Maison De Charme Au Cœur Du Village, À Proximité Des Plages — Pénestin

EXCLUSIVE LISTING – Ideally located in the heart of Pénestin, just a short walk from shops and local amenities, this bright and welcoming home enjoys a prime location, only 1.5 km from the beaches, including the renowned Plage de la Mine d’Or.

Just 25 minutes from La Baule TGV train station and 40 minutes from Vannes, the property offers a delightful living environment, combining authentic village charm with the relaxed coastal lifestyle.

Set on a fully enclosed, private 570 sqm plot with no overlooking neighbours, the house stands out for its natural light and peaceful, secluded surroundings.

The ground floor features a welcoming living room, a separate kitchen, an entrance vestibule and a utility room. Direct access to the terrace and garden allows you to make the most of the outdoor spaces, in a tranquil and private setting.

Upstairs, the sleeping accommodation comprises three bedrooms, including a master suite with its own bathroom, as well as an additional shower room and a WC.

A spacious attic extending across the entire top floor, currently used as a workshop, offers excellent potential for personalisation to suit your needs and wishes.

Outside, the enclosed and secluded garden provides an inviting setting in which to enjoy sunny days. A gated courtyard offers parking for one vehicle, while two small outbuildings complete the property.

An ideally located home for enjoying village life and the pleasures of the coast, whether as a primary residence or a holiday retreat.

Contact: Denise Muteau – [hidden information]

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au cœur du bourg de Pénestin, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison lumineuse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km des plages, dont la célèbre plage de la Mine d’Or.
À 25 minutes de la gare TGV de La Baule et à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et douceur de vivre en bord de mer.
Édifiée sur un terrain clos de 570 m², sans vis-à-vis, la maison séduit par sa luminosité et son environnement intime et préservé.
Au rez-de-chaussée, elle propose un agréable salon, une cuisine indépendante, un vestibule ainsi qu’une buanderie. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un cadre paisible et à l’abri des regards.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
Un vaste grenier occupant toute la surface du dernier niveau, actuellement utilisé comme atelier, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin clos et préservé des regards invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cour fermée permet le stationnement d’un véhicule, tandis que deux petites dépendances viennent compléter l’ensemble.
Une maison idéalement située pour profiter de la vie de village et des plaisirs du littoral, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Contact : Denise Muteau – [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/