Des Possibilités Infinies Sur Un Magnifique Domaine De 558 Acres

Terre d’opportunités ! Une parcelle de terrain magique de plus de 558 acres, à 90 minutes de Manhattan, offre des possibilités infinies en tant que complexe familial tentaculaire et amusant ou en tant qu’établissement commercial au potentiel énorme. Un terrain plat, de vastes sentiers, des pâturages et des prairies sont naturels pour une installation équestre exceptionnelle (privée ou commerciale), des VTT et des randonnées, ainsi qu’un vignoble ou une ferme. Actuellement utilisé comme propriété familiale privée pour la chasse au cerf, à l’ours et au canard, le terrain offre une vaste gamme de choix d’emplacements sur plusieurs types de terrains/parcelles alimentaires en fonction de la période de l’année et de la saison de chasse.

À côté du Grand Marais, Dame Nature a fourni un habitat naturel exceptionnel à la sauvagine et au gros gibier. De plus, une série impressionnante de réservoirs d’eau ont été aménagés pour créer des étangs pour la sauvagine et d’autres animaux sauvages, idéaux pour les amateurs de chasse. Le système de retenue d’eau est alimenté par un puits d’eau douce qui produit environ un million de gallons par jour (un atout incroyable en soi pour le développement futur de la parcelle), inondant des zones spécifiques de la propriété pour créer neuf étangs sur la propriété.

À l’inverse, ce système de retenue incroyablement durable peut être drainé, libérant l’eau dans la propriété et redonnant aux étangs la terre ferme pour les cultures de l’année prochaine. Le système de retenue (rarement installé sur une propriété privée en raison de son coût) confère au terrain une polyvalence accrue, des étangs lorsque vous le souhaitez pendant la saison de chasse et un retour rapide au terrain d’origine de la propriété lorsque l’eau est libérée.

Non seulement la propriété du comté de Dutchess est si proche du Connecticut et de Westchester. Elle peut facilement accueillir un club de chasse ou un pavillon de chasse de première classe, mais elle pourrait également être utilisée pour l’agriculture, l’élevage de bétail, la production de vignobles, un complexe résidentiel et plus encore. Un colis rare incontournable avec des opportunités presque illimitées. Situé juste à côté de la Route 22 à Pawling, dans l’État de New York.