$1,830,262
Pau | Villa De Luxe Exclusive Avec Vue Panoramique Sur La Mer Sur Un Terrain De Plus De 2 000 M2
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 5,501 Sqft
- 22,691 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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PV04RP – Pau | Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de plus de 2 000 m2 – RE/MAX Brava
RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l’Alt Empordà.
RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l’Alt Empordà.
PV04RP – Pau | Exclusive luxury villa with panoramic sea views on a plot of over 2,000 m2 – RE/MAX Brava
RE/MAX Brava proudly presents this extraordinary luxury villa located in an elegant residential development in Pau. A unique property that combines privacy, generous living space and breathtaking panoramic views over the Bay of Roses and the natural landscapes of the Alt Empordà.
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RE/MAX Brava proudly presents this extraordinary luxury villa located in an elegant residential development in Pau. A unique property that combines privacy, generous living space and breathtaking panoramic views over the Bay of Roses and the natural landscapes of the Alt Empordà.
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PV04RP – Pau | Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de plus de 2 000 m2 – RE/MAX Brava
RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l’Alt Empordà.
Entièrement rénovée en 2012, la villa offre 511 m2 de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2 018 m2, conçu pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, la propriété séduit par son élégance. Un vaste hall avec un spectaculaire escalier et un espace vestiaire distribue les différents espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.
La villa dispose de cinq grandes chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. La suite principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l’étage bénéficient d’un accès direct à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
La propriété comprend également une bibliothèque, une salle de jeux, une vaste cuisine principale entièrement équipée, un office indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cuisine d’appoint.
Le jardin privé, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, constitue l’un des principaux atouts de cette résidence. Il associe de vastes espaces verts, des zones ombragées, un élégant bassin d’ornement et un potager parfaitement entretenu, créant un cadre naturel et exclusif.
L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une magnifique piscine privée équipée d’un volet roulant électrique de sécurité, une élégante pool house, un jacuzzi extérieur ainsi que de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Costa Brava.
Soucieuse de l’efficacité énergétique, la villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d’un système de batteries permettant d’optimiser la consommation énergétique tout en renforçant l’autonomie de la propriété.
La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.
Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et d’itinéraires panoramiques, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d’intimité et de proximité avec les principaux attraits de la Costa Brava.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, de grands espaces et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Alt Empordà.
Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 80JMPNVDY
Numéro du Certificat d’Habitabilité : CHG01298614001
Contactez-nous pour plus d’informations.
RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal.
Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à l’acquisition. Pour les biens de revente, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP) applicables en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse.
Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772
RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l’Alt Empordà.
Entièrement rénovée en 2012, la villa offre 511 m2 de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2 018 m2, conçu pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, la propriété séduit par son élégance. Un vaste hall avec un spectaculaire escalier et un espace vestiaire distribue les différents espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.
La villa dispose de cinq grandes chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. La suite principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l’étage bénéficient d’un accès direct à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
La propriété comprend également une bibliothèque, une salle de jeux, une vaste cuisine principale entièrement équipée, un office indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cuisine d’appoint.
Le jardin privé, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, constitue l’un des principaux atouts de cette résidence. Il associe de vastes espaces verts, des zones ombragées, un élégant bassin d’ornement et un potager parfaitement entretenu, créant un cadre naturel et exclusif.
L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une magnifique piscine privée équipée d’un volet roulant électrique de sécurité, une élégante pool house, un jacuzzi extérieur ainsi que de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Costa Brava.
Soucieuse de l’efficacité énergétique, la villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d’un système de batteries permettant d’optimiser la consommation énergétique tout en renforçant l’autonomie de la propriété.
La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.
Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et d’itinéraires panoramiques, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d’intimité et de proximité avec les principaux attraits de la Costa Brava.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, de grands espaces et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Alt Empordà.
Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 80JMPNVDY
Numéro du Certificat d’Habitabilité : CHG01298614001
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Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à l’acquisition. Pour les biens de revente, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP) applicables en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse.
Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772
PV04RP – Pau | Exclusive luxury villa with panoramic sea views on a plot of over 2,000 m2 – RE/MAX Brava
RE/MAX Brava proudly presents this extraordinary luxury villa located in an elegant residential development in Pau. A unique property that combines privacy, generous living space and breathtaking panoramic views over the Bay of Roses and the natural landscapes of the Alt Empordà.
Fully renovated in 2012, the villa offers 511 m2 of built area on a magnificent 2,018 m2 landscaped plot, carefully designed to provide maximum comfort and an exceptional quality of life in a privileged setting.
From the moment you enter, the property conveys elegance and distinction. A spacious entrance hall featuring a spectacular staircase and a practical dressing area leads to the various living spaces. The daytime living area stands out for its generous proportions and natural light, with an elegant living and dining room complete with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the year.
The villa offers five spacious bedrooms, three of which are luxurious suites with private bathrooms and walk-in wardrobes. The master suite is conveniently located on the ground floor, while the upper-floor bedrooms enjoy direct access to private terraces with spectacular open views of both the sea and the surrounding mountains.
The property also includes a variety of additional spaces designed for everyday comfort and enjoyment, including a library, a games room, a large fully equipped main kitchen, a separate breakfast kitchen (office kitchen), as well as pantry and auxiliary kitchen areas.
The outdoor areas are undoubtedly one of the property’s greatest highlights. The fully enclosed private garden has been beautifully landscaped with extensive green areas, shaded spaces, a charming ornamental pond and a well-maintained vegetable garden, creating a unique and natural environment.
The outdoor leisure area has been designed to make the most of the Mediterranean lifestyle. It features a magnificent private swimming pool with an electric safety cover, an elegant pool house, an outdoor jacuzzi and spacious terraces from which to enjoy the stunning panoramic views over the Costa Brava.
Committed to energy efficiency, the villa is equipped with a modern installation comprising 16 photovoltaic solar panels and a battery storage system, helping to optimise energy consumption while increasing the property’s energy independence.
The estate also includes a spacious garage with room for three vehicles and a workshop area, together with additional outdoor parking spaces.
Located in an outstanding natural setting, with easy access to hiking trails and scenic routes, this property offers an exceptional combination of tranquillity, privacy and proximity to the main attractions of the Costa Brava.
A truly unique villa for those seeking exclusivity, generous living space and an exceptional quality of life in one of the most prestigious and peaceful areas of the Alt Empordà.
Energy Performance Certificate Number: 80JMPNVDY
Certificate of Occupancy Number: CHG01298614001
Contact us for further information.
RE/MAX BRAVA – Your trusted partner in finding the perfect property.
The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses. For resale properties, the applicable Property Transfer Tax (ITP) in accordance with Catalan regulations, as well as notary and Land Registry fees, must be added. Estate agency fees are included in the price unless expressly stated otherwise.
API Agent No. A14513 | AICAT Registration No. 13772
RE/MAX Brava proudly presents this extraordinary luxury villa located in an elegant residential development in Pau. A unique property that combines privacy, generous living space and breathtaking panoramic views over the Bay of Roses and the natural landscapes of the Alt Empordà.
Fully renovated in 2012, the villa offers 511 m2 of built area on a magnificent 2,018 m2 landscaped plot, carefully designed to provide maximum comfort and an exceptional quality of life in a privileged setting.
From the moment you enter, the property conveys elegance and distinction. A spacious entrance hall featuring a spectacular staircase and a practical dressing area leads to the various living spaces. The daytime living area stands out for its generous proportions and natural light, with an elegant living and dining room complete with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the year.
The villa offers five spacious bedrooms, three of which are luxurious suites with private bathrooms and walk-in wardrobes. The master suite is conveniently located on the ground floor, while the upper-floor bedrooms enjoy direct access to private terraces with spectacular open views of both the sea and the surrounding mountains.
The property also includes a variety of additional spaces designed for everyday comfort and enjoyment, including a library, a games room, a large fully equipped main kitchen, a separate breakfast kitchen (office kitchen), as well as pantry and auxiliary kitchen areas.
The outdoor areas are undoubtedly one of the property’s greatest highlights. The fully enclosed private garden has been beautifully landscaped with extensive green areas, shaded spaces, a charming ornamental pond and a well-maintained vegetable garden, creating a unique and natural environment.
The outdoor leisure area has been designed to make the most of the Mediterranean lifestyle. It features a magnificent private swimming pool with an electric safety cover, an elegant pool house, an outdoor jacuzzi and spacious terraces from which to enjoy the stunning panoramic views over the Costa Brava.
Committed to energy efficiency, the villa is equipped with a modern installation comprising 16 photovoltaic solar panels and a battery storage system, helping to optimise energy consumption while increasing the property’s energy independence.
The estate also includes a spacious garage with room for three vehicles and a workshop area, together with additional outdoor parking spaces.
Located in an outstanding natural setting, with easy access to hiking trails and scenic routes, this property offers an exceptional combination of tranquillity, privacy and proximity to the main attractions of the Costa Brava.
A truly unique villa for those seeking exclusivity, generous living space and an exceptional quality of life in one of the most prestigious and peaceful areas of the Alt Empordà.
Energy Performance Certificate Number: 80JMPNVDY
Certificate of Occupancy Number: CHG01298614001
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The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses. For resale properties, the applicable Property Transfer Tax (ITP) in accordance with Catalan regulations, as well as notary and Land Registry fees, must be added. Estate agency fees are included in the price unless expressly stated otherwise.
API Agent No. A14513 | AICAT Registration No. 13772
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
C
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Bibliothèque
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Dressing
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Bibliothèque
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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