Villa à Vendre à Peljesac, Pelješac

Villa 5***** absolument magnifique en 1ère ligne de mer, à côté de la plage, de la piscine et de l’amarrage pour un bateau ! Emplacement d’une paix et d’une beauté uniques sur la péninsule de Peljesac ! La superficie totale de cette élégante villa achevée en 2022 est de 440 m². Le terrain est de 486 m². L’espace de ce bâtiment récemment construit et finement meublé est réparti sur trois niveaux d’une élégance étonnante. Le sous-sol offre une salle de divertissement avec une table de billard, une table de tennis, un baby-foot, un coin salon avec télévision et est idéal pour les réunions en famille et entre amis. Un studio de sport entièrement équipé est également situé à ce niveau de la villa. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme, une salle à manger avec une table pour 12 personnes et un salon spacieux qui s’ouvre sur la terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur la mer à travers des parois vitrées tandis que les escaliers mènent à un espace de bronzage avec piscine. En plus de cela, vous trouverez également un bain à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour plus de confort.Les deux étages supérieurs offrent des couloirs, 6 chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et de merveilleuses terrasses offrant une vue magnifique sur le lever du soleil. Le jardin méditerranéen parfaitement décoré et la jolie piscine de 33 m² sont idéaux pour profiter de la vue et de l’ambiance naturelle rafraîchissante, souvent complétée par un panorama pittoresque sur le lever du soleil. La villa dispose également de places de parking sécurisées pour plusieurs véhicules LES.villa est entièrement meublée, équipée et prête pour emménager. Il est utilisé pour la location à l’été 2022. La villa peut accueillir jusqu’à 12 personnes. Elle dispose naturellement de la climatisation, d’Internet haut débit et de chaînes Netflix.Cette superbe villa de qualité supérieure appartient à un quartier prestigieux et est entourée des mêmes villas haut de gamme. Il y a un supermarché et quelques restaurants dans le village où se trouve la villa. --------Joseph Conrad aurait pu écrire à propos de cet endroit en 1899 : « L’eau brillait pacifiquement ; le ciel, sans aucune trace, était une immensité bénigne de lumière intacte ; la brume elle-même... ressemblait à une étoffe gazeuse et rayonnante... la sérénité est devenue moins brillante mais plus profonde. » Réf : RE-LB11138-3Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne