$5,784,499
À Vendre : Villa Individuelle Paphos, Pegia Coral Bay
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 5,382 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
-
16
Vues des 30 derniers jours
- 17
À propos de la propriété
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La résidence est située à 100 mètres de l’un des projets de construction les plus importants et les plus ambitieux de Chypre : le complexe résidentiel de villégiature et de divertissement Coral Bay Marina, dont le coût est estimé à [informations cachées] euros. Alezone possède le plus grand terrain privé à quelques pas de la future Marine et constitue un projet unique dans ce quartier. Pendan
This extraordinary contemporary luxury residence represents one of the finest private homes available on the Cyprus property market, combining exceptional architecture, cutting-edge technology, world-class construction standards, and breathtaking panoramic sea and mountain views. Designed as a true statement of modern Mediterranean living, this remarkable villa offers an unrivalled lifestyle where
La résidence est située à 100 mètres de l’un des projets de construction les plus importants et les plus ambitieux de Chypre : le complexe résidentiel de villégiature et de divertissement Coral Bay Marina, dont le coût est estimé à [informations cachées] euros. Alezone possède le plus grand terrain privé à quelques pas de la future Marine et constitue un projet unique dans ce quartier. Pendant 3 mois en 2017, les maisons adjacentes au projet Coral Bay Marina ont été vendues à 10 000 euros le m², la superficie de chaque parcelle ne dépassant pas 500 m².
· Coral Bay est la station balnéaire d’élite et la plus populaire du sud-ouest de l’île.
· Coral Bay est l’un des trois territoires candidats à l’ouverture d’un casino à Chypre.
· Dans la région de Coral Bay, les plus grands gisements de pétrole et de gaz offshore de la Méditerranée ont été explorés.
vous offre la possibilité de devenir citoyen de l’UE en cadeau !
est un design ultramoderne dans un style high-tech créé par le principal bureau d’architecture européen Vardas Studio.
DES SOLUTIONS ARCHITECTURALES UNIQUES
La maison est étendue jusqu’à la mer de telle sorte que toutes les pièces et chambres ont une vue sur la merFenêtres à double vitrage du salon des deux côtés, à l’ouverture pénétrant à 100% dans les murs, combinant seulement trois zones : un jardin d’hiver, un salon et un patio avec jacuzzi et piscine, ce qui augmente visuellement l’espace du salon à plusieurs reprises, le faisant partie d’un magnifique paysage unique.Le design original des chambres en font simultanément des loggias. Toutes les chambres sont conçues comme des suites d’hôtel - la superficie de chacune est plus de plus de 30 m², chacune a son propre dressing, sa salle de bains et une petite zone de loisirs.Toutes les salles de bains offrent une vue sur la mer et la montagne, deux salles de bains ont des parois vitrées. La hauteur des plafonds du salon est de plus de 8 mètresIl y a aussi un jardin d’hiver, qui fait en fait partie du salon, augmentant sa superficie par deux. En fait, la maison se compose de deux bâtiments séparés par un joint antisismique, ce qui permet de résister des charges qui dépassent à plusieurs reprises les normes admises. La maison principale ne possède pas de sous-sol ni de mur attenant au montagne, qui exclut complètement l’apparition du champignon traditionnel de l’île, la combinaison d’une technologie de pointe et d’une qualité de construction dépassant les normes européennes établies
AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION
La maison a été construite par l’un des promoteurs les plus fiables de Chypre ! L’entreprise de construction Sarides Bros Construction est spécialisée dans les projets individuels, possède une longue expérience et une réputation irréprochable auprès de ses clients en tant que constructeur assidu de logements de qualité.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés dans le processus de construction ! Lors de la construction de la maison, sans exagération, les matériaux de construction les plus avancés des principaux fabricants d’Allemagne, du Japon et d’Italie ont été utilisés. Jusqu’à 90 % d’économies d’électricité grâce à l’abondance de l’énergie solaire ! Afin d’optimiser au maximum les coûts d’électricité, la maison est équipée de batteries solaires de dernière génération capables de couvrir de 50 % à 95 % de la consommation d’électricité grâce à l’énergie solaire, en fonction du degré de charge du système. Jusqu’à 90 % d’économies d’eau sont désormais possibles grâce à l’utilisation d’un puits ! Sur le territoire de la résidence, un puits de 30 mètres a été exploré et mis en service, ce qui, compte tenu de la superficie du terrain, permettra d’économiser des fonds assez importants grâce, essentiellement, à la gratuité de l’eau pour l’irrigation. Les défauts structurels du bâtiment sont exclus ! Le bâtiment principal a été intentionnellement érigé en 24 mois afin de respecter la séquence nécessaire des procédures de construction et d’éliminer tout défaut structurel. Double isolation thermique ! Tous les murs de façade, y compris les fondations et le toit, sont dotés d’une isolation thermique et phonique conforme aux normes GOST/État, d’une qualité telle qu’en été, il n’est pas toujours nécessaire d’utiliser la climatisation et le chauffage en hiver.Résistance et résistance sismique accrues du bâtiment ! La plus haute qualité de ciment disponible en Europe aujourd’hui a été utilisée lors de la construction du bâtiment. En termes de quantité de métal, la structure métallique utilisée dans la construction dépasse deux fois les exigences de GOST. Système de chauffage de l’eau avancé et ultra-fiable ! L’équipement de chauffe-eau solaire allemand ROLF le plus avancé a été installé dans la maison. Toutes les structures d’ingénierie ont été fabriquées avec des matériaux à haute résistance et de haute qualité. Le système de chauffage est capable de résister à une température supérieure à 100 degrés C en cas de longue panne de courant d’urgence.Les fenêtres à double vitrage les plus avancées du marché ! Presque pour la première fois à Chypre, des fenêtres isolées à double vitrage avec un cadre ultrafin et des caractéristiques de verre révolutionnaires du fabricant allemand RABLE ont été utilisées pour la construction de la maison, offrant l’un des ratios de réflexion de la lumière et d’économie d’énergie les plus élevés possibles du marché.Automatique des systèmes de chauffage de secours de dernière génération ! Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage redondants, au gaz et à l’électricité. Les deux systèmes incluent des équipements du principal fabricant italien et sont exploités notamment au moyen du Wi-Fi. Piscine sportive sans chlore avec chauffage et jacuzzi ! Le modèle de piscine est infini, réalisé selon un projet individuel, sa forme n’est pas typique de Chypre, il a été conçu pour les activités sportives et comprend un jacuzzi. Les mécanismes, les filtres et tous les équipements de la dernière génération de piscines écologiques sans chlore ont été fournis par le principal fabricant allemand Proxim.est un design intérieur impeccablement élégant, incarné par une finition de qualité avec des matériaux précieux et des équipements de marque
Selon l’idée du designer, le paysage naturel du terrain où se trouve la maison est un diamant et le bâtiment est incapable de rivaliser avec la beauté créée par la nature, mais il est destiné à devenir un cadre soulignant de manière concise cette beauté séculaire. D’où le concept de décoration intérieure de la maison, incarné par une combinaison de trois matériaux précieux : le marbre, le bois d’Iroko et de précieuses sortes de calcaire. En d’autres termes, la monture doit correspondre au diamant, et cela est possible s’ils sont de même nature ! Le minimalisme est au cœur de la conception de la maison, l’idée que rien ne doit empêcher les habitants de la maison de contempler la beauté de la nature environnante - les plantations de bananes qui séparent la maison du lagon corallien et les montagnes qui la protègent soigneusement du vent hivernal et de la chaleur estivale. Un olivier de plus de deux cents ans est appelé à souligner le lien et la combinaison de l’environnement méditerranéen environnant avec la résidence de style high-tech. L’olivier est au centre du jardin d’hiver et est situé de telle sorte qu’il peut être admiré depuis presque tous les points du couloir et du salon.Le jardin d’hiver a été conçu par George Hristo, étoile montante dans le domaine de l’aménagement paysager, lauréat du prix européen décerné aux jeunes designers. L’espace jardin fait en effet partie du salon, le même marbre est utilisé dans sa structure que dans les sols de la maison, sans parler de la lumière design qui met en valeur l’élégant jardin et donne l’impression d’une pièce fermée.Le coffrage de la façade du bâtiment et des murs de soutènement de la cour arrière ont été réalisés selon une technologie de conception spéciale : tandis que le placement en béton, dont la texture était imprimée depuis des siècles sur les murs, a été utilisé.Les 20 le couloir long d’un mètre du deuxième étage simule une galerie de photos avec les paysages marins de Chypre, peinte au pinceau de la célèbre artiste Natalia Ioannou.Tous les meubles encastrés ont été conçus par les designers de Vardas Studio et produits sous leur supervision par Andreas Furniture, la principale usine de meubles exclusifs.Les écrans de douche et les miroirs ont également été fabriqués sur mesure et portent la marque Alezone. La plus longue garantie de l’île est fournie pour ces articles. Tous les articles sanitaires en porcelaine de la maison ont été produits par la marque leader de son segment, Eeroy & Boch Co.Tous les mélangeurs et mécanismes de la maison proviennent de Grohe, le leader marque dans son segment.Les appareils encastrés dans les cuisines du modèle 2017 sont présentés par Mile Co., la marque leader de son segment. La piscine sportive à débordement sans chlore avec jacuzzi est ornée d’une pierre syrienne exclusive d’un type rare. Le design lumineux de la maison est incarné par des luminaires LED 100 % économes en énergie de la société italienne Lumin Arte, leader dans le segment de l’éclairage d’élite. Plus de 150 sources lumineuses ont été installées dans la maison.
le système « maison intelligente » de dernière génération avec l’application mobile exclusive « ALEZONE HOME »
AVANTAGES ET CARACTÉRISTIQUES DU SYSTÈME
Le système « maison intelligente », installé dans la résidence Alezone, est construit sur la plate-forme KNX moderne fabriquée en Allemagne et ne nécessite pas de salles de serveurs nécessitant de lourdes dépenses d’alimentation et de maintenance.Cet équipement est celui d’une nouvelle génération, intégrant toutes les découvertes révolutionnaires de ces dernières années dans le domaine des technologies de l’information, qui, associées à la conception sophistiquée des panneaux de commande et des commutateurs, rendent la gestion d’une grande maison simple et pratique.Matrix Co. a développé l’application mobile exclusive » Alezone Home », qui, une fois installée sur un téléphone mobile, permet non seulement d’effectuer une gestion à 100% de la maison à l’aide d’un téléphone portable, mais également de modifier rapidement la configuration de cette gestion en fonction des besoins spécifiques du propriétaire. L’infrastructure de ce système de « maison intelligente » est analogue et en cas de déconnexion d’Internet, la gestion directe de la maison ne devient en aucun cas vulnérable. Le système intègre tous les segments électriques de la maison dans un seul réseau et propose les options suivantes avec une personnalitél smartphone, tablette ou écrans tactiles situés dans la maison : contrôle de l’éclairage, vidéosurveillance, alarme incendie, système de chauffage, système de climatisation, système de sécurité, système d’irrigation du jardin, Internet, Bluetooth, Wi-Fi, musique et autres médias, contrôle du verrouillage des portes, gestion des rideaux, contrôle des ventilateurs, contrôle de tout équipement de bureau à l’aide de protocoles sans fil, cuisinières, cafetières, aspirateurs. » L’application « Alezone Home » stipule une procédure simple pour mettre à jour le logiciel à mesure que de nouvelles technologies et opportunités apparaissent, ce qui rend ce système de maison intelligente toujours pertinent.
Permet d’économiser jusqu’à 1 million d’euros sur l’achat du projet et ouvre de grandes opportunités d’utilisation de la résidence à des fins professionnelles.
La résidence maritime Alezone a été enregistrée auprès d’une société chypriote du même nom (« ALEZONE ltd ») qui est autorisée à utiliser cette propriété, y compris à des fins commerciales principalement, à des fins de location. Dans les années à venir, lorsque le développement de la marina de Coral Bay, y compris les infrastructures de mouillage et les options d’amarrage des yachts de transit, sera achevé, la demande prévue pour des biens immobiliers locatifs d’un tel niveau dépassera l’offre à plusieurs reprises. Aujourd’hui encore, avec des paramètres de base similaires, les objets immobiliers de cette zone sont réservés à la location 6 mois par an à un loyer moyen de 800 euros par jour.
Bureau/salle de sport/salle de cinéma pour 10 personnes3 cuisines/laverie/espace spa, sauna, 2 garages couverts et 3 places de parking ouvertes pour 10 voitures, deux piscines (sportives et pour enfants), jacuzzi, 3 niveaux de jardin/toitJardin avec terrasse et barbecue, 5 patios/un terrain de sport universel - tennis, mini-football, volley-ball, basket-ball
FONCTIONNALITÉS CLÉS
Air conditionné
Ventilateurs de plafond
Chauffage central
Salles de bains privatives
Cuisine ouverte
Cuisine séparée
Chauffage par le sol
Wi-Fi
Zone de barbecue
Communauté fermée
Parking privé (couvert)
Parking privé (non couvert)
Piscine privée
Jardin sur le toit
Alarme de sécurité
pièce de rangement
Court de tennis
Aéroport : 30 minutes en voiture
Plage : accessible à pied
Près du port de plaisance
Près du port
Golf : 30 minutes en voiture
Vues sur les montagnes
Vues sur la mer
Ville : 15 min en voiture
Ville : accessible à pied
Titres de propriété disponibles
· Coral Bay est la station balnéaire d’élite et la plus populaire du sud-ouest de l’île.
· Coral Bay est l’un des trois territoires candidats à l’ouverture d’un casino à Chypre.
· Dans la région de Coral Bay, les plus grands gisements de pétrole et de gaz offshore de la Méditerranée ont été explorés.
vous offre la possibilité de devenir citoyen de l’UE en cadeau !
est un design ultramoderne dans un style high-tech créé par le principal bureau d’architecture européen Vardas Studio.
DES SOLUTIONS ARCHITECTURALES UNIQUES
La maison est étendue jusqu’à la mer de telle sorte que toutes les pièces et chambres ont une vue sur la merFenêtres à double vitrage du salon des deux côtés, à l’ouverture pénétrant à 100% dans les murs, combinant seulement trois zones : un jardin d’hiver, un salon et un patio avec jacuzzi et piscine, ce qui augmente visuellement l’espace du salon à plusieurs reprises, le faisant partie d’un magnifique paysage unique.Le design original des chambres en font simultanément des loggias. Toutes les chambres sont conçues comme des suites d’hôtel - la superficie de chacune est plus de plus de 30 m², chacune a son propre dressing, sa salle de bains et une petite zone de loisirs.Toutes les salles de bains offrent une vue sur la mer et la montagne, deux salles de bains ont des parois vitrées. La hauteur des plafonds du salon est de plus de 8 mètresIl y a aussi un jardin d’hiver, qui fait en fait partie du salon, augmentant sa superficie par deux. En fait, la maison se compose de deux bâtiments séparés par un joint antisismique, ce qui permet de résister des charges qui dépassent à plusieurs reprises les normes admises. La maison principale ne possède pas de sous-sol ni de mur attenant au montagne, qui exclut complètement l’apparition du champignon traditionnel de l’île, la combinaison d’une technologie de pointe et d’une qualité de construction dépassant les normes européennes établies
AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION
La maison a été construite par l’un des promoteurs les plus fiables de Chypre ! L’entreprise de construction Sarides Bros Construction est spécialisée dans les projets individuels, possède une longue expérience et une réputation irréprochable auprès de ses clients en tant que constructeur assidu de logements de qualité.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés dans le processus de construction ! Lors de la construction de la maison, sans exagération, les matériaux de construction les plus avancés des principaux fabricants d’Allemagne, du Japon et d’Italie ont été utilisés. Jusqu’à 90 % d’économies d’électricité grâce à l’abondance de l’énergie solaire ! Afin d’optimiser au maximum les coûts d’électricité, la maison est équipée de batteries solaires de dernière génération capables de couvrir de 50 % à 95 % de la consommation d’électricité grâce à l’énergie solaire, en fonction du degré de charge du système. Jusqu’à 90 % d’économies d’eau sont désormais possibles grâce à l’utilisation d’un puits ! Sur le territoire de la résidence, un puits de 30 mètres a été exploré et mis en service, ce qui, compte tenu de la superficie du terrain, permettra d’économiser des fonds assez importants grâce, essentiellement, à la gratuité de l’eau pour l’irrigation. Les défauts structurels du bâtiment sont exclus ! Le bâtiment principal a été intentionnellement érigé en 24 mois afin de respecter la séquence nécessaire des procédures de construction et d’éliminer tout défaut structurel. Double isolation thermique ! Tous les murs de façade, y compris les fondations et le toit, sont dotés d’une isolation thermique et phonique conforme aux normes GOST/État, d’une qualité telle qu’en été, il n’est pas toujours nécessaire d’utiliser la climatisation et le chauffage en hiver.Résistance et résistance sismique accrues du bâtiment ! La plus haute qualité de ciment disponible en Europe aujourd’hui a été utilisée lors de la construction du bâtiment. En termes de quantité de métal, la structure métallique utilisée dans la construction dépasse deux fois les exigences de GOST. Système de chauffage de l’eau avancé et ultra-fiable ! L’équipement de chauffe-eau solaire allemand ROLF le plus avancé a été installé dans la maison. Toutes les structures d’ingénierie ont été fabriquées avec des matériaux à haute résistance et de haute qualité. Le système de chauffage est capable de résister à une température supérieure à 100 degrés C en cas de longue panne de courant d’urgence.Les fenêtres à double vitrage les plus avancées du marché ! Presque pour la première fois à Chypre, des fenêtres isolées à double vitrage avec un cadre ultrafin et des caractéristiques de verre révolutionnaires du fabricant allemand RABLE ont été utilisées pour la construction de la maison, offrant l’un des ratios de réflexion de la lumière et d’économie d’énergie les plus élevés possibles du marché.Automatique des systèmes de chauffage de secours de dernière génération ! Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage redondants, au gaz et à l’électricité. Les deux systèmes incluent des équipements du principal fabricant italien et sont exploités notamment au moyen du Wi-Fi. Piscine sportive sans chlore avec chauffage et jacuzzi ! Le modèle de piscine est infini, réalisé selon un projet individuel, sa forme n’est pas typique de Chypre, il a été conçu pour les activités sportives et comprend un jacuzzi. Les mécanismes, les filtres et tous les équipements de la dernière génération de piscines écologiques sans chlore ont été fournis par le principal fabricant allemand Proxim.est un design intérieur impeccablement élégant, incarné par une finition de qualité avec des matériaux précieux et des équipements de marque
Selon l’idée du designer, le paysage naturel du terrain où se trouve la maison est un diamant et le bâtiment est incapable de rivaliser avec la beauté créée par la nature, mais il est destiné à devenir un cadre soulignant de manière concise cette beauté séculaire. D’où le concept de décoration intérieure de la maison, incarné par une combinaison de trois matériaux précieux : le marbre, le bois d’Iroko et de précieuses sortes de calcaire. En d’autres termes, la monture doit correspondre au diamant, et cela est possible s’ils sont de même nature ! Le minimalisme est au cœur de la conception de la maison, l’idée que rien ne doit empêcher les habitants de la maison de contempler la beauté de la nature environnante - les plantations de bananes qui séparent la maison du lagon corallien et les montagnes qui la protègent soigneusement du vent hivernal et de la chaleur estivale. Un olivier de plus de deux cents ans est appelé à souligner le lien et la combinaison de l’environnement méditerranéen environnant avec la résidence de style high-tech. L’olivier est au centre du jardin d’hiver et est situé de telle sorte qu’il peut être admiré depuis presque tous les points du couloir et du salon.Le jardin d’hiver a été conçu par George Hristo, étoile montante dans le domaine de l’aménagement paysager, lauréat du prix européen décerné aux jeunes designers. L’espace jardin fait en effet partie du salon, le même marbre est utilisé dans sa structure que dans les sols de la maison, sans parler de la lumière design qui met en valeur l’élégant jardin et donne l’impression d’une pièce fermée.Le coffrage de la façade du bâtiment et des murs de soutènement de la cour arrière ont été réalisés selon une technologie de conception spéciale : tandis que le placement en béton, dont la texture était imprimée depuis des siècles sur les murs, a été utilisé.Les 20 le couloir long d’un mètre du deuxième étage simule une galerie de photos avec les paysages marins de Chypre, peinte au pinceau de la célèbre artiste Natalia Ioannou.Tous les meubles encastrés ont été conçus par les designers de Vardas Studio et produits sous leur supervision par Andreas Furniture, la principale usine de meubles exclusifs.Les écrans de douche et les miroirs ont également été fabriqués sur mesure et portent la marque Alezone. La plus longue garantie de l’île est fournie pour ces articles. Tous les articles sanitaires en porcelaine de la maison ont été produits par la marque leader de son segment, Eeroy & Boch Co.Tous les mélangeurs et mécanismes de la maison proviennent de Grohe, le leader marque dans son segment.Les appareils encastrés dans les cuisines du modèle 2017 sont présentés par Mile Co., la marque leader de son segment. La piscine sportive à débordement sans chlore avec jacuzzi est ornée d’une pierre syrienne exclusive d’un type rare. Le design lumineux de la maison est incarné par des luminaires LED 100 % économes en énergie de la société italienne Lumin Arte, leader dans le segment de l’éclairage d’élite. Plus de 150 sources lumineuses ont été installées dans la maison.
le système « maison intelligente » de dernière génération avec l’application mobile exclusive « ALEZONE HOME »
AVANTAGES ET CARACTÉRISTIQUES DU SYSTÈME
Le système « maison intelligente », installé dans la résidence Alezone, est construit sur la plate-forme KNX moderne fabriquée en Allemagne et ne nécessite pas de salles de serveurs nécessitant de lourdes dépenses d’alimentation et de maintenance.Cet équipement est celui d’une nouvelle génération, intégrant toutes les découvertes révolutionnaires de ces dernières années dans le domaine des technologies de l’information, qui, associées à la conception sophistiquée des panneaux de commande et des commutateurs, rendent la gestion d’une grande maison simple et pratique.Matrix Co. a développé l’application mobile exclusive » Alezone Home », qui, une fois installée sur un téléphone mobile, permet non seulement d’effectuer une gestion à 100% de la maison à l’aide d’un téléphone portable, mais également de modifier rapidement la configuration de cette gestion en fonction des besoins spécifiques du propriétaire. L’infrastructure de ce système de « maison intelligente » est analogue et en cas de déconnexion d’Internet, la gestion directe de la maison ne devient en aucun cas vulnérable. Le système intègre tous les segments électriques de la maison dans un seul réseau et propose les options suivantes avec une personnalitél smartphone, tablette ou écrans tactiles situés dans la maison : contrôle de l’éclairage, vidéosurveillance, alarme incendie, système de chauffage, système de climatisation, système de sécurité, système d’irrigation du jardin, Internet, Bluetooth, Wi-Fi, musique et autres médias, contrôle du verrouillage des portes, gestion des rideaux, contrôle des ventilateurs, contrôle de tout équipement de bureau à l’aide de protocoles sans fil, cuisinières, cafetières, aspirateurs. » L’application « Alezone Home » stipule une procédure simple pour mettre à jour le logiciel à mesure que de nouvelles technologies et opportunités apparaissent, ce qui rend ce système de maison intelligente toujours pertinent.
Permet d’économiser jusqu’à 1 million d’euros sur l’achat du projet et ouvre de grandes opportunités d’utilisation de la résidence à des fins professionnelles.
La résidence maritime Alezone a été enregistrée auprès d’une société chypriote du même nom (« ALEZONE ltd ») qui est autorisée à utiliser cette propriété, y compris à des fins commerciales principalement, à des fins de location. Dans les années à venir, lorsque le développement de la marina de Coral Bay, y compris les infrastructures de mouillage et les options d’amarrage des yachts de transit, sera achevé, la demande prévue pour des biens immobiliers locatifs d’un tel niveau dépassera l’offre à plusieurs reprises. Aujourd’hui encore, avec des paramètres de base similaires, les objets immobiliers de cette zone sont réservés à la location 6 mois par an à un loyer moyen de 800 euros par jour.
Bureau/salle de sport/salle de cinéma pour 10 personnes3 cuisines/laverie/espace spa, sauna, 2 garages couverts et 3 places de parking ouvertes pour 10 voitures, deux piscines (sportives et pour enfants), jacuzzi, 3 niveaux de jardin/toitJardin avec terrasse et barbecue, 5 patios/un terrain de sport universel - tennis, mini-football, volley-ball, basket-ball
FONCTIONNALITÉS CLÉS
Air conditionné
Ventilateurs de plafond
Chauffage central
Salles de bains privatives
Cuisine ouverte
Cuisine séparée
Chauffage par le sol
Wi-Fi
Zone de barbecue
Communauté fermée
Parking privé (couvert)
Parking privé (non couvert)
Piscine privée
Jardin sur le toit
Alarme de sécurité
pièce de rangement
Court de tennis
Aéroport : 30 minutes en voiture
Plage : accessible à pied
Près du port de plaisance
Près du port
Golf : 30 minutes en voiture
Vues sur les montagnes
Vues sur la mer
Ville : 15 min en voiture
Ville : accessible à pied
Titres de propriété disponibles
This extraordinary contemporary luxury residence represents one of the finest private homes available on the Cyprus property market, combining exceptional architecture, cutting-edge technology, world-class construction standards, and breathtaking panoramic sea and mountain views. Designed as a true statement of modern Mediterranean living, this remarkable villa offers an unrivalled lifestyle where luxury, privacy, sustainability, and innovation exist in perfect harmony. Every aspect of the property has been meticulously planned and executed without compromise, creating a residence that is equally suited as an exclusive permanent home, an exceptional holiday retreat, or a prestigious investment opportunity.
Occupying one of the largest private plots in the surrounding area, the residence enjoys a privileged elevated position just a short walk from the Mediterranean coastline. The generous grounds provide exceptional privacy while capturing spectacular uninterrupted views of both the sea and the surrounding mountains. Beautiful natural landscapes, mature vegetation, and the peaceful coastal environment create an atmosphere of complete tranquillity while remaining conveniently close to restaurants, cafés, shops, leisure facilities, and all everyday amenities.
The villa has been designed by a leading European architectural practice using a striking contemporary style characterised by clean geometric lines, expansive glazing, and seamless integration with the surrounding landscape. The architectural concept allows nature to become an extension of the home, ensuring that every principal living space and bedroom enjoys breathtaking views across the Mediterranean and surrounding countryside.
One of the residence’s most remarkable architectural features is its spectacular double-height living room with ceilings rising to over eight metres. This impressive space creates an extraordinary sense of volume and openness while allowing natural light to flood the interior throughout the day. Floor-to-ceiling sliding glass walls disappear completely into concealed pockets within the structure, removing the boundaries between the interior and exterior and creating one continuous living environment that effortlessly combines the elegant lounge, winter garden, outdoor terraces, swimming pool, and surrounding landscape.
The beautifully designed winter garden forms an integral part of the home’s architectural identity. Rather than existing as a separate room, it extends the principal living area while bringing mature landscaping into the heart of the residence. A magnificent centuries-old olive tree provides a stunning natural focal point, symbolising the connection between contemporary architecture and the timeless Mediterranean environment. Premium stone flooring continues seamlessly throughout both the interior and garden spaces, reinforcing the harmonious relationship between architecture and nature.
The residence offers exceptionally spacious bedroom suites designed to provide maximum comfort, privacy, and luxury. Every bedroom exceeds approximately 30 square metres and has been planned with the quality and sophistication expected from a five-star luxury hotel. Each suite benefits from its own private dressing room, beautifully appointed en-suite bathroom, and dedicated relaxation area, creating elegant personal retreats for both residents and guests. Large glazed openings ensure every bedroom enjoys panoramic views towards the sea and surrounding mountains, while selected bathrooms feature dramatic full-height glass walls that transform the spectacular scenery into part of the interior design.
Constructed using advanced engineering principles, the residence has been divided into two independent structural sections connected by an anti-seismic joint. This sophisticated construction method significantly enhances structural performance while providing exceptional resistance to seismic activity. Particular attention has also been given to moisture prevention, with the principal structure intentionally designed to eliminate direct retaining walls against the hillside, greatly reducing the risk of dampness and ensuring long-term durability.
Only premium construction materials sourced from internationally recognised manufacturers have been used throughout the development. Comprehensive thermal and acoustic insulation has been incorporated into all external walls, foundations, and roof structures, creating outstanding energy efficiency and year-round comfort. The superior insulation often reduces the need for extensive air conditioning during summer while minimising heating requirements throughout winter.
The property also incorporates an advanced renewable energy system designed to significantly reduce operating costs. High-performance photovoltaic solar panels generate a substantial proportion of the home’s electricity requirements, while a private water well provides an environmentally sustainable source of irrigation for the landscaped gardens. Together, these systems offer impressive long-term savings while supporting environmentally responsible living.
Further enhancing reliability and efficiency, the villa benefits from advanced solar water heating equipment, redundant gas and electric heating systems, premium engineering infrastructure, and sophisticated climate control technology. Every technical installation has been selected to ensure outstanding performance, longevity, and ease of maintenance.
The residence is fully equipped with an advanced smart home automation system based on internationally recognised building management technology. Through dedicated touch panels, smartphones, or tablet devices, owners can effortlessly control lighting, heating, air conditioning, security systems, CCTV surveillance, fire protection, irrigation, multimedia, automated blinds, door access, internet connectivity, and numerous other household functions from anywhere in the world. The flexible software architecture allows the system to evolve alongside future technological developments, ensuring the property remains at the forefront of intelligent home automation.
Luxury continues throughout the beautifully appointed interiors, where minimalist contemporary design has been executed using an exceptional selection of premium natural materials. Elegant marble flooring, exotic hardwood finishes, and carefully selected limestone create an atmosphere of understated sophistication while allowing the surrounding landscape to remain the visual centrepiece. Bespoke cabinetry and integrated furniture have been individually designed and handcrafted specifically for the residence, while premium sanitary ware, designer fittings, and luxury kitchen appliances further reflect the uncompromising quality found throughout every room.
Outdoor living has been elevated to an exceptional standard. The beautifully landscaped grounds are arranged across multiple garden levels, creating a variety of outdoor spaces for relaxation, recreation, and entertaining. Two separate swimming pools provide facilities for both exercise and family enjoyment, including a dedicated sports pool incorporating environmentally friendly chlorine-free filtration technology, integrated heating, and a luxurious Jacuzzi. Spacious patios, shaded terraces, outdoor lounges, and rooftop entertainment areas provide spectacular settings for alfresco dining while enjoying panoramic Mediterranean views.
The extensive leisure facilities within the property ensure every aspect of modern luxury living is catered for. Residents can enjoy a private wellness spa, sauna, fully equipped gymnasium, professional cinema room designed for up to ten guests, multiple fully equipped kitchens, dedicated laundry facilities, generous office accommodation, and numerous indoor and outdoor entertainment areas. The rooftop garden offers an exceptional setting for sunset gatherings, complete with outdoor dining and barbecue facilities overlooking the coastline.
For sports enthusiasts, the residence also benefits from a versatile private sports court suitable for tennis, mini football, volleyball, and basketball, allowing year-round recreation within the privacy of the estate.
Vehicle accommodation is equally impressive, with two covered garages complemented by extensive additional parking capable of accommodating numerous vehicles, making the property ideal for entertaining large numbers of guests.
Constructed to an uncompromising specification, combining revolutionary architectural design, advanced engineering, premium craftsmanship, sustainable technologies, intelligent automation, exceptional wellness facilities, and spectacular panoramic views, this remarkable residence stands among the most distinguished luxury homes in Cyprus. Offering complete privacy, world-class amenities, and outstanding long-term investment potential, it delivers an extraordinary lifestyle where innovation, elegance, and the natural beauty of the Mediterranean come together to create a truly one-of-a-kind home.
KEY FEATURES
Air Conditioning
Ceiling fans
Central Heating
En suite bathrooms
Open Kitchen
Separate Kitchen
Underfloor heating
Wi-Fi
Barbeque Area
Gated Community
Private Parking (covered)
Private parking (uncovered)
Private swimming pool
Roof garden
Security Alarm
Storage room
Tennis Court
Airport: 30 min drive
Beach: Walking distance
Close to the marina
Close to the port
Golf: 30 min Drive
Mountain views
Sea views
Town: 15 min drive
Town: Walking distance
Title deeds Available
Occupying one of the largest private plots in the surrounding area, the residence enjoys a privileged elevated position just a short walk from the Mediterranean coastline. The generous grounds provide exceptional privacy while capturing spectacular uninterrupted views of both the sea and the surrounding mountains. Beautiful natural landscapes, mature vegetation, and the peaceful coastal environment create an atmosphere of complete tranquillity while remaining conveniently close to restaurants, cafés, shops, leisure facilities, and all everyday amenities.
The villa has been designed by a leading European architectural practice using a striking contemporary style characterised by clean geometric lines, expansive glazing, and seamless integration with the surrounding landscape. The architectural concept allows nature to become an extension of the home, ensuring that every principal living space and bedroom enjoys breathtaking views across the Mediterranean and surrounding countryside.
One of the residence’s most remarkable architectural features is its spectacular double-height living room with ceilings rising to over eight metres. This impressive space creates an extraordinary sense of volume and openness while allowing natural light to flood the interior throughout the day. Floor-to-ceiling sliding glass walls disappear completely into concealed pockets within the structure, removing the boundaries between the interior and exterior and creating one continuous living environment that effortlessly combines the elegant lounge, winter garden, outdoor terraces, swimming pool, and surrounding landscape.
The beautifully designed winter garden forms an integral part of the home’s architectural identity. Rather than existing as a separate room, it extends the principal living area while bringing mature landscaping into the heart of the residence. A magnificent centuries-old olive tree provides a stunning natural focal point, symbolising the connection between contemporary architecture and the timeless Mediterranean environment. Premium stone flooring continues seamlessly throughout both the interior and garden spaces, reinforcing the harmonious relationship between architecture and nature.
The residence offers exceptionally spacious bedroom suites designed to provide maximum comfort, privacy, and luxury. Every bedroom exceeds approximately 30 square metres and has been planned with the quality and sophistication expected from a five-star luxury hotel. Each suite benefits from its own private dressing room, beautifully appointed en-suite bathroom, and dedicated relaxation area, creating elegant personal retreats for both residents and guests. Large glazed openings ensure every bedroom enjoys panoramic views towards the sea and surrounding mountains, while selected bathrooms feature dramatic full-height glass walls that transform the spectacular scenery into part of the interior design.
Constructed using advanced engineering principles, the residence has been divided into two independent structural sections connected by an anti-seismic joint. This sophisticated construction method significantly enhances structural performance while providing exceptional resistance to seismic activity. Particular attention has also been given to moisture prevention, with the principal structure intentionally designed to eliminate direct retaining walls against the hillside, greatly reducing the risk of dampness and ensuring long-term durability.
Only premium construction materials sourced from internationally recognised manufacturers have been used throughout the development. Comprehensive thermal and acoustic insulation has been incorporated into all external walls, foundations, and roof structures, creating outstanding energy efficiency and year-round comfort. The superior insulation often reduces the need for extensive air conditioning during summer while minimising heating requirements throughout winter.
The property also incorporates an advanced renewable energy system designed to significantly reduce operating costs. High-performance photovoltaic solar panels generate a substantial proportion of the home’s electricity requirements, while a private water well provides an environmentally sustainable source of irrigation for the landscaped gardens. Together, these systems offer impressive long-term savings while supporting environmentally responsible living.
Further enhancing reliability and efficiency, the villa benefits from advanced solar water heating equipment, redundant gas and electric heating systems, premium engineering infrastructure, and sophisticated climate control technology. Every technical installation has been selected to ensure outstanding performance, longevity, and ease of maintenance.
The residence is fully equipped with an advanced smart home automation system based on internationally recognised building management technology. Through dedicated touch panels, smartphones, or tablet devices, owners can effortlessly control lighting, heating, air conditioning, security systems, CCTV surveillance, fire protection, irrigation, multimedia, automated blinds, door access, internet connectivity, and numerous other household functions from anywhere in the world. The flexible software architecture allows the system to evolve alongside future technological developments, ensuring the property remains at the forefront of intelligent home automation.
Luxury continues throughout the beautifully appointed interiors, where minimalist contemporary design has been executed using an exceptional selection of premium natural materials. Elegant marble flooring, exotic hardwood finishes, and carefully selected limestone create an atmosphere of understated sophistication while allowing the surrounding landscape to remain the visual centrepiece. Bespoke cabinetry and integrated furniture have been individually designed and handcrafted specifically for the residence, while premium sanitary ware, designer fittings, and luxury kitchen appliances further reflect the uncompromising quality found throughout every room.
Outdoor living has been elevated to an exceptional standard. The beautifully landscaped grounds are arranged across multiple garden levels, creating a variety of outdoor spaces for relaxation, recreation, and entertaining. Two separate swimming pools provide facilities for both exercise and family enjoyment, including a dedicated sports pool incorporating environmentally friendly chlorine-free filtration technology, integrated heating, and a luxurious Jacuzzi. Spacious patios, shaded terraces, outdoor lounges, and rooftop entertainment areas provide spectacular settings for alfresco dining while enjoying panoramic Mediterranean views.
The extensive leisure facilities within the property ensure every aspect of modern luxury living is catered for. Residents can enjoy a private wellness spa, sauna, fully equipped gymnasium, professional cinema room designed for up to ten guests, multiple fully equipped kitchens, dedicated laundry facilities, generous office accommodation, and numerous indoor and outdoor entertainment areas. The rooftop garden offers an exceptional setting for sunset gatherings, complete with outdoor dining and barbecue facilities overlooking the coastline.
For sports enthusiasts, the residence also benefits from a versatile private sports court suitable for tennis, mini football, volleyball, and basketball, allowing year-round recreation within the privacy of the estate.
Vehicle accommodation is equally impressive, with two covered garages complemented by extensive additional parking capable of accommodating numerous vehicles, making the property ideal for entertaining large numbers of guests.
Constructed to an uncompromising specification, combining revolutionary architectural design, advanced engineering, premium craftsmanship, sustainable technologies, intelligent automation, exceptional wellness facilities, and spectacular panoramic views, this remarkable residence stands among the most distinguished luxury homes in Cyprus. Offering complete privacy, world-class amenities, and outstanding long-term investment potential, it delivers an extraordinary lifestyle where innovation, elegance, and the natural beauty of the Mediterranean come together to create a truly one-of-a-kind home.
KEY FEATURES
Air Conditioning
Ceiling fans
Central Heating
En suite bathrooms
Open Kitchen
Separate Kitchen
Underfloor heating
Wi-Fi
Barbeque Area
Gated Community
Private Parking (covered)
Private parking (uncovered)
Private swimming pool
Roof garden
Security Alarm
Storage room
Tennis Court
Airport: 30 min drive
Beach: Walking distance
Close to the marina
Close to the port
Golf: 30 min Drive
Mountain views
Sea views
Town: 15 min drive
Town: Walking distance
Title deeds Available
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$1,074
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Cinéma
- Terrain de tennis
- Garage
- Sauna
- Jacuzzi
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Jacuzzi
- Buanderie
- Sauna
- Cinéma
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Jardin
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Paphos, Pegia Coral Bay, Chypre
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We offer a fully comprehensive portfolio of services from buying to selling, as well as property management and rentals. Our broad knowledge of the local market, and connections fostered by our commitment to both clients and the community; enables us to present and represent quality estates in every price range. Our knowledge base and experience will assist you to optimize capital costs, minimize risk and assure you make calculated decisions. We provide sustainable advice to our clients to ensure they experience continued satisfaction with their real estate investment choices.
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Nov 27, 2023
Référence de l’annonce
4867
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