Un Chef D'œuvre Rare En Bord De Mer — Domaine Patrimonial En Pleine Propriété Sur La Côte Ouest Intacte De Bali
4 Chambres
3 SdB
4,306 Sqft
4.21 Ac lot
Mis à jour: Juillet 9
262
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204
À propos de la propriété
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Un chef-d’œuvre côtier rare : la côte ouest intacte de Bali
Prix : 2 000 000€ | Freehold
Imaginez-vous en train de vous réveiller au son des vagues qui déferlent sur une étendue intacte de plage de sable noir, entourée de 17 000 m² de terres privées parsemées de cocotiers imposants et de jardins tropicaux luxuriants. Ici, sur la côte ouest préservée de Bali, se trouve u
A Rare Coastal Masterpiece – Bali’s Untouched West Coast
Price: €2,000,000 | Freehold [Under Offer]
Imagine waking to the sound of waves rolling onto an untouched stretch of black sand beach, framed by 17,000 sqm of private land filled with towering coconut palms and lush tropical gardens. Here, on Bali’s unspoiled western shoreline, lies a property unlike any other — a sanctuary
Un chef-d’œuvre côtier rare : la côte ouest intacte de Bali
Prix : 2 000 000€ | Freehold
Imaginez-vous en train de vous réveiller au son des vagues qui déferlent sur une étendue intacte de plage de sable noir, entourée de 17 000 m² de terres privées parsemées de cocotiers imposants et de jardins tropicaux luxuriants. Ici, sur la côte ouest préservée de Bali, se trouve une propriété unique en son genre : un sanctuaire qui célèbre l’authentique héritage indonésien tout en offrant tout le luxe moderne attendu par les acheteurs les plus exigeants du monde.
Ce domaine en pleine propriété en bord de mer n’est pas simplement une résidence, c’est une propriété patrimoniale, le genre de bien rare qui définit l’héritage d’une famille depuis des générations.
L’expérience du domaine En franchissant les portes traditionnelles, vous entrez dans un monde privé de richesse culturelle et de beauté naturelle. Le terrain, réparti sur 170 m², regorge de jardins bien entretenus, de 280 cocotiers et de sentiers sereins menant à quatre résidences distinctes inspirées du patrimoine. Chaque maison est un chef-d’œuvre à part entière, fabriquée avec du teck et du bois de fer vieux de plusieurs siècles et conçue pour capturer les rythmes de la vie insulaire.
Au cœur se trouve le grand pavillon Joglo, une imposante structure en bois qui prépare le terrain pour des rassemblements mémorables. Des poutres sculptées surplombent un élégant hall d’entrée et une salle de réception, qui se fondent dans un bar ouvert, une salle à manger et une cuisine de chef conçue pour recevoir avec style.
Un Joglo plus intime propose une suite principale avec salle de bains privative et dressing, tandis que la maison de deux étages de Sumatra et la résidence Gladak offrent des terrasses supplémentaires, des chambres, des salons et des retraites privées pour la famille et les invités. Chaque espace est imprégné du patrimoine, de l’authenticité et du charme naturel de Bali.
Au total : 4 chambres | 3 salles de bain | 4 résidences
Faits saillants du domaine • Taille du terrain : 170 ares (17 000 m²) • Surface construite : 400 m² • Bâtiments : 4 résidences réparties sur le domaine • Chambres/salles de bain : 4 chambres | 3 salles de bain • Piscines : 2 (piscine à débordement de 30 m x 6 m et piscine Joglo de 24 m x 24 m avec éclairage en étoile par fibre optique) • Infrastructure : 2 puits | 33 000 kWh | Stationnement pour plusieurs voitures • Jardins : plus de 280 cocotiers, pelouses paysagées et jardin à la française • Option d’ameublement : Disponible entièrement meublé avec des antiquités sélectionnées (+ 100 000€) • Potentiel d’expansion : obtention de permis pour la construction de 2 maisons supplémentaires et de logements pour le personnel • Statut : pleine propriété, entièrement notarié, certifié et conforme aux normes fiscales
L’aménagement du domaine et les résidences Ce domaine n’est pas une villa unique, mais un ensemble soigneusement organisé de quatre résidences traditionnelles, chacune conçue entre 2012 et 2020 à l’aide d’antiquités rares, de bois durs authentiques et de structures originales de Java et de Sumatra, dont certaines datent de plus de 100 ans. Pavillon principal Joglo (30 m x 6 m)
Le cœur social de la propriété, avec ses imposantes colonnes en teck et ses sculptures complexes. • Hall de réception et salon ouvert • Bar pour artistes et salle à manger spacieuse • Cuisine de chef entièrement équipée • Salle d’eau pour les invités
Deuxième pavillon Joglo (20 m x 4 m) Une résidence plus intimiste proposant : • Cuisine et salon privés • Grande chambre principale avec salle de bains privative • Vestiaire de plain-pied
Maison Sumatra (deux étages) Riche en caractère culturel, cette maison sur deux niveaux offre : • Deux terrasses ombragées avec vue sur l’océan et le jardin • Salon et salle à manger au rez-de-chaussée • Chambre à l’étage supérieur avec salle de bain
Maison Gladak (deux étages) Une maison patrimoniale en bois au charme rustique : • Deux terrasses ouvertes ombragées par des arbres matures • Salon et salle de bain • Deux chambres supplémentaires
Vie en plein air et style de vie Le domaine a été conçu pour ceux qui apprécient l’intimité, la nature et l’espace, tout en bénéficiant d’équipements luxueux : • Piscine principale à débordement (30 m x 6 m) : Une piscine spectaculaire face à l’océan, idéale pour les longueurs matinales et les rassemblements au coucher du soleil. • Piscine Joglo (24 m x 24 m) : entoure le pavillon et est éclairée la nuit par 350 lampes à fibre optique qui créent un effet étoilé sur l’eau. • Accès à la plage privée : surélevé de 15 mètres au-dessus d’une plage isolée de sable noir, ce qui garantit l’intimité et une vue imprenable sur l’océan Indien. • Temple balinais : temple en pierre de lave, entouré d’un jardin bien entretenu à la française, offrant un cadre serein propice à la réflexion ou à des cérémonies privées. • De vastes jardins : plus de 280 cocotiers et de vastes pelouses créent une zone tampon naturelle d’intimité et de beauté tropicale.
Ameublement et détails authentiques • Le domaine est disponible non meublé ou entièrement meublé avec une sélection d’antiquités et de pièces patrimoniales provenant de Java et de Sumatra. • De nombreux éléments architecturaux et meubles datent de plus de 100 ans, offrant aux acheteurs non seulement une maison, mais un élément vivant de l’histoire indonésienne. • Les panneaux sculptés d’origine, les poutres en teck et les intérieurs fabriqués à la main offrent une profondeur d’authenticité rarement trouvée dans les constructions modernes.
Perspective d’investissement • Titre de propriété en pleine propriété en bord de mer : une rareté à Bali, surtout à cette échelle. • Tous les documents juridiques vérifiés et notariés, avec des taxes entièrement conformes. • CoupeFlexibilité absolue en matière de développement : des permis ont été mis en place pour des logements supplémentaires et des logements pour le personnel. • Convient à la transformation en complexe familial privé, en boutique ou en projet d’hospitalité patrimoniale.
Ce domaine n’est pas seulement une propriété, c’est une déclaration culturelle, un sanctuaire de style de vie et un patrimoine. Pour l’acheteur averti, il offre à la fois le romantisme d’une vie balinaise authentique et la sécurité d’un rare investissement en pleine propriété en bord de mer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée confidentielle, veuillez contacter Roses Properties Bali.
A Rare Coastal Masterpiece – Bali’s Untouched West Coast
Price: €2,000,000 | Freehold [Under Offer]
Imagine waking to the sound of waves rolling onto an untouched stretch of black sand beach, framed by 17,000 sqm of private land filled with towering coconut palms and lush tropical gardens. Here, on Bali’s unspoiled western shoreline, lies a property unlike any other — a sanctuary that celebrates authentic Indonesian heritage while offering every modern luxury expected by the world’s most discerning buyers.
This freehold beachfront estate is not merely a residence — it is an heirloom property, the kind of rare asset that defines a family’s legacy for generations.
The Estate Experience Passing through traditional gates, you step into a private world of cultural richness and natural beauty. The grounds, spread across 170 are, unfold with manicured gardens, 280 coconut trees, and serene pathways leading to four distinct heritage-inspired residences. Each home is a masterpiece in its own right, crafted with centuries-old teak and ironwood, and designed to capture the rhythms of island living.
At the heart lies the grand Joglo pavilion, a soaring wooden structure that sets the stage for memorable gatherings. Carved beams tower above an elegant lobby and reception hall, flowing into an open bar, dining space, and a chef’s kitchen designed for entertaining in style.
A more intimate Joglo offers a master suite with en-suite bathroom and dressing room, while the two-story Sumatra house and Gladak residence provide additional terraces, bedrooms, lounges, and private retreats for family and guests. Every space is infused with heritage, authenticity, and the effortless charm of Bali.
In total: 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 4 Residences
Estate Highlights • Land Size: 170 are (17,000 sqm) • Built Area: 400 sqm • Buildings: 4 residences across the estate • Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms | 3 bathrooms • Pools: 2 (30m x 6m infinity pool & 24m x 24m Joglo pool with fiber-optic star lighting) • Infrastructure: 2 wells | 33,000 KwH | Parking for multiple cars • Gardens: 280+ coconut trees, landscaped lawns, and French-style garden • Furnishing Option: Available fully furnished with curated antiques (+ €100,000) • Expansion Potential: Permits secured to build 2 additional houses and staff quarters • Status: Freehold, fully notarized, certified, and tax compliant
The Estate Layout & Residences This estate is not a single villa, but a carefully curated compound of four traditional residences, each designed between 2012–2020 using rare antiques, authentic hardwoods, and original structures from Java and Sumatra, some dating back over 100 years. Main Joglo Pavilion (30m x 6m)
The social heart of the property — with soaring teakwood columns and intricate carvings. • Reception lobby and open lounge • Entertainer’s bar and spacious dining hall • Fully equipped chef’s kitchen • Powder room for guests
Second Joglo Pavilion (20m x 4m) A more intimate residence offering: • Private kitchen and lounge • Large master bedroom with en-suite bathroom • Walk-in dressing room
Sumatra House (Two Floors) Rich with cultural character, this two-level home offers: • Two shaded terraces with ocean and garden views • Ground-floor living and dining room • Upper-level bedroom with bathroom
Gladak House (Two Floors) A wooden heritage home with rustic charm: • Two open terraces shaded by mature trees • Living room and bathroom • Two additional bedrooms
Outdoor Living & Lifestyle The estate was designed for those who value privacy, nature, and space — while enjoying luxurious amenities: • Main Infinity Pool (30m x 6m): A dramatic ocean-facing pool perfect for morning laps and sunset gatherings. • Joglo Pool (24m x 24m): Surrounds the pavilion, lit at night with 350 fiber-optic lights that create a starlit effect across the water. • Private Beach Access: Elevated 15 meters above a secluded black sand beach, ensuring privacy and sweeping views of the Indian Ocean. • Balinese Temple: A lava stone temple, surrounded by a manicured French-style garden, offering a serene setting for reflection or private ceremonies. • Vast Gardens: Over 280 coconut trees and expansive lawns create a natural buffer of privacy and tropical beauty.
Furnishing & Authentic Details • The estate is available unfurnished, or fully furnished with a curated selection of antiques and heritage pieces sourced across Java and Sumatra. • Many architectural elements and furnishings are over 100 years old, offering buyers not just a home, but a living piece of Indonesian history. • Original carved panels, teakwood beams, and handcrafted interiors provide a depth of authenticity rarely found in modern builds.
Investment Perspective • Freehold beachfront title — a rarity in Bali, particularly at this scale. • All legal documents verified and notarized, with taxes fully compliant. • Future development flexibility — permits in place for additional houses and staff quarters. • Suitable for transformation into a private family compound, boutique retreat, or heritage hospitality project.
This estate is not only a property — it is a cultural statement, a lifestyle sanctuary, and a legacy asset. For the discerning buyer, it offers both the romance of authentic Balinese living and the security of a rare freehold beachfront investment.
For more information or to arrange a confidential private viewing, please contact Roses Properties Bali.
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bal
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bali, Indonesia. For over a decade, we have been providing expert support in all aspects of buying and selling property in Bali, offering an extensive portfolio of professional real estate services tailored to meet the needs of both local residents and international clients. Through our personalized approach and dedicated service for international buyers, we have earned a reputation as a trusted advisor, particularly skilled in connecting affluent buyers with premium listings.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
Each property represented by Roses Properties is hand-selected for its quality, location, and strong investment potential. We prioritize lasting client relationships by maintaining a balance of privacy and transparency in all our business dealings, ensuring peace of mind throughout the real estate journey.
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In our off-market collection we feature exceptional luxury estates, villas and premium development sites—each chosen for its rarity, architectural excellence, and long-term investment appeal. These opportunities are not accessible through conventional channels, ensuring a heightened level of confidentiality for both sellers and qualified buyers.
Through enduring relationships with esteemed property owners and respected developers, Roses Properties provides trusted access to some of Bali’s most coveted and confidential real estate assets. This privileged network allows our clients to explore remarkable opportunities unavailable to the broader market, supported by the personalized and meticulous service that defines our agency.
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Aug 19, 2025
Licence de l’agent
#2607220028186
Référence de l’annonce
RFH184
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