Prix sur demande
Charmant Hameau Niché Au Cœur Des Apennins Toscan émiliens
- 10 Chambres
- 9 SdB
- 12,917 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Avril 29
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Le hameau est situé dans les Apennins toscan-émiliens, à 8 km du petit aéroport de Pavullo (LIDP) et à moins d’une heure de l’aéroport international de Bologne.
Il s’agit d’un véritable chef-d’œuvre architectural : un hameau à « cour fermée » datant de 1600, couvrant plus de 1200 m², composé de 3 propriétés et d’un petit oratoire. L’ensemble du complexe a été récemment enti
Il s’agit d’un véritable chef-d’œuvre architectural : un hameau à « cour fermée » datant de 1600, couvrant plus de 1200 m², composé de 3 propriétés et d’un petit oratoire. L’ensemble du complexe a été récemment enti
The hamlet is located in the Tuscan-Emilian Apennines, 8 km from the small Pavullo Airport (LIDP), less than an hour from Bologna International Airport.
It is a true architectural masterpiece: a ’closedcourtyard’ hamlet dating back to 1600, covering over 1200 sqm, consisting of 3 properties and a small oratory. The entire complex has recently been completely renovated, surrounded by a mag
It is a true architectural masterpiece: a ’closedcourtyard’ hamlet dating back to 1600, covering over 1200 sqm, consisting of 3 properties and a small oratory. The entire complex has recently been completely renovated, surrounded by a mag
Le hameau est situé dans les Apennins toscan-émiliens, à 8 km du petit aéroport de Pavullo (LIDP) et à moins d’une heure de l’aéroport international de Bologne.
Il s’agit d’un véritable chef-d’œuvre architectural : un hameau à « cour fermée » datant de 1600, couvrant plus de 1200 m², composé de 3 propriétés et d’un petit oratoire. L’ensemble du complexe a été récemment entièrement rénové, entouré d’un magnifique jardin et de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien qu’elle soit complètement immergée dans la nature, la propriété bénéficie d’un accès direct à une route de communication majeure et se trouve à quelques kilomètres d’une ville dotée de tous les services.
Le hameau est actuellement destiné à l’agritourisme avec des chambres, comme lieu de mariages et d’événements.
La villa principale s’étend sur trois étages, plus un sous-sol entièrement occupé par des caves historiques.
Au rez-de-chaussée, il y a deux salons, avec des salles de bain doubles pour les invités et une grande cuisine avec garde-manger et équipements pour le personnel.
Au premier étage :
- Une suite avec deux grandes chambres et des salles de bain doubles ;
- Un appartement avec un salon avec kitchenette, une chambre et un débarras ;
- Une chambre avec salle de bain.
Au deuxième étage :
- Un appartement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains ;
- Un loft.
La deuxième propriété comprend une grande salle pour les réunions et les réceptions.
La troisième propriété se compose d’un appartement indépendant sur deux niveaux de plus de 200 m².
La partie restante est occupée par la réception de l’agritourisme et une chambre pour personnes handicapées avec équipements.
Le point culminant de la propriété est le petit oratoire privé, révisé par la Surintendance des beaux-arts.
La toute nouvelle piscine de 6 x 12 m et le jacuzzi sont situés sur une terrasse naturelle avec vue panoramique et sont adjacents à un bar et à un coin cuisine.
L’établissement possède une source d’eau potable.
Une couverture Wi-Fi complète et un système d’alarme sont fournis.
Située à proximité d’une municipalité à environ 45 km au sud de Modène, en Émilie-Romagne, la région où se trouve la propriété se distingue par ses charmants paysages montagneux et boisés. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et les activités liées au secteur forestier, en tirant parti des caractéristiques naturelles des Apennins.
Les environs offrent un large éventail d’attractions touristiques, notamment des pistes cyclables et des sentiers naturels qui permettent de s’immerger dans la beauté des Apennins. Au cœur du village se trouvent également des sites d’importance historique et culturelle.
Le territoire fait partie du parc régional des Apennins de la Haute-Modène, une zone protégée impliquant plusieurs municipalités et offrant de multiples possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, les promenades et l’observation de la faune.
À 8 km de l’aéroport de Pavullo
55 km de Bologne
49 km de Modène
1h du lac de Suviana
Il s’agit d’un véritable chef-d’œuvre architectural : un hameau à « cour fermée » datant de 1600, couvrant plus de 1200 m², composé de 3 propriétés et d’un petit oratoire. L’ensemble du complexe a été récemment entièrement rénové, entouré d’un magnifique jardin et de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien qu’elle soit complètement immergée dans la nature, la propriété bénéficie d’un accès direct à une route de communication majeure et se trouve à quelques kilomètres d’une ville dotée de tous les services.
Le hameau est actuellement destiné à l’agritourisme avec des chambres, comme lieu de mariages et d’événements.
La villa principale s’étend sur trois étages, plus un sous-sol entièrement occupé par des caves historiques.
Au rez-de-chaussée, il y a deux salons, avec des salles de bain doubles pour les invités et une grande cuisine avec garde-manger et équipements pour le personnel.
Au premier étage :
- Une suite avec deux grandes chambres et des salles de bain doubles ;
- Un appartement avec un salon avec kitchenette, une chambre et un débarras ;
- Une chambre avec salle de bain.
Au deuxième étage :
- Un appartement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains ;
- Un loft.
La deuxième propriété comprend une grande salle pour les réunions et les réceptions.
La troisième propriété se compose d’un appartement indépendant sur deux niveaux de plus de 200 m².
La partie restante est occupée par la réception de l’agritourisme et une chambre pour personnes handicapées avec équipements.
Le point culminant de la propriété est le petit oratoire privé, révisé par la Surintendance des beaux-arts.
La toute nouvelle piscine de 6 x 12 m et le jacuzzi sont situés sur une terrasse naturelle avec vue panoramique et sont adjacents à un bar et à un coin cuisine.
L’établissement possède une source d’eau potable.
Une couverture Wi-Fi complète et un système d’alarme sont fournis.
Située à proximité d’une municipalité à environ 45 km au sud de Modène, en Émilie-Romagne, la région où se trouve la propriété se distingue par ses charmants paysages montagneux et boisés. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et les activités liées au secteur forestier, en tirant parti des caractéristiques naturelles des Apennins.
Les environs offrent un large éventail d’attractions touristiques, notamment des pistes cyclables et des sentiers naturels qui permettent de s’immerger dans la beauté des Apennins. Au cœur du village se trouvent également des sites d’importance historique et culturelle.
Le territoire fait partie du parc régional des Apennins de la Haute-Modène, une zone protégée impliquant plusieurs municipalités et offrant de multiples possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, les promenades et l’observation de la faune.
À 8 km de l’aéroport de Pavullo
55 km de Bologne
49 km de Modène
1h du lac de Suviana
The hamlet is located in the Tuscan-Emilian Apennines, 8 km from the small Pavullo Airport (LIDP), less than an hour from Bologna International Airport.
It is a true architectural masterpiece: a ’closedcourtyard’ hamlet dating back to 1600, covering over 1200 sqm, consisting of 3 properties and a small oratory. The entire complex has recently been completely renovated, surrounded by a magnificent garden and 20,000 sqm of forest with centuries-old trees. Despite being completely immersed in nature, the property has direct access to a major communication road and is a few km from a town with all services.
The hamlet is currently designated for agritourism with rooms, as a venue for weddings and events.
The main villa spans three floors, plus a basement entirely occupied by historic cellars.
On the ground floor, there are two lounges, with double guest bathrooms and a large kitchen with pantry and staff facilities.
On the first floor:
- A suite with two large rooms and double bathrooms;
- An apartment with a living room with kitchenette, bedroom, and storage room;
- A room with a bathroom.
On the second floor:
- An apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms;
- A loft.
The second property consists of a large hall for meetings and receptions.
The third property consists of an independent two-levela partment of over 200 sqm.
The remaining part is occupied by the reception of the agritourism and a room for invalid guests with facilities.
The highlight of the property is the small private oratory, reviewed by the Superintendency of Fine Arts.
The brand-new 6x12 m swimming pool and jacuzzi are located on a natural terrace with a panoramic view and an adjacent bar and kitchen area.
The property has a source of drinking water.
Complete Wi-Fi coverage and alarm system are provided.
Located near a municipality approximately 45 km south of Modena, in Emilia-Romagna, the area where the property is situated stands out for its charming mountainous and wooded landscapes. The local economy is primarily based on agriculture, livestock, and activities related to the forestry sector, leveraging the natural characteristics of the Apennines.
The surrounding area offers a wide range of tourist attractions, including biking trails and nature paths that allow immersion in the beauty of the Apennines. In the heart of the village, there are also sites of historical and cultural significance.
The territory falls within the Regional Park of the Upper Modenese Apennines, a protected area involving several municipalities and providing multiple opportunities for outdoor activities such as hiking, walks, and wildlife observation.
8km from Pavullo Airport
55km from Bologna
49km from Modena
1h from Lake Suviana
It is a true architectural masterpiece: a ’closedcourtyard’ hamlet dating back to 1600, covering over 1200 sqm, consisting of 3 properties and a small oratory. The entire complex has recently been completely renovated, surrounded by a magnificent garden and 20,000 sqm of forest with centuries-old trees. Despite being completely immersed in nature, the property has direct access to a major communication road and is a few km from a town with all services.
The hamlet is currently designated for agritourism with rooms, as a venue for weddings and events.
The main villa spans three floors, plus a basement entirely occupied by historic cellars.
On the ground floor, there are two lounges, with double guest bathrooms and a large kitchen with pantry and staff facilities.
On the first floor:
- A suite with two large rooms and double bathrooms;
- An apartment with a living room with kitchenette, bedroom, and storage room;
- A room with a bathroom.
On the second floor:
- An apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms;
- A loft.
The second property consists of a large hall for meetings and receptions.
The third property consists of an independent two-levela partment of over 200 sqm.
The remaining part is occupied by the reception of the agritourism and a room for invalid guests with facilities.
The highlight of the property is the small private oratory, reviewed by the Superintendency of Fine Arts.
The brand-new 6x12 m swimming pool and jacuzzi are located on a natural terrace with a panoramic view and an adjacent bar and kitchen area.
The property has a source of drinking water.
Complete Wi-Fi coverage and alarm system are provided.
Located near a municipality approximately 45 km south of Modena, in Emilia-Romagna, the area where the property is situated stands out for its charming mountainous and wooded landscapes. The local economy is primarily based on agriculture, livestock, and activities related to the forestry sector, leveraging the natural characteristics of the Apennines.
The surrounding area offers a wide range of tourist attractions, including biking trails and nature paths that allow immersion in the beauty of the Apennines. In the heart of the village, there are also sites of historical and cultural significance.
The territory falls within the Regional Park of the Upper Modenese Apennines, a protected area involving several municipalities and providing multiple opportunities for outdoor activities such as hiking, walks, and wildlife observation.
8km from Pavullo Airport
55km from Bologna
49km from Modena
1h from Lake Suviana
-
Type de propriété
Villa
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Rénové
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Jacuzzi
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
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41026 Pavullo Nel Frignano, Province of Modena, Italy, Émilie-Romagne, Italie
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Élevé
Cette propriété à Pavullo Nel Frignano offre un mode de vie serein entouré par la beauté naturelle des Apennins de Modène. L’aéroport de Bologne est accessible en environ une heure. Profitez de l’accès aux terrains de golf à proximité, de la gastronomie et des sites culturels. La région offre un mélange de tranquillité et de confort, idéale pour ceux qui recherchent un refuge avec accès aux commodités modernes.
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Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Jan 3, 2024
Référence de l’annonce
IB 394
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