$614,403
Pelissanne Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,604 Sqft
- 7,105 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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A VENDRE - PELISSANNE - Implantée au fond d’une impasse, sur une parcelle de 660 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 145 m² habitables et réunit deux univers : le cachet d’un ancien corps de ferme entièrement rénové et le confort d’une extension plus récente construite en 2002.Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine équipée et un séjour lumineux d’environ 40 m², prolongé vers
FOR SALE - PELISSANNE - Located at the end of a dead-end street on a 660 m² plot with no overlooking neighbors, this property offers approximately 145 m² of living space and combines two styles: the charm of a fully renovated old farmhouse and the comfort of a more recent extension built in 2002.
On the ground floor, the house features a large equipped kitchen and a bright living room of
On the ground floor, the house features a large equipped kitchen and a bright living room of
A VENDRE - PELISSANNE - Implantée au fond d’une impasse, sur une parcelle de 660 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 145 m² habitables et réunit deux univers : le cachet d’un ancien corps de ferme entièrement rénové et le confort d’une extension plus récente construite en 2002.Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine équipée et un séjour lumineux d’environ 40 m², prolongé vers l’extérieur par une large baie vitrée. L’insert en pierre de Rognes rappelle le caractère de la partie ancienne. Grands placards à l’entrée et WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, la distribution est idéale pour une famille : une suite parentale avec salle d’eau et rangements, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.À l’extérieur, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : un espace préservé des regards avec piscine et jacuzzi, dans un environnement particulièrement calme.La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants : toiture de la partie ancienne récemment refaite avec création de Velux, électricité entièrement rénovée et pompe de relevage remplacée en 2022.Climatisation réversible, chauffage gainable, forage, adoucisseur, portail électrique, alarme, fibre optique, volets bois… les équipements sont déjà en place.Une maison familiale lumineuse, avec 4 chambres, piscine et sans vis-à-vis, dont la véritable singularité se découvre une fois le portail franchi.Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE - PELISSANNE - Located at the end of a dead-end street on a 660 m² plot with no overlooking neighbors, this property offers approximately 145 m² of living space and combines two styles: the charm of a fully renovated old farmhouse and the comfort of a more recent extension built in 2002.
On the ground floor, the house features a large equipped kitchen and a bright living room of about 40 m², extended outside by a wide bay window. The Rognes stone fireplace highlights the character of the older part. Large closets at the entrance and a separate toilet complete this level.
Upstairs, the layout is ideal for a family: a master suite with a shower room and storage, plus 3 additional bedrooms, a bathroom, and a second toilet.
Outside, one of the main assets of the house is revealed: a private area with a swimming pool and jacuzzi, in a particularly quiet environment.
The house has also undergone significant work: the roof of the older part was recently redone with the addition of Velux windows, the electrical system fully renovated, and the sump pump replaced in 2022.
Features include:
- Reversible air conditioning
- Ducted heating
- Well
- Water softener
- Electric gate
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Wooden shutters
A bright family home with 4 bedrooms, a pool, and no overlooking neighbors, whose true uniqueness is discovered once you pass through the gate.
Fees included: 3.58% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €530,000.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,400 and €3,320 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MON PROJET IMMO advisor: Richard ROMAIRE
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 841171127
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the house features a large equipped kitchen and a bright living room of about 40 m², extended outside by a wide bay window. The Rognes stone fireplace highlights the character of the older part. Large closets at the entrance and a separate toilet complete this level.
Upstairs, the layout is ideal for a family: a master suite with a shower room and storage, plus 3 additional bedrooms, a bathroom, and a second toilet.
Outside, one of the main assets of the house is revealed: a private area with a swimming pool and jacuzzi, in a particularly quiet environment.
The house has also undergone significant work: the roof of the older part was recently redone with the addition of Velux windows, the electrical system fully renovated, and the sump pump replaced in 2022.
Features include:
- Reversible air conditioning
- Ducted heating
- Well
- Water softener
- Electric gate
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Wooden shutters
A bright family home with 4 bedrooms, a pool, and no overlooking neighbors, whose true uniqueness is discovered once you pass through the gate.
Fees included: 3.58% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €530,000.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,400 and €3,320 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MON PROJET IMMO advisor: Richard ROMAIRE
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 841171127
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$383
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Pélissanne, La Barben, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Octobre 8
Référence de l’annonce
VM545-RUCART
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