pièce, des ascenseurs dans chaque résidence, des générateurs de secours, un approvisionnement en eau par forage privé et un accès sécurisé par portail. De nombreux rangements et des espaces adaptés aux familles renforcent encore la praticité de ce complexe luxueux.

Qu’il soit envisagé comme une résidence privée multigénérationnelle ou comme une opportunité d’investissement prestigieuse, ce domaine jumeau rare à Penteli représente un mélange unique d’élégance architecturale, d’envergure et de style de vie dans l’un des environnements résidentiels les plus distingués d’Athènes.

Pour organiser une visite privée, contactez Vassilis Ierapetritis ou Yiannis Kouzaris.

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