Villa Palestro Une Véritable Retraite Organisée Par Dimore Par Camisa Homes & Villas

Nichée au cœur des charmantes collines de Pise, la Villa Palestro incarne la quintessence du style de vie toscan. Perché en bordure du village médiéval de Montelopio, ce magnifique domaine est entouré d’un kaléidoscope d’oliveraies, de vignobles, de champs de blé et de tournesols, ainsi que de forêts regorgeant d’animaux sauvages tels que des sangliers, des porcs-épics, des renards et des cerfs. Idéalement située entre les provinces de Pise, Sienne et Florence, la villa se trouve à proximité de villes emblématiques telles que San Gimignano et Volterra, offrant à la fois tranquillité et accessibilité au riche patrimoine de la Toscane.

La propriété
Datant des années 1800, la Villa Palestro a été méticuleusement restaurée en 2014 pour préserver son charme historique tout en intégrant le confort moderne. Les éléments traditionnels tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre s’harmonisent avec les équipements contemporains, créant un cadre de vie accueillant et luxueux.

D’une superficie de 390 mètres carrés, la villa est soigneusement aménagée sur deux niveaux, avec de l’espace supplémentaire dans une charmante colombaia sur le toit offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage toscan.

Rez-de-chaussée
- Cuisine intégrée entièrement équipée avec cellier
- Salon confortable
- Salon spacieux doté d’une cheminée rustique d’origine
- Une chambre double avec salle de bains privative et douche
- Salle de bain supplémentaire pour les invités
La cuisine et le salon s’ouvrent sur une loggia couverte dotée de pergolas en fer forgé, idéale pour les repas en plein air ou pour une détente sereine.

Premier étage
Accessible par un escalier en pierre et en fer forgé, le premier étage abrite les chambres de la villa :
- Trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et douche
- Chaque chambre est agrémentée d’une cheminée privée
Un escalier en colimaçon mène au Colombaia, un salon confortable sur le toit offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Espaces extérieurs
Située dans un parc privé de 5 000 mètres carrés, la Villa Palestro est entourée d’une flore toscane traditionnelle, entourée de haies et d’une clôture électrique pour plus d’intimité.

- Une piscine de 15 x 5 mètres avec escalier thermal de style romain et un espace bain à remous
- Un pavillon rustique en plein air, idéal pour les rassemblements en plein air
- Places de parking couvertes
Les jardins méticuleusement aménagés offrent de nombreuses possibilités de vous immerger dans la beauté de la Toscane.

Commodités modernes
La Villa Palestro est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par le sol, garantissant un confort tout au long de l’année. Un grand parking couvert ajoute de l’aspect pratique au style de vie luxueux offert par cet établissement.

Emplacement de choix
La Villa Palestro offre un accès inégalé aux destinations les plus prisées de la Toscane :
- Montelopio : 1 km
- Volterra : 25 km
- San Gimignano : 35 km
- Pise : 40 km
- Florence : 75 km

L’emplacement de la villa allie la sérénité de la campagne à la proximité des villes historiques, ce qui en fait une retraite idéale ou un investissement lucratif.

Une opportunité d’investissement rare
Proposée à 1.900.000€, la Villa Palestro offre une opportunité extraordinaire de posséder un morceau de Toscane. Qu’il soit envisagé comme une retraite privée ou une propriété locative, son charme, ses équipements et son emplacement en font un lieu exceptionnel sur le marché de l’immobilier de luxe.