Villa/Maison Mitoyenne Pelt Belgique

Villa exclusive sur un terrain d’environ 5 000 m², située dans un quartier résidentiel et boisé de Pelt (Grote Heide). Au rez-de-chaussée, la villa comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un beau salon avec salon et coin repas, une cuisine de luxe entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, une salle de télévision, une buanderie/débarras et un garage double intérieur. Au premier étage, la villa comprend une chambre principale avec dressing attenant et salle de bains de luxe, une chambre d’hôtes avec salle de douche attenante, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de douche séparée. Au deuxième étage, il y a une belle salle polyvalente/salle de loisirs avec un système home cinéma et des armoires sur mesure. Au sous-sol se trouvent une belle cave à vin, une salle de fitness et le local technique avec installation de chauffage central.

Belle remise à calèches pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.

Un magnifique parc paysager entoure la maison avec une piscine extérieure chauffée, un pool house (avec espace détente, sauna, douche, bidet, toilettes), une orangerie avec cuisine extérieure et un garage supplémentaire pour 2 voitures.

Dans l’ensemble, très stylé !

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée central avec vestiaire, toilettes invités et escalier en bois menant au premier étage. Sur le côté gauche, vous trouverez une belle salle de télévision et par les doubles portes en fer forgé du hall, nous entrons directement dans le magnifique salon divisé en un coin salon confortable avec cheminée à gaz et une salle à manger confortable. L’ensemble du salon offre une belle connexion au magnifique jardin grâce aux grandes fenêtres.
À côté se trouve la cuisine de luxe confortable et entièrement équipée, équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four à vapeur, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une machine à café et d’une cave à vin climatisée.
Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à l’orangerie attenante. Cet espace dispose d’une cheminée (à bois) et de chauffages de terrasse. Une belle extension de la cuisine avec une vue phénoménale sur le jardin.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a une buanderie séparée, des toilettes supplémentaires et un garage intérieur double avec portes sectionnelles.

1er étage
Au premier étage, nous trouvons la très spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain de luxe attenante avec toilettes séparées, baignoire autoportante, douche à l’italienne et double vasque dans un meuble.
Également à cet étage, il y a une chambre d’hôtes avec salle de douche attenante (douche, toilettes et lavabo dans un meuble), deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle de douche supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo simple.

Étage mansardé
Par un escalier sur le palier, vous entrez dans le grenier aménagé. Voici une belle salle polyvalente sur un parquet en chêne massif, un système home cinéma et de nombreux placards intégrés.

Jardin
Jardin magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée avec douche extérieure, un pool house avec espace détente et salle de bain attenante avec sauna, toilettes et douche. Belle orangerie avec cuisine extérieure et double garage intérieur supplémentaire.

Particularités
- Finition très luxueuse
- toutes les chambres sont équipées d’une connexion Internet et TV
- Puits d’eau souterraine disponible pour l’irrigation des jardins
- Alarme présente
- Jardin orienté sud-ouest
- Domotique complète disponible
- Domaine privé entièrement clos avec 3 portails automatiques, 2 à l’avant et 1 à l’arrière de la parcelle
- Possibilité de diviser le terrain à bâtir, soit un terrain de 2 500 m². Actuellement aménagé en parc jardin adjacent au Woudweg (sous réserve du respect des conditions de la municipalité de Pelt)

EPC 176 kWh/m²