Penthouse Exclusif De 2 Chambres à Copacabana Meublé/équipé, Plage De Jomtien, Près De Pattaya, Thaïlande.

Segment : Penthouse de luxe en très haut de gamme en bord de mer au 57e étage.

Ce penthouse situé dans la tour Copacabana est le plus haut penthouse côtier de toute la Thaïlande. Il offre une vue complète sur la mer et le front de mer surplombant l’océan, directement sur la plage.
Cette vente comprend des meubles célèbres spécialement conçus par les rois de France, des tapis en soie uniques, des collections rares de coupes à champagne, des couverts, de la vaisselle, entièrement équipés, des parfums exclusifs, une bibliothèque, des appareils, de la literie, des serviettes et bien plus encore. Le luxe à l’état pur.

- D’une superficie de 112 m²,
- 2 chambres,
- 2 salles de bain
- 3 balcons
- 2 salons
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée

PRIX DE VENTE : 1 275 000 USD

Retour sur investissement : 4 % sur 1 an : 51 000 USD, soit 4 250 USD transférables mensuellement directement sur le compte de l’acheteur pendant 12 mois.
Si l’acheteur n’est qu’un investisseur dans le but d’un retour sur investissement sécurisé, nous garantissons un contrat de location immédiat de 10 ans et un loyer mensuel de 2 100 USD.

1. Résumé
Un penthouse de 112 m² avec deux chambres situé au 57e étage de Copacabana Beach Jomtien, la plus haute unité résidentielle orientée vers l’avant avec vue sur l’océan du bâtiment. La pénurie structurelle est absolue : les étages 58 et 59 de la tour abritent la piscine à débordement sur le toit, plafonnant ainsi de façon permanente toute l’offre résidentielle orientée vers l’avant au-dessus de cette unité. Aucun inventaire comparable ne peut être construit dans ce bâtiment.

L’unité est définie par cinq caractéristiques qui, combinées, ne se retrouvent nulle part ailleurs sur le marché des condominiums de luxe de Pattaya :

● 112 m² au 57e étage — nettement plus grand que les unités similaires au même étage (~39 à 66 m²)
● Trois balcons aménagés en zones de vie extérieure : une terrasse avec jacuzzi, une terrasse principale orientée vers l’océan et un balcon privé supplémentaire
● Exposition frontale sud-ouest à l’océan : vue imprenable, face au coucher de soleil
● Intérieur classique européen/français personnalisé — design sur mesure, non reproductible, réalisé en carrelage en marbre avec un motif photoréactif distinctif
● Propriété étrangère en pleine propriété : titre légal direct pour les acheteurs non thaïlandais ; frais de transfert couverts par le vendeur
● Proposé entièrement meublé et clé en main, avec 1 place de parking, un service de conciergerie en option et un accès complet au club de plage du projet, aux piscines à plusieurs niveaux, aux installations de bien-être et à la restauration sur place.

2. La propriété en un coup d’œil
● Projet : Plage de Copacabana à Jomtien
● Étage : 57 (le plus haut étage résidentiel orienté vers l’avant du bâtiment)
● Taille : 112 m²
● Disposition : 2 chambres/2 salles de bain
● Orientation : sud-ouest
● Vue : Pleine face à l’océan, dégagée
● Balcones : 3
● Stationnement : 1 place
● Ameublement : entièrement meublé, clé en main
● Propriété : Foreign Freehold
● Frais de transfert : couverts à 100 % par le vendeur
● État : prêt à emménager

3. Ce qui rend cette unité unique

- Rareté structurelle
- Le 57e étage est le plus haut étage résidentiel avec une exposition à l’océan orientée vers l’avant à Copacabana Beach Jomtien. Les étages 58 et 59 sont occupés par la piscine à débordement et l’infrastructure de bien-être sur le toit de la tour. Ils ne contiennent aucune unité résidentielle orientée vers l’avant. Il s’agit d’un état architectural permanent et non d’une condition du marché. La vue depuis cette unité ne peut pas être identique, construite au-dessus ou reproduite dans le bâtiment.
- En outre, non seulement l’unité est la plus grande unité du projet, mais elle se distingue également comme la plus grande propriété de style penthouse située directement en bord de mer en Thaïlande et l’une des plus hautes d’Asie.

Cette unité (57FL) est située dans la section A du front de mer, qui comprend la section de copropriété la plus haut de gamme avec une vue frontale complète sur l’océan face au sud-ouest.
Asymétrie des tailles au 57e étage
D’une superficie de 112 m², cette unité est nettement plus grande que les autres unités du même étage, qui mesurent environ 39 à 66 m². Dans sa propre bande d’élévation, il s’agit de la plus grande unité orientée vers l’avant du bâtiment.
Vie en plein air zonée
Trois balcons offrent des fonctions extérieures distinctes plutôt que des espaces superflus :
● La terrasse du jacuzzi, dotée d’un jacuzzi pour 2 personnes avec système d’hydroélectricité, éclairage et fonctions de flux à réglages multiples
● La terrasse principale du salon face à l’océan, généreusement proportionnée et meublée pour admirer le lever et le coucher du soleil, lire et se divertir
● Le balcon privé supplémentaire : une zone extérieure auxiliaire qui prolonge l’empreinte de style de vie de l’unité. À cette altitude, les configurations à trois balcons sont exceptionnellement rares.
L’unité a été conçue sur mesure dans une esthétique européenne et française classique : mobilier en bois fabriqué à la main, palette de couleurs réfléchie et niveau de personnalisation intérieure qui n’est pas disponible dans le cadre de l’aménagement standard du projet. Le carrelage en marbre orné d’un motif réagissant à la lumière distinctif parcourt l’ensemble de l’unité et change subtilement de ton en fonction des mouvements du soleil au cours de la journée.

Orientation sud-ouest
L’unité fait face au sud-ouest, directement alignée avec le coucher du soleil et l’horizon ouvert. Cette orientation offre la valeur visuelle et émotionnelle la plus élevée de tous les profils de vue disponibles dans le bâtiment.

Si supplémentaireFonctionnalité de signature
La salle de bain principale comprend une baignoire, la seule unité de cette gamme de 5 unités dotée de cette caractéristique.

4. Spécification intérieure

Chambres

● Chambre principale : lit king-size sur mesure avec grande tête de lit et grands tiroirs sous le lit pour plus de rangement, matelas et literie de qualité supérieure, tables de chevet avec lampes de chevet et prises de recharge dédiées, spacieuse armoire murale intégrée.

● Chambre d’amis : lit d’invité sur mesure, tables de chevet avec lampes

Salles de bain

● Salle de bain principale : comprend une baignoire (la seule unité de notre gamme de 5 unités dotée de cette fonctionnalité)
● Deuxième salle de bain : aménagement haut de gamme
● Plans de lavabo en granit
● Robinets d’eau et douches GROHE allemands
● Douches à portes vitrées avec accessoires de douche réglables en hauteur
● Luminaires japonais (chauffe-eau électrique, miroir, prise secteur, éclairage LED)

Cuisine et salon
● Salon et cuisine décloisonnés avec vue panoramique sur l’océan
● Cuisine brillante avec comptoir en granit
● Plaque de cuisson électrique vitrocéramique intégrée à 4 zones
● Évier avec mélangeur d’eau chaude et froide
● Chauffe-eau électrique japonais
● Réfrigérateur, four à micro-ondes
● Table à manger avec 4 chaises
● Canapé-lit double place + sièges supplémentaires
● Table basse
● Intérieur classique européen/français sur mesure avec des meubles en bois fabriqués à la main
● Carrelage en marbre avec motif photosensible distinctif dans toute l’unité

Configuration du balcon
● Balcony 1 — Terrasse avec jacuzzi : jacuzzi pour 2 personnes avec système d’hydroélectricité, éclairage et système de jets d’eau à réglages multiples ; balustrade en verre avec mains courantes en aluminium
● Balcony 2 — Terrasse principale du salon face à l’océan : meublée de chaises de jardin, d’un canapé d’extérieur et d’une table d’extérieur ; conçue pour admirer le lever et le coucher du soleil
● Balcon3 — Balçon supplémentaire

Climat et systèmes
● Climatiseurs japonais de type onduleur avec mode très faible bruit dans toutes les pièces
● Fenêtres à double vitrage et portes coulissantes à économie d’énergie de 28 mm
● Éclairage LED à économie d’énergie partout
● rideaux japonais
● Machine à laver installée, avec espace dédié aux appareils
● 2 télévisions LED murales de 50 pouces (salon + chambre principale) avec meuble mural sous la télévision faisant office de petit placard ; espace d’installation dédié pour un 3e dans la chambre secondaire
● Serrure électronique avec accès en mode triple : code PIN, carte-clé et clé physique
● La hauteur du plafond est de 2,40 m dans l’ensemble de l’unité.

5. Le bâtiment — Copacabana Beach Jomtien

Une tour de luxe de 59 étages en bord de mer construite sur un terrain de 15 040 m², située à environ 10 mètres de la plage de Jomtien. Achevé en décembre 2022, Copacabana Beach Jomtien est un gratte-ciel en bord de mer de premier plan situé à Jomtien, la principale zone résidentielle de luxe de Pattaya. Le projet combine trois avantages structurels rarement réunis dans un seul actif côtier thaïlandais : une véritable contiguïté en bord de mer, une échelle verticale et une densité d’équipements intégrée répondant aux normes d’accueil des centres de villégiature.

Lobbies et transit vertical
● 3 halls d’entrée à haut plafond au rez-de-chaussée
● 11 ascenseurs à grande vitesse
● Zone de dépôt dédiée avec service de voiturier
● Parking intégré de 5 étages

Piscines (4 au total)
● Rez-de-chaussée — Grande piscine de club de plage avec piscine à fond de sable et bar de piscine encastré
● 30e étage — Piscine à haut plafond avec vue sur la plage de Jomtien
● 40e étage — Grande piscine paysagée en porte-à-faux avec terrasse et jardin
● 59e étage — Piscine flottante sur le toit avec piscine pour la nage en longueur de 25 m

Club de plage
Club de plage de 2 000 m² en bord de mer avec salon de club
● Piscine à fond de sable et bar encastré avec service de boissons et de collations
● Sauna et hammam
● Accès direct à la plage (~10 m)

Restauration et restauration sur site
● Restaurant en bord de plage/club de plage
● Restaurant secondaire sur place (cuisine thaïlandaise et mixte)
● Café Copa
● Sunken Bar (intérieur — boissons et snacks)
● Bar au bord de la piscine

Bien-être et remise en forme
● Grande salle de sport avec fenêtres panoramiques sur la mer : zones de cardio, de musculation et de gymnastique ; équipement complet comprenant un développé couché, des appareils à câbles, des appareils pour les jambes et le torse, des haltères et une zone de yoga aérien
● Zone de remise en forme supplémentaire sur le toit au 59e étage : tapis de course et cyclisme en salle
● Sauna et hammam

Espaces communs
● 24 jardins communs accessibles aux résidents dans tout l’établissement
● Sentiers pédestres aménagés ombragés, sièges et cascade artificielle
● Aire de jeux pour enfants au rez-de-chaussée avec minigolf, échecs, tennis de table et piscine (billard)
● Zones intérieures de coworking et de lecture dans les halls

Des services
● Réception et conciergerie 24h/24 avec personnel multilingue (taxi, blanchisserie, réparations internes, nettoyage)
● Sécurité 24 heures sur 24
● Service de voiturier
● Service de minibus climatisé gratuit toutes les heures vers le centre de Pattaya
● Transports en commun directement sur Beach Road
● Contrôle d’accès électronique (carte-clé + serrures intelligentes partout)
● Wi-Fi gratuit au Beach Club, dans toutes les piscines, dans la salle de sport et dans tous les halls