$550,111
Pau Contemporain
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,003 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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Au cœur du centre-ville de Pau, à quelques pas des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez ce loft aux volumes généreux offrant un cadre de vie rare en cœur de ville.Développant environ 186 m² habitables et 245 m² au sol, ce bien séduit par ses beaux volumes, son esprit contemporain et son organisation sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit salon, salle à m
In the heart of downtown Pau, just steps from shops and all amenities, discover this loft with generous volumes offering a rare living environment in the city center.
Spanning approximately 186 m² of living space and 245 m² of floor area, this property impresses with its spaciousness, contemporary style, and two-level layout.
On the ground floor, a large living area combines the
Spanning approximately 186 m² of living space and 245 m² of floor area, this property impresses with its spaciousness, contemporary style, and two-level layout.
On the ground floor, a large living area combines the
Au cœur du centre-ville de Pau, à quelques pas des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez ce loft aux volumes généreux offrant un cadre de vie rare en cœur de ville.Développant environ 186 m² habitables et 245 m² au sol, ce bien séduit par ses beaux volumes, son esprit contemporain et son organisation sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit salon, salle à manger et espace bureau ou bibliothèque, offrant un volume particulièrement agréable et modulable. Une cuisine complète cet espace, ainsi que deux chambres et une salle de bains.L’étage comprend une mezzanine, un bureau ainsi qu’une suite parentale, bénéficiant d’un accès direct à une deuxième terrasse.À l’extérieur, la terrasse avec piscine constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours.Une buanderie et un garage complètent l’ensemble.Un bien singulier par ses volumes et ses prestations, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre vie citadine, espace extérieur et intimité.Une propriété rare à découvrir au cœur de Pau.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of downtown Pau, just steps from shops and all amenities, discover this loft with generous volumes offering a rare living environment in the city center.
Spanning approximately 186 m² of living space and 245 m² of floor area, this property impresses with its spaciousness, contemporary style, and two-level layout.
On the ground floor, a large living area combines the lounge, dining room, and office or library space, providing a particularly pleasant and flexible volume. A kitchen completes this space, along with two bedrooms and a bathroom.
The upper floor includes a mezzanine, an office, and a master suite with direct access to a second terrace.
Outside, the terrace with a swimming pool serves as a true extension of the interior spaces, allowing you to fully enjoy the sunny days.
A laundry room and a garage complete the property.
A unique home distinguished by its volumes and features, offering a highly sought-after combination of city living, outdoor space, and privacy.
A rare property to discover in the heart of Pau.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1590.00 and €2220.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
At Cofim, you are already home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spanning approximately 186 m² of living space and 245 m² of floor area, this property impresses with its spaciousness, contemporary style, and two-level layout.
On the ground floor, a large living area combines the lounge, dining room, and office or library space, providing a particularly pleasant and flexible volume. A kitchen completes this space, along with two bedrooms and a bathroom.
The upper floor includes a mezzanine, an office, and a master suite with direct access to a second terrace.
Outside, the terrace with a swimming pool serves as a true extension of the interior spaces, allowing you to fully enjoy the sunny days.
A laundry room and a garage complete the property.
A unique home distinguished by its volumes and features, offering a highly sought-after combination of city living, outdoor space, and privacy.
A rare property to discover in the heart of Pau.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1590.00 and €2220.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
At Cofim, you are already home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$274
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Bibliothèque
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
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Pau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Septembre 19
Référence de l’annonce
VM49768-COFIMIMMOBILIER
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