Stone Villa In Xiropigado

Villa de luxe en pierre, sur trois niveaux (rez-de-chaussée - premier étage - grenier), avec piscine de dimensions 6x12 m. dans le village balnéaire de Xiropigados du nord de Kynouria, d’une surface totale de 390 m² et située sur un terrain de 9 000 m². Construction en 2008 et achèvement en 2018.

Le 1er niveau, 160 m², comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte, deux espaces de vie, 1 salle de bain et un accès direct au très grand jardin et à la piscine. Le 2ème niveau, de 160 m², se compose de trois chambres spacieuses avec chacune une terrasse, deux salles de bains et une salle de sport avec sauna. Enfin, dans le grenier de 60 m², se trouve une suite avec chambre, cheminée et salle de bains.

De classe énergétique A, il dispose du chauffage central et de la climatisation, de cadres en aluminium avec double vitrage et isolation thermique, les sols sont recouverts de carrelage, de bois et de pierre, d’une porte blindée, d’armoires encastrées, d’un ascenseur, d’un accès pour personnes à mobilité réduite, d’un débarras, d’un jardin, d’une cheminée, d’une alarme, de meubles, d’appareils électriques, d’auvents, de moustiquaires, d’un panneau solaire, d’une salle de jeux, d’une antenne parabolique et d’un escalier intérieur. En outre, environnement paysager avec pavage, murs en pierre, plantation d’arbres, pelouse, abri avec four/barbecue encastré et spa pour 8 personnes. La propriété a été prévue pour un espace pour un ascenseur, qui n’a pas encore été installé.

Une caractéristique de la propriété est que toutes les zones offrent une vue sur la mer ainsi que de très grandes places de parking et que l’imposante piscine est idéale pour des moments de détente avec vos proches.

La maison est à vendre entièrement meublée et équipée et peut être facilement louée pendant les mois d’été, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Une opportunité unique d’acquérir une maison de vacances ou un immeuble d’investissement dans la zone balnéaire de Xiropigados, à proximité de la côte, des commodités de la région et de la ville voisine de Nauplie.

Xiropigado est un village balnéaire pittoresque situé dans le golfe Argolique et appartient à la préfecture d’Arcadie. C’est le premier village arcadien que nous rencontrons en provenance de l’Argolide (côte maritime Nauplie - Kiveri - Astros). Ces dernières années, il est devenu un centre de vacances remarquable de tout le Péloponnèse. C’est un endroit magnifique avec plusieurs plages et criques magnifiques.
Il existe également des plages avec des rochers, des grottes et de petites plages de sable difficiles d’accès, idéales pour la plongée avec tuba, la tranquillité et l’isolement. Ici, le visiteur se détend au bord de la mer ou se promène le long de la route goudronnée et du petit port. De plus, vous pourrez déguster des produits locaux et du poisson frais dans les tavernes du village en bord de mer.

Non loin de Xiropigado se trouvent Nauplie (20 km), la première capitale de la Grèce moderne, Argos (20 km), la plus ancienne ville d’Europe, Mycènes (30 km) avec un intérêt archéologique particulier (tombeau d’Agamemnon et Porte du Lion). ainsi qu’Epidaure avec le théâtre antique, où des représentations uniques ont lieu chaque été.
Distance de Nauplie : 20 km
Distance d’Astros : 7 km
Distance du centre de santé, des banques : 7 km
Distance du supermarché et de l’école : 2 km
Distance de l’aéroport international d’Athènes : 170 km