Maison Individuelle De 5 Chambres En Vente à Penmaenmawr

Une splendide maison de campagne rénovée selon des normes exceptionnelles offrant un hébergement de caractère polyvalent. Située sur un terrain varié de six hectares, dont une rivière idyllique, avec de nombreuses dépendances et à quelques minutes de marche des commodités. Une résidence de campagne distinguée dans un cadre idylliqueNichée dans une vallée vraiment enchanteresse à seulement cinq kilomètres de la ville historique de Conwy, cette résidence de style de vie exceptionnelle offre une fusion rare entre patrimoine, tranquillité et modernité raffinée. Connue sous le nom de Riverstone, cette maison remarquable jouit d’un sentiment élevé d’intimité et d’isolement, parfaitement positionnée sur environ six acres de terrain magnifiquement varié. Ici, le rythme doux de la nature offre une toile de fond constante, un cadre où la campagne, la nature et la communauté convergent harmonieusement. Caractère intemporel, magistralement réimaginé.Datant de 1818 et faisant autrefois partie du domaine historique de Glyn, Riverstone a été entièrement rénové selon des normes rigoureuses, préservant son riche caractère tout en introduisant parfaitement le confort moderne. Chaque élément a été soigneusement étudié, du nouveau toit à l’électricité et à la plomberie, en passant par les fenêtres à guillotine à double vitrage en bois dur sur mesure, dont beaucoup sont fabriquées à partir de chênes provenant directement du terrain lui-même. Le résultat est une maison authentique et substantielle, où l’artisanat et le patrimoine sont célébrés à chaque instant. Un porche à ossature de chêne donne un ton accueillant et s’ouvre sur un hall d’entrée impressionnant où les caractéristiques d’origine, les détails restaurés et un sentiment de qualité palpable impressionnent immédiatement. Espaces de vie et de divertissement élégants Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine et une salle à manger, un espace conçu autant pour la vie de famille que pour les réceptions sophistiquées. Magnifiquement aménagée, la cuisine sur mesure comprend de nombreuses armoires, deux éviers Belfast, un Aga et un grand îlot central avec bar à petit-déjeuner. Le plan de travail en chêne, façonné de façon unique à partir de bois cultivé sur le terrain, offre un lien subtil mais significatif avec le paysage environnant. La salle à manger adjacente est généreuse, idéale pour les réunions intimes et grandioses, tandis que les portes-fenêtres et une porte stable s’ouvrent sur des patios orientés à l’ouest et au sud, invitant à une vie intérieure/extérieure harmonieuse. Le salon principal est tout aussi captivant. Une superbe cheminée avec poêle à bois et chaudière arrière constitue un point central chaleureux et accueillant, complété par une élégante corniche de plafond, des lambris muraux et un parquet magnifiquement restauré. Une charmante baie vitrée offre une vue pittoresque sur le parc avant, créant ainsi un espace à la fois raffiné et accueillant. Hébergement polyvalent pour une vie moderneLe premier étage continue d’impressionner par sa sensation d’espace et de flexibilité. Un vaste palier, actuellement utilisé comme bureau à domicile, peut accueillir une salle de jeux confortable ou une chambre supplémentaire si nécessaire. La suite principale offre une retraite paisible, avec un dressing et une salle de bains joliment aménagée avec deux vasques. Deux autres chambres doubles sont desservies par une impressionnante salle de bains familiale, où une baignoire sur roulettes classique est parfaitement positionnée pour profiter d’une vue tranquille sur le rez-de-chaussée. Annexe indépendante — Flexibilité et opportunitéUne amélioration significative de la propriété est l’annexe autonome, offrant une polyvalence exceptionnelle. Idéal pour une vie multigénérationnelle, un hébergement pour invités ou une éventuelle génération de revenus, cet espace soigneusement aménagé comprend un salon qui sert parfois de cinquième chambre, une cuisine/salle à manger et, au premier étage, une spacieuse chambre double et une salle de douche. C’est un ajout précieux qui s’adapte sans effort à l’évolution des besoins du mode de vie et qui pourrait facilement être utilisé dans le cadre de la maison principale. Terrain exceptionnel et attrait pour un style de vie Les jardins de Riverstone sont tout simplement extraordinaires. S’étendant sur environ six acres, ils comprennent des jardins à la française, des pâturages, des bois, un verger et une rivière douce qui serpente à travers le paysage, créant un cadre à la fois privé et profondément lié à la nature. Si l’on y accède par un charmant pont et une vaste allée, le sentiment d’arrivée est à la fois impressionnant et mémorable. Des murs en pierres sèches, des pelouses bien entretenues et des plantations matures encadrent l’approche, tandis que des portes doubles s’ouvrent sur un vaste parking donnant accès au garage. À l’arrière, une cour orientée au sud offre un cadre idéal pour les repas en plein air, tandis qu’au-delà de la rivière se trouvent un magnifique verger, une serre et un poulailler idéaux pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome. Une autre dépendance avec accès à une voie séparée offre un potentiel de développement futur intéressant, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Un permis de construire est déjà en place pour une importante grange agricole (12 m x 6 m), offrant des possibilités de stockage, d’utilisation d’atelier ou même d’installation d’écurie à l’américaine, parfaitement adaptée aux activités équestres ou aux activités de petite exploitation.A Un cadre qui capte l’imaginationSitué en bordure d’un charmant village du parc national de Snowdonia, l’établissement bénéficie du meilleur des deux mondes : un cadre paisible et rural avec une excellente connectivité. Le Fairy Glen Hotel se trouve à quelques minutes de marche, tandis que les commodités locales, notamment un parcours de golf, une salle de sport, une supérette et une école primaire, sont facilement accessibles. La ville fortifiée historique de Conwy et le port de plaisance animé de Deganwy se trouvent à environ 5 km à l’est, avec de belles plages à quelques minutes en voiture. Bangor est accessible en 20 minutes environ, tandis que Chester est à environ une heure de route, ce qui en fait une base idéale pour le style de vie et l’accessibilité. Une maison remplie de cœur et de patrimoineRiverstone est plus qu’une maison, c’est une maison riche en histoire, en chaleur et en vie de famille. Qu’il s’agisse de soirées d’hiver agréables au coin du feu ou de longues journées d’été au bord de la rivière, il propose un style de vie à la fois profondément épanouissant et d’une beauté naturelle. Les propriétaires actuels ont créé un sanctuaire où les enfants grandissent en explorant la nature, où les saisons sont célébrées et où chaque recoin garde un souvenir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison vraiment spéciale, offrant intimité, polyvalence, beauté naturelle et niveau de vie exceptionnel. Riverstone offre une opportunité rare et fascinante. Si vous souhaitez découvrir cette propriété remarquable par vous-même, nous serions ravis d’organiser une visite privée, alors n’hésitez pas à nous contacter.Vendor Insight — Riverstone Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attiré et qu’est-ce qui vous a instantanément conquis ? « J’ai déménagé au village en 2008 et j’avais l’habitude de promener régulièrement mes chiens en montagne. Je passais toujours devant Riverstone et la première fois que je l’ai vue, je suis tombée amoureuse de la maçonnerie et du cadre fluvial. J’ai imaginé à quel point ce serait une belle maison familiale. » Vous souvenez-vous du moment où vous avez su que c’était « la bonne » ? « En 2016, le propriétaire m’a demandé au pub local, le Fairy Glen, si j’étais intéressé par l’achat de Riverstone et m’a invité à visiter la propriété. Ma femme Michelle et moi sommes allées y jeter un coup d’œil et nous sommes immédiatement tombées amoureuses de l’endroit. Michelle a dit exactement « quelle belle maison pour élever une famille » et c’est exactement ce que nous avons fait. » À la suite de ces premières impressions, comment votre lien s’est-il approfondi au fil du temps ? Des éléments tels que l’architecture, le cadre, l’atmosphère et les expériences jouent tous un rôle ? « Riverstone est une maison familiale vraiment magique pour moi, ma femme et nos 5 enfants. Il est tellement bien construit et solide, pas comme les nouvelles constructions que l’on trouve aujourd’hui. C’est aussi un cadre si calme où rien d’autre que le bruit de la rivière et des oiseaux ne fait que résonner. Mes 3 jeunes garçons jouent toujours au bord de la rivière ou grimpent aux arbres dans les champs. Nous aimons le calme et la sécurité de la propriété. Nous cultivons tous nos propres légumes et récoltons les pommes du verger ainsi que les tomates de la serre. » Comment décrirais-tu le sentiment d’arriver à la maison, que ce soit à la fin d’une journée bien remplie, après un week-end ou simplement à quelques heures de route ? « Je travaille quatre semaines d’affilée en Afrique. À mon retour, je m’assure toujours que le chauffeur prend la sortie de Conwy et traverse le col de Sychnant pour rejoindre le village pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Lorsque nous entrons dans l’allée, la vue sur la montagne et la rivière me rend heureuse. Je suis toujours accueilli par mes 3 jeunes garçons qui jouent sur l’herbe et qui m’attendent. Lorsque j’entre dans la maison, Michelle s’assure toujours que les feux de bois sont allumés. S’il fait froid dehors, je me sens immédiatement comme chez moi. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou ses fonctionnalités ? « Riverstone a été construit en 1818 et faisait partie du domaine de Glyn. Je crois qu’il y avait autrefois un vieux moulin dans le champ supérieur. Nous avons apporté quelques modifications à la propriété, nous avons retiré l’ancienne véranda en PVC qui se trouvait autrefois à l’avant et ajouté le local à bottes à droite de la propriété, changé toutes les fenêtres du PVC aux fenêtres à guillotine en chêne, toutes les portes et fenêtres en chêne que nous avons installées proviennent de chênes sur nos 6 acres. Tous les murs en pierre sèche qui étaient tombés ont tous été reconstruits et, pendant les mois d’été, ils regorgent de tritons et de lézards communs. Toutes les cheminées en pierre, les criques et bien d’autres encore ont été restaurées dans leur état d’origine. » Y a-t-il une caractéristique ou un détail particulier qui a une signification particulière pour vous ? « Lorsque nous avons emménagé pour la première fois à Riverstone, nous vivions dans l’annexe tout en rénovant la partie principale de la maison. Dans la cuisine, l’ancien propriétaire avait un poêle à bois et celui-ci occupera toujours une place spéciale dans mon cœur. J’ai toujours rêvé d’un feu de bois et nous nous souvenons d’avoir découvert que nous étions enceintes de notre premier petit garçon. Nous avons allumé le feu, dîné et discuté de tous nos projets d’avenir ce soir-là pendant des heures. C’est toujours l’une de mes soirées les plus spéciales passées au coin du feu. » Quels sont les espaces qui vous intéressent le plus, et pourquoi ? « WNous adorons la cuisine et j’aime cuisiner quand je suis à la maison. C’est très spécial de ressentir la chaleur rayonnante de l’AGA après quelques verres de vin avec toute la famille assise autour de l’île au sommet d’un chêne. Nous adorons nous détendre dans le salon devant le feu de bois qui crépite, les enfants jouent avec leurs jouets et regardent des programmes ensemble. » Comment votre maison donne-t-elle une touche spéciale à la vie quotidienne ? Qu’il s’agisse de la lumière du matin dans la cuisine, de soirées agréables au coin du feu ou d’une vue sur le jardin qui ne se dégrade jamais ? « Il y a toujours quelque chose à voir, un renard tôt le matin, un cerf-volant rouge dans le ciel, un héron pêchant une truite brune dans la rivière ou simplement la lueur du feu dans le salon. » À quelle période de l’année la propriété est-elle la plus magique, et pourquoi ? « Ma femme Michelle adore les mois d’été parce qu’elle adore préparer le panier de pique-nique. Nous allons nous asseoir au bord de la rivière dans un endroit spécial, allumer un petit feu de camp et les garçons nager dans la rivière pendant que nous nous détendons avec un verre de vin. C’est magique de pouvoir avoir cette liberté. Ma période la plus magique de l’année est sans aucun doute l’automne, lorsque toutes les feuilles se retournent et que le paysage est magique. Il est temps d’allumer les feux qui rendent la maison agréable et confortable. » Pour les familles, qu’est-ce qui fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « Grâce à la liberté et à la sécurité de la région, nous avons 3 garçons, Connor 8 ans, Cai 7 ans et le petit Cobi qui a 3 ans et demi. Des jumelles de 23 ans qui ont quitté la maison et sont maintenant à l’université. Les garçons ne sont jamais à l’intérieur et attrapent toujours des grenouilles, jouent dans la rivière ou grimpent aux arbres. Les garçons ont acquis de précieuses compétences en soignant et en élevant des poulets, des moutons et en cultivant des légumes. Chaque matin, avant l’école, ils courent au verger et cueillir des pommes roses fraîches sur l’arbre pendant la saison de croissance. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie qui y est proposé ? « Capelulo bénéficie d’un cadre charmant avec un pub local à quelques minutes à pied de Riverstone. Tout le monde est très sympathique et il y a beaucoup à faire. La plage est à seulement 15 minutes à pied et des sentiers de montagne tout autour. 5 minutes en voiture de Conwy. L’école Capelulo est l’endroit où nos enfants vont et c’est fantastique. Pendant les mois d’été, Michelle se promène et les garçons font du vélo, ce qui n’est qu’à 10 minutes. » Y a-t-il des endroits locaux préférés, des cafés, des pubs, des restaurants, des promenades, des trésors cachés, etc. qui reflètent vraiment l’esprit de vie ici ? « Pour être honnête, toute la région est un joyau caché, elle se trouve juste hors des sentiers battus mais à seulement 5 minutes de l’A55. Il y a une infinité d’activités à faire, que ce soit prendre un verre au pub, jouer au golf, aller à la plage, faire de la randonnée ou du VTT. » Pouvez-vous partager un moment remarquable ou significatif qui résume vraiment le temps que vous avez passé dans cette maison ? « La naissance de mes 3 garçons et les avoir vus grandir, jouer et explorer la nature. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des événements marquants ou des moments calmes que vous chérirez toujours ? « Michelle adore trouver une excuse pour une fête, qu’il s’agisse d’un anniversaire de famille, de Noël ou du Nouvel An. L’annexe est idéale pour les familles avec enfants qui souhaitent séjourner pendant de longs week-ends. » De quoi pensez-vous que les prochains propriétaires tomberont le plus amoureux ? « La sensation d’être niché au pied des montagnes au bord d’une rivière (Le Gyrach). La paix et la tranquillité, les activités de plein air à portée de main et un véritable établissement de style de vie offrant une intimité totale. » Qui, selon vous, se sentirait le plus à l’aise ici ? « Toute personne qui aime la campagne, l’équitation, le mode de vie de petite propriété, l’intimité et la sécurité pour élever une famille. » Alors que vous vous préparez à partir, qu’est-ce qui vous manquera le plus et qu’est-ce que vous emporterez avec vous dans vos souvenirs ? « Riverstone va beaucoup nous manquer ! Le travail que nous y avons consacré et les souvenirs fantastiques de la fondation et de l’éducation de notre famille. J’ai l’intention de prendre ma retraite au cours des prochaines années. Nous prévoyons de commencer notre nouvelle aventure et je souhaite bonne chance aux heureux nouveaux propriétaires de Riverstone. » Informations supplémentaires Services : électricité, eau et drainage. Chauffage au GPL. Taxe municipale : Band G.Autorité locale : Conwy. Durée : pleine propriété. Remarque : Un sentier public traverse une partie du terrain.Haut débit : (Informations extraites de [informations cachées]) Standard — 3 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) — 0,5 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) Superfast — 55 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) — 10 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) Ultrarapide — 1800 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) — 220 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) Couverture mobile : Notre client a a indiqué que « le réseau mobile préféré pour l’extérieur est O2, qui fonctionne plutôt bien dans le village ». Je vous recommande toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile dans cet établissement. Directions : À l’aide de l’application what3words, tapez : [informations cachées] Frais de recommandation : Fine & Country oriente parfois les fournisseurs et les acheteurs vers des fournisseurs de transfert, de services financiers, de services d’enquêtes et d’évaluations, de change et mise en scène et style. Nous pouvons recevoir des frais de leur part, comme indiqué dans notre formulaire de divulgation des frais de recommandation, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : veuillez noter que tous les acheteurs sont tenus de procéder à des vérifications de lutte contre le blanchiment d’argent et de preuve de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 50£ plus TVA (60£, TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez vous adresser à l’agent. Notes de l’agent Fine & Country et ses clients signalent que : 1. Ces informations de vente ont été préparées de bonne foi pour donner une image globale juste de la propriété, ne font pas partie d’un contrat ou d’une offre et ne doivent pas être considérées comme des déclarations ou des représentations de faits.2. Toutes les mesures, distances ou surfaces sont approximatives. Les photographies, les plans et les textes ne sont fournis qu’à titre indicatif et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas supposer que l’établissement dispose de tous les règlements de construction, permis de construire ou autres autorisations nécessaires et Fine & Country n’a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent s’en assurer par une inspection ou autrement. 3. Ils n’ont aucune autorité pour faire ou donner des déclarations ou des garanties concernant la propriété.