Villa De Luxe Contemporaine À Pefkochori En Chalcidique

In one of the most sought-after locations of Pefkochori, Halkidiki, an exceptional contemporary villa is taking shape, designed to combine sophisticated architecture, refined aesthetics and an elevated Mediterranean lifestyle.

Set within walking distance of the sea and enjoying beautiful views, this impressive 185 sq.m. residence is arranged across three levels, creating a seamless balance between privacy, comfort and indoor-outdoor living. The architectural concept has been carefully designed to maximise natural light, openness and the connection with the surrounding landscape.

The lower level is a particularly bright and inviting space, with large floor-to-ceiling openings leading directly to the private swimming pool of approximately 30 sq.m. It comprises two bedrooms and two bathrooms, creating a private and comfortable accommodation area with an effortless connection to the outdoor spaces.

The ground floor is the social heart of the home, featuring an elegant open-plan living and dining area with a contemporary kitchen, complemented by a guest bathroom. Large openings allow natural light to flow throughout the space and create a beautiful transition between the interiors and the outdoor living areas.

The upper level is dedicated to the impressive master bedroom suite, where exceptional views become part of the everyday experience. The master bedroom features its own en-suite bathroom and elegant built-in wardrobes, creating a private retreat with a strong sense of comfort and sophistication.

Outside, the villa is designed for effortless Mediterranean living. The approximately 30 sq.m. private swimming pool is complemented by a beautifully appointed outdoor lounge area and barbecue, creating an ideal setting for relaxed summer evenings, entertaining and enjoying the surrounding landscape.

The attention to detail continues throughout the residence, with a carefully curated selection of premium materials and advanced systems. From the elegant Egyptian stone flooring to the high-performance glazing and integrated technology, every element has been selected with quality, functionality and longevity in mind.

The villa will feature:

- Triple-glazed windows with integrated insect screens
- Underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump
- Smart Home technology
- Contemporary high-end kitchen
- High-security entrance door
- Premium sanitary ware, fittings and finishes
- High-quality materials throughout
- Private storage area
- Two (2) private parking spaces
- Provision for EV charging installation
The result is a residence where contemporary design meets the timeless appeal of the Mediterranean. A home conceived not simply as a place to stay, but as a private sanctuary where architecture, light, technology and nature come together effortlessly.

With its privileged location in Pefkochori, close to the sea, its exceptional views, private pool and sophisticated specifications, this villa represents a rare opportunity to acquire a new-generation luxury residence in one of Halkidiki’s most desirable destinations.

A home defined by exceptional design, considered details and an uncompromising commitment to quality.

The project is expected to be completed by next season (2027).Σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Πευκοχωρίου Χαλκιδικής, διαμορφώνεται μία εξαιρετική σύγχρονη βίλα, σχεδιασμένη να συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και έναν αναβαθμισμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.

Σε απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και με όμορφη θέα, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία των 185 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, δημιουργώντας μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, άνεσης και ενιαίας διαβίωσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει γίνει με τρόπο προσεκτικό ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, την αίσθηση ποιότητας και τη σύνδεση με το περιβάλλον τοπίο.

Το κάτω επίπεδο είναι ένας ιδιαίτερα φωτεινός και φιλόξενος χώρος, με μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή που οδηγούν απευθείας στην ιδιωτική πισίνα, επιφάνειας περίπου 30 τ.μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό και άνετο χώρο φιλοξενίας με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους.

Το ισόγειο αποτελεί την κοινωνική καρδιά της κατοικίας και διαθέτει έναν κομψό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο τον χώρο και δημιουργούν μια όμορφη μετάβαση μεταξύ των εσωτερικών και των εξωτερικών χώρων διαβίωσης.

Το επάνω επίπεδο είναι αφιερωμένο στην εντυπωσιακή κύρια σουίτα υπνοδωματίου, όπου η εντυπωσιακή θέα γίνεται μέρος της καθημερινής εμπειρίας. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και κομψές εντοιχισμένες ντουλάπες, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο με έντονη αίσθηση άνεσης και εκλεπτυσμού.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή διαβίωση. Η ιδιωτική πισίνα, επιφάνειας περίπου 30 τ.μ., συμπληρώνεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο lounge και μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για χαλαρά καλοκαιρινά βράδια, φιλοξενία και απόλαυση του γύρω τοπίου.

Η προσοχή στη λεπτομέρεια συνεχίζεται σε όλη την κατοικία, με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένα συστήματα. Από το κομψό δάπεδο από αιγυπτιακή πέτρα έως τα υαλοστάσια υψηλών επιδόσεων και την ενσωματωμένη τεχνολογία, κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί με γνώμονα την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια αντοχή.

Η βίλα θα διαθέτει:

- Κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες και ενσωματωμένες σίτες
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας
- Τεχνολογία Έξυπνου Σπιτιού (smart-home)
- Σύγχρονη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών
- Πόρτα εισόδου υψηλής ασφάλειας
- Είδη υγιεινής, εξαρτήματα και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας
- Υλικά υψηλής ποιότητας σε όλη την κατοικία
- Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος
- Δύο (2) ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
- Υποδομή για εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
Το αποτέλεσμα είναι μία κατοικία όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά τη διαχρονική γοητεία της Μεσογείου. Ένα σπίτι σχεδιασμένο όχι απλώς ως χώρος διαμονής, αλλά ως ιδιωτικό καταφύγιο, όπου η αρχιτεκτονική, το φως, η τεχνολογία και η φύση συνυπάρχουν αβίαστα.

Με την προνομιακή τοποθεσία της στο Πευκοχώρι, κοντά στη θάλασσα, την εξαιρετική θέα, την ιδιωτική πισίνα και τις εκλεπτυσμένες προδιαγραφές της, αυτή η βίλα αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς κατοικίας νέας γενιάς σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Χαλκιδικής.

Μία κατοικία που χαρακτηρίζεται από εξαιρετικό σχεδιασμό, προσεγμένες λεπτομέρειες και αδιαπραγμάτευτη προσήλωση στην ποιότητα.

Αναμένεται να ολοκληρωθεί την επόμενη σεζόν (2027).

Kassandra, the westernmost peninsula of Halkidiki, is a paradise on earth, harmoniously blending lush nature with a cosmopolitan lifestyle. Imagine verdant hillsides embracing golden beaches and crystal-clear waters. The area offers a wealth of options for property buyers, from luxurious villas with breathtaking sea views to charming traditional houses nestled in peaceful villages. Kassandra is renowned for its well-developed tourist infrastructure, boasting a plethora of restaurants, beach bars, and shops, while still retaining its authentic local character. Investing in property in Kassandra offers more than just a home; it’s an investment in a lifestyle. The vibrant real estate market and increasing tourist activity make the area ideal both for a holiday home and as an investment property with high returns.

Whether you seek a tranquil retreat or a dynamic investment opportunity, Kassandra presents a world of possibilities.Η Κασσάνδρα, η δυτικότερη χερσόνησος της Χαλκιδικής (Πρώτο πόδι),  είναι ένας επίγειος παράδεισος που συνδυάζει αρμονικά την πλούσια φύση με την κοσμοπολίτικη ζωή. Φανταστείτε καταπράσινες πλαγιές που αγκαλιάζουν χρυσαφένιες αμμουδιές και κρυστάλλινα νερά.

Η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγοραστές ακινήτων, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα έως γραφικά παραδοσιακά σπίτια σε ήσυχα χωριά. Η Κασσάνδρα φημίζεται για τις οργανωμένες τουριστικές υποδομές της, με πληθώρα εστιατορίων, beach bars και καταστημάτων, ενώ παράλληλα διατηρεί αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.

Επενδύοντας σε ακίνητο στην Κασσάνδρα, αποκτάτε όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και έναν τρόπο ζωής. Η ζωηρή αγορά ακινήτων και η αυξανόμενη τουριστική κίνηση καθιστούν την περιοχή ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση.

Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο είτε μια  δυναμική επένδυση, η Κασσάνδρα σας προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Beach front view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Beach front view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, Private