7160 Rue Estrella

La propriété Opal du Four Sisters Ranch représente une opportunité rare d’acquérir environ 113 acres de vignobles plantés au cœur du prestigieux quartier Estrella AVA de Paso Robles. Planté à l’origine entre 2012 et 2013, le vignoble comprend plus de 105 000 vignes, dont environ 77,98 acres de cabernet sauvignon, 11,88 acres de grenache, 13,9 acres de muscat orange et 9,51 acres de petit verdot. Selon le propriétaire, le vignoble produit en moyenne environ quatre tonnes par acre et a produit des fruits utilisés dans les vins, remportant plusieurs prix Double Gold et obtenant jusqu’à 97 points, avec la reconnaissance de Wine Enthusiast, du Beverage Testing Institute, du San Diego International Wine Competition et du Sunset Magazine. La propriété est soutenue par d’importantes infrastructures hydrauliques, notamment un puits agricole d’environ 720 pieds de profondeur équipé d’une pompe submersible de 40 chevaux produisant environ 400 gallons par minute, un puits secondaire d’environ 720 pieds de profondeur et un bassin de rétention d’eau de quatre acres pieds. Pour ajouter à son attrait, son emplacement privilégié au sommet d’une colline offre un cadre de domaine potentiel avec une vue panoramique imprenable sur les vignobles environnants, les collines et la région viticole de Paso Robles. Qu’il soit envisagé comme une résidence viticole privée, une retraite de luxe ou un domaine appartenant à un propriétaire, ce site surélevé offre une occasion unique d’associer un vignoble en activité à un cadre de vie exceptionnel. L’acheteur étudiera le potentiel de développement et les exigences de construction. Pour les acheteurs à la recherche d’une exploitation viticole entièrement intégrée, la propriété Silver voisine du Four Sisters Ranch est également disponible à l’achat. Cette offre distincte comprend une cave entièrement opérationnelle, une salle de dégustation, un centre d’événements, des installations de production et de soutien, ainsi qu’une résidence de style adobe de plus de 3 000 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bains. Ensemble, les propriétés offrent une opportunité rare d’acquérir un vignoble en production, une cave, un lieu d’accueil et une résidence dans l’une des principales régions viticoles de Californie.