Villa Peille

Quartier « La Bonella » : Splendide propriété de charme avec beau terrain de 2819 m2, maison de plain-pied de 124,14 m2 (habitables), piscine, abri voiture, double garage, cuisine d’été et une annexe indépendante.Idéalement située dans ce quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville de La Turbie, de l’autoroute, et à 20 minutes de Monaco.La maison est composée :- Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une large cuisine indépendante équipée ouvrant sur le salon, d’un double séjour salon/salle à manger, d’un grand cellier/buanderie pouvant accueillir un bureau, d’une chambre de maître avec salle d’eau/WC privatifs, de 2 chambres, d’une salle de bain avec WC.- À l’étage mansardé sous pente : d’une chambre spacieuse et d’un débarras.Détails :- Piscine- Maison de plain-pied- Beau terrain de 2819 m2- Abri voiture- Double garage- Cuisine d’été- Annexe indépendante- Grand cellier/buanderie- Poêle à bois- Doubles vitrages- Nombreux placards- Au calme absolu (chemin privé)- Chauffage : Bois + électrique- Taxe foncière : 2083€ /an- Année de construction : 1979- Eaux usées : Fosse septique- Exposition : Sud-Est- État : Très bon- Disponibilité : Libre- Vue : Dégagée, paysage verdoyantHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 154 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/