$1,271,492
Lotissement De Payzac
- 10 Chambres
- 9 SdB
- 3,510 Sqft
- Mis à jour: Juin 15
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Découvrez cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes du centre des Vans, charmant village vivant du sud de l’Ardèche offrant toutes les commodités et commerces nécessaires.
Nichée dans un écrin de verdure d’environ deux hectares, dont une grande partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie paisible et relaxant, au calme absolu, dans un environnement naturel pr
Nichée dans un écrin de verdure d’environ deux hectares, dont une grande partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie paisible et relaxant, au calme absolu, dans un environnement naturel pr
Discover this real estate complex located just 10 minutes from the center of Les Vans, a charming and lively village in the south of Ardèche offering all necessary amenities and shops. Nestled in a green setting of about two hectares, most of which is buildable, this property offers a peaceful and relaxing living environment, in absolute tranquility, within a preserved natural environment. The ent
Découvrez cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes du centre des Vans, charmant village vivant du sud de l’Ardèche offrant toutes les commodités et commerces nécessaires.
Nichée dans un écrin de verdure d’environ deux hectares, dont une grande partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie paisible et relaxant, au calme absolu, dans un environnement naturel préservé.
L’ensemble développe environ 326 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments :
Villa principale avec studio indépendant — 160 m²
Capacité d’accueil : 8 à 14 personnes.
La villa principale se compose de :
d’un vaste séjour avec cuisine équipée d’environ 60 m²,
de trois chambres,
de trois salles d’eau,
de toilettes séparées,
d’une grande terrasse ombragée.
Un studio attenant, modulable selon les besoins, peut être indépendant ou intégré à la villa. Il comprend :
un séjour avec cuisine,
une chambre,
une salle d’eau,
une terrasse privative.
Bâtiment 2 — Deux gîtes
Gîte 1 — 65 m² Capacité : 4 à 6 personnes.
Terrace,
séjour avec cuisine,
deux chambres,
salle d’eau.
Gîte 2 — 30 m² Capacité : 2 à 4 personnes.
Terrace,
séjour avec coin cuisine,
une chambre,
salle d’eau.
Ce gîte est accessible aux PMR.
Bâtiment 3 — Deux gîtes
Gîte 3 — 65 m² Capacité : 4 à 6 personnes.
Terrace,
séjour avec cuisine,
deux chambres,
mezzanine,
salle d’eau.
Gîte 4 — 40 m² Capacité : 2 à 4 personnes.
Terrace,
séjour avec coin cuisine,
une chambre,
salle d’eau.
Exterior and Equipements
Le terrain plat et arboré invite à la détente avec :
un espace barbecue commun,
une piscine au sel de 16 x 8 m avec traitement par électrolyse,
de vastes terrasses,
un espace pool-bar convivial,
un terrain de pétanque idéal pour les apéritifs entre amis ou en famille.
Au centre du domaine se trouve également un grand bâtiment de service comprenant :
douche et toilettes,
laverie,
espaces de stockage,
atelier,
abri d’auto.
Un chalet avec dépendances complète l’ensemble et peut servir de logement d’été.
L’ensemble immobilier est en excellent état, parfaitement entretenu, les gîtes ont été récemment rénovés et sont tous ombragés et toutes les chambres sont munies de ventilateurs plafonniers silencieux et très efficaces.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété au cœur de l’Ardèche.
Prix de vente : 1.090.000€
Wij spreken Nederlands - Langue anglaise Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1900€ ~ 2590€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS [informations cachées] - RCS [informations cachées] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un écrin de verdure d’environ deux hectares, dont une grande partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie paisible et relaxant, au calme absolu, dans un environnement naturel préservé.
L’ensemble développe environ 326 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments :
Villa principale avec studio indépendant — 160 m²
Capacité d’accueil : 8 à 14 personnes.
La villa principale se compose de :
d’un vaste séjour avec cuisine équipée d’environ 60 m²,
de trois chambres,
de trois salles d’eau,
de toilettes séparées,
d’une grande terrasse ombragée.
Un studio attenant, modulable selon les besoins, peut être indépendant ou intégré à la villa. Il comprend :
un séjour avec cuisine,
une chambre,
une salle d’eau,
une terrasse privative.
Bâtiment 2 — Deux gîtes
Gîte 1 — 65 m² Capacité : 4 à 6 personnes.
Terrace,
séjour avec cuisine,
deux chambres,
salle d’eau.
Gîte 2 — 30 m² Capacité : 2 à 4 personnes.
Terrace,
séjour avec coin cuisine,
une chambre,
salle d’eau.
Ce gîte est accessible aux PMR.
Bâtiment 3 — Deux gîtes
Gîte 3 — 65 m² Capacité : 4 à 6 personnes.
Terrace,
séjour avec cuisine,
deux chambres,
mezzanine,
salle d’eau.
Gîte 4 — 40 m² Capacité : 2 à 4 personnes.
Terrace,
séjour avec coin cuisine,
une chambre,
salle d’eau.
Exterior and Equipements
Le terrain plat et arboré invite à la détente avec :
un espace barbecue commun,
une piscine au sel de 16 x 8 m avec traitement par électrolyse,
de vastes terrasses,
un espace pool-bar convivial,
un terrain de pétanque idéal pour les apéritifs entre amis ou en famille.
Au centre du domaine se trouve également un grand bâtiment de service comprenant :
douche et toilettes,
laverie,
espaces de stockage,
atelier,
abri d’auto.
Un chalet avec dépendances complète l’ensemble et peut servir de logement d’été.
L’ensemble immobilier est en excellent état, parfaitement entretenu, les gîtes ont été récemment rénovés et sont tous ombragés et toutes les chambres sont munies de ventilateurs plafonniers silencieux et très efficaces.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété au cœur de l’Ardèche.
Prix de vente : 1.090.000€
Wij spreken Nederlands - Langue anglaise Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1900€ ~ 2590€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS [informations cachées] - RCS [informations cachées] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this real estate complex located just 10 minutes from the center of Les Vans, a charming and lively village in the south of Ardèche offering all necessary amenities and shops. Nestled in a green setting of about two hectares, most of which is buildable, this property offers a peaceful and relaxing living environment, in absolute tranquility, within a preserved natural environment. The entire property offers approximately 326 m² of living space spread over several buildings: Main villa with independent studio – 160 m² Capacity: 8 to 14 people. The main villa includes: - A large living room with equipped kitchen of about 60 m², - Three bedrooms, - Three bathrooms, - Separate toilets, - A large shaded terrace. An adjoining studio, adaptable as needed, can be independent or integrated into the villa. It includes: - A living room with kitchen, - One bedroom, - One bathroom, - A private terrace. Building 2 – Two cottages Cottage 1 – 65 m² Capacity: 4 to 6 people. - Terrace, - Living room with kitchen, - Two bedrooms, - Bathroom. Cottage 2 – 30 m² Capacity: 2 to 4 people. - Terrace, - Living room with kitchenette, - One bedroom, - Bathroom. This cottage is wheelchair accessible. Building 3 – Two cottages Cottage 3 – 65 m² Capacity: 4 to 6 people. - Terrace, - Living room with kitchen, - Two bedrooms, - Mezzanine, - Bathroom. Cottage 4 – 40 m² Capacity: 2 to 4 people. - Terrace, - Living room with kitchenette, - One bedroom, - Bathroom. Outdoors and amenities The flat, wooded land invites relaxation with: - A shared barbecue area, - A 16 x 8 m saltwater pool with electrolysis treatment, - Large terraces, - A friendly pool bar area, - A pétanque court ideal for aperitifs with friends or family. At the center of the estate is a large service building including: - Shower and toilets, - Laundry room, - Storage spaces, - Workshop, - Carport. A chalet with outbuildings completes the property and can serve as summer accommodation. The entire real estate complex is in excellent condition, perfectly maintained. The cottages have been recently renovated, are all shaded, and every bedroom is equipped with quiet and very efficient ceiling fans. Contact me for more information or to arrange a visit to this magnificent property in the heart of Ardèche. Sale price: €1,090,000 We speak Dutch - English spoken Fees paid by the seller - Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1900 ~ €2590 - Filip WERBROUCK - Commercial agent - EI - RSAC AUBENAS [hidden information] - RCS [hidden information] - Guarantee fund QBE 500,000 EUR
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$362
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Terrain de jeu
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Haut plafond
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Payzac, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 15
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
87015111
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