$676,113
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,949 Sqft
- 15,102 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/sa
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/sa
iad France - Raphaële Tristan presents: Neo-Basque villa from the 1930s - Pau / Hauts de Billère - Immaculée Conception / Saint-Dominique area 181 m² of living space on a 1,400 m² wooded plot In a quiet and sought-after environment, this elegant character villa impresses with its generous volumes and preserved authentic charm. Ground floor: entrance, large bright living/dining room (triple exposur
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.
Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d’eau avec wc.
Sous-sol : chambre d’appoint, salle d’eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.
Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.
Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.
Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.
Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d’eau avec wc.
Sous-sol : chambre d’appoint, salle d’eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.
Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.
Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.
Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Raphaële Tristan presents: Neo-Basque villa from the 1930s - Pau / Hauts de Billère - Immaculée Conception / Saint-Dominique area 181 m² of living space on a 1,400 m² wooded plot In a quiet and sought-after environment, this elegant character villa impresses with its generous volumes and preserved authentic charm. Ground floor: entrance, large bright living/dining room (triple exposure), separate kitchen, bedroom. First floor: 3 bedrooms, office, bathroom, shower room with toilet. Basement: guest bedroom, shower room with toilet, playroom, cellar, storage. Outside: south-facing terrace, landscaped garden, double garage, woodshed. Heating: gas + wood (open fireplace), fiber optic internet, built-in storage. A rare property combining character, a privileged location, and an ideal family living environment. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 246 and CLIMATE class D with an index of 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Raphaële Tristan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of PAU under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$347
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Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Plan d’étage 2D
- Balcon
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Pau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2060164
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