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PENMARC’H - EXCLUSIVITE - LA JOIE - Ici l’ancien côtoie la fonctionnalité. Ici vous aurez le privilège d’être à proximité de toutes les commodités et de préserver votre intimité au calme. Et ici vous serez séduits par les volumes. Dès votre entrée, vous découvrirez la cuisine, élément central du rez-de-chaussée : d’un côté un espace lounge convivial, et d’autre part, un espace de vie de 45 m2 agré
PENMARC’H - EXCLUSIVE - LA JOIE - Here, the old meets functionality. You will have the privilege of being close to all amenities while enjoying your privacy in a peaceful setting. You will be charmed by the spaciousness. Upon entering, you will discover the kitchen, the central element of the ground floor: on one side, a cozy lounge area, and on the other, a 45 m² living space enhanced by two wood
PENMARC’H - EXCLUSIVITE - LA JOIE - Ici l’ancien côtoie la fonctionnalité. Ici vous aurez le privilège d’être à proximité de toutes les commodités et de préserver votre intimité au calme. Et ici vous serez séduits par les volumes. Dès votre entrée, vous découvrirez la cuisine, élément central du rez-de-chaussée : d’un côté un espace lounge convivial, et d’autre part, un espace de vie de 45 m2 agrémenté de deux poêles à bois. Ce niveau se complète d’un espace modulable selon vos besoins (future suite parentale avec chambre, salle de bains et WC). Passons à l’étage où volumes et vie de famille s’entremêlent : trois chambres vous attendent, une grande salle d’eau, et WC. Côté détente, le jardin n’est pas en reste : une piscine couverte et chauffée vous promet des beaux moments. Le tout sur un terrain clos de 1200 m² avec garage indépendant. Que diriez-vous de la découvrir ?Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PENMARC’H - EXCLUSIVE - LA JOIE - Here, the old meets functionality. You will have the privilege of being close to all amenities while enjoying your privacy in a peaceful setting. You will be charmed by the spaciousness. Upon entering, you will discover the kitchen, the central element of the ground floor: on one side, a cozy lounge area, and on the other, a 45 m² living space enhanced by two wood stoves. This level also includes a flexible space that can be adapted to your needs (future master suite with bedroom, bathroom, and WC). Upstairs, volumes and family life blend together: three bedrooms await you, along with a large shower room and WC. For relaxation, the garden is just as impressive: a covered and heated pool promises wonderful moments. All this is set on a fenced 1200 m² plot with an independent garage. How about discovering it? Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,920.00 and €4,000.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/